Решение суда

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2010 года г. Москва

Нагатинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Бычкова А.В., при секретаре Лисицыной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4943/10 по иску Товарищества собственников жилья «Коштоянца 6-1» к Симоновой О.А. о взыскании задолженности по уплате целевого взноса,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Коштоянца 6-1» обратилось в суд с иском к Симоновой О.А. о взыскании задолженности по уплате целевого взноса в размере 55198 руб. 13 коп. В обоснование требований указали, что ТСЖ осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес изъят>, в котором Симонова О.А. является собственником квартиры <№ изъят>. Протоколом общего собрания членов ТСЖ от 30 марта 2007 г. было принято решение о внесении дополнительных целевых взносов на приобретение и установку вентилируемых фасадов. Целевой взнос для Симоновой О.А. исходя из общей площади квартиры, составил 55198 руб. 13 коп. По состоянию на 31.03.2010 г. целевой взнос Симоновой О.А. не оплачен. При разбирательстве дела просили взыскать с ответчика сумму целевого взноса 55198 руб. 13 коп., расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца - по доверенности Ефремов А.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчица Симонова О.А., будучи надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин неявки не представила, в связи с чем, с согласия представителя истца, гражданское дело рассмотрено в ее отсутствие, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес изъят>, в соответствии с Уставом управление домом осуществляет ТСЖ «Коштоянца 6-1».

Симонова О.А., являясь членом ТСЖ, является собственником квартиры <№ изъят>, площадью 141,5 кв.м. в доме по указанному адресу.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя содержания которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Протоколом общего собрания членов ТСЖ от 30 марта 2007 г. было принято решение о приобретении и установке вентилируемых фасадов общей стоимостью 6500000 руб. за счет целевых взносов.

В соответствии с п.7.6 Устава ТСЖ, член товарищества обязан выполнять решения общего собрания членов товарищества.

Согласно ч.5 ст.46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Факт приобретения и установки вентилируемых фасадов подтверждается представленными договорами, актами о приемке выполненных работ, платежными поручениями, согласно которых, всего произведена оплата в размере 6695226 руб. 99 коп.

Согласно расчета, представленного истцом, целевой взнос для Симоновой О.А. исходя из общей площади квартиры, составил 55198 руб. 13 коп.

Представленный расчет суд находит обоснованным.

По указанным основаниям, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при обращении в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Коштоянца 6-1» -удовлетворить.

Взыскать с Симоновой О.А. в пользу ТСЖ «Коштоянца 6-1» задолженность по уплате целевого взноса в сумме 55198 руб. 13 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1855 руб.94 коп., а всего 57054 руб. 07 коп.

Ответчик вправе подать в Нагатинский районный суд г.Москвы заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г.Москвы в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.