ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2012 года г. Москва
Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Воронова В.В.,
при секретаре Добровольском П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5675/12 по иску Государственного унитарного предприятия г. Москвы Дирекция единого заказчика района «О.Б.Ю.» к Кленц В.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежа, расходов по уплате государственной пошлины.
УСТАНОВИЛ:
Государственное унитарное предприятие «Дирекция единого заказчика района «О.Б.Ю.» г. Москвы обратилось в суд с иском к Кленц В.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата изъята> в квартире по адресу: г<адрес изъят>, в сумме <№ изъят> руб., пени за просрочку платежа за период <дата изъята> г. в размере <№ изъят> руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <№ изъят>.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заочного решения не возражал.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, возражений на иск не представила, об отложении дела слушанием не просила, суд рассмотрел дело в ее отсутствие в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствие со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствие со ст.ст. 154-155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Судом установлено, что ответчик является собстенником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес изъят>
Как следует из расчета, представленного истцом, ответчиками не оплачены коммунальные услуги за период <дата изъята> в квартире по адресу: <адрес изъят>, в сумме <№ изъят> руб.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.
Расчет истца основан на тарифах, установленных и изменяемых нормативными актами Правительства г. Москвы, Премьера Правительства г. Москвы, платежи начисляются по установленным категориям, и у суда не имеется оснований не доверять расчету задолженности.
Ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств того, что расчет составлен истцом неправильно, либо основан на тарифах, не предусмотренных действующим законодательством, а также о погашении задолженности, ввиду чего суд пришел к выводу о том, что задолженность с ответчика должна быть взыскана в пользу истца.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.
За период <дата изъята> г. размер пени составляет <№ изъят> руб.
В соответствие со ст. 98 ГПК РФ, суд также взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по госпошлине в сумме <№ изъят> руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Государственного унитарного предприятия г. Москвы Дирекция единого заказчика района «О.Б.Ю.» к Кленц В.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежа, расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворить.
Взыскать с Кленц В.А. в пользу Государственного унитарного предприятия г. Москвы Дирекция единого заказчика района «О.Б.Ю.» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <№ изъят> рублей, пени за просрочку платежа в размере <№ изъят> руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере <№ изъят> руб., а всего <№ изъят> руб.
Ответчик вправе подать в Нагатинский районный суд г.Москвы заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г.Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Федеральный судья: Воронов В.В.