Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 марта 2010 года
Нагатинский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Маловой И.Е.,
при секретаре Кузнецовой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1991/10
по иску Кожевникова С.В. к Кожевникову В.А. о вселении, нечинении препятствий в проживании,
УСТАНОВИЛ:
Кожевников С.В. обратился в суд с иском к Кожевникову В.А. о вселении, нечинении препятствий в проживании. В обоснование исковых требований истец указал, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную квартиру, в которой зарегистрированы он, его сестра и отец. - ответчик Кожевников В.А. Ответчик поменял замок на входной двери, в результате чего он не может попасть в квартиру, ключей ему ответчик не дает, в квартиру его не пускает. Просит вселить его в спорное жилое помещение, обязать ответчика не чинить ему препятствий в проживании.
Истец в судебном заседании свои исковые требования поддержал, просили иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание явился, с иском не согласен, пояснил суду, что у истца действительно нет ключа от второго замка, на который он также закрывает входную дверь. Он против его проживания, поскольку истец не работает, не оплачивает жилищно-коммунальные платежи.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее:
В муниципальной двухкомнатной квартире по адресу: <адрес изъят> зарегистрированы: Кожевников В.А. - наниматель, его сын Кожевников С.В. и дочь К.Е.
В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения и члены его семьи имеют равные права и обязанности. В силу п. 4 указанной статьи если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Поскольку Кожевников С.В. был вселен на спорную жилую площадь в качестве нанимателя в установленном законом порядке, приобрел право пользования данным жилым помещением, его отсутствие носит временный характер, связанный с разногласиями сторон по поводу оплаты жилищно-коммунальных услуг, он должен быть вселен в указанную квартиру. Суд считает, что ответчика следует обязать не чинить истцу препятствия в пользовании квартирой.
руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Кожевникова С.В. удовлетворить.
Вселить Кожевникова С.В. в жилое помещение - по адресу: <адрес изъят> и обязать Кожевникова В.А. не чинить ему препятствий в пользовании указанным жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Федеральный судья: И.Е.Малова