РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2012 года г. Москва
Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Симоненко Е.Д.,
при секретаре Гончаровой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6664/12 по заявлению Хряниной Т. И. об обжаловании действий ГКУ «ИС района Орехово-Борисово Северное»,
УСТАНОВИЛ:
Хрянина Т.И. обратилась в суд с заявлением об обжаловании действий ГКУ «ИС района Орехово-Борисово Северное», указав, что 06 июня 2012 года обратилась с заявлением о выдаче справки об отсутствии задолженности на квартиру по адресу: <адрес изъят>. 21 июня 2012 года получен ответ, согласно которому Руководитель ГКУ «ИС района Орехово-Борисово Северное» отказывает запрашиваемую справку в связи с наличием задолженности, так же в ответе указывалось на необходимость обращения в суд для списания задолженности по оплате коммунальных услуг. С вышеуказанным отказом Хрянина Т.И. не согласна, считает незаконным и необоснованным, что подтверждается следующим. Хрянина Т. И. является собственником квартиры по адресу: <адрес изъят> на основании договора купли-продажи от <дата изъята>, зарегистрированного <дата изъята>, что подтверждается Свидетельством о регистрации права. Хрянина Т. И. несёт бремя содержания вышеуказанной квартиры, согласно действующему законодательству, с <дата изъята> с момента регистрации договора купли-продажи квартиры. <дата изъята> Хряниной оплачены жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире за март, апрель, май 2012 года. В связи с чем отказ в выдаче справке незаконен. Заявитель просит суд обязать ГКУ «ИС района Орехово-Борисово Северное» выдать Хряниной Т. И. справку об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес изъят>.
Заявитель Хрянина Т.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена, суду не сообщила об уважительных причинах неявки, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с заявлением об отложении судебного разбирательства не обращалась, ее интересы в судебном заседании представляет по доверенности ФИО4
Представитель заявителя ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.
Представитель заинтересованного лица ГКУ «ИС района Орехово-Борисово Северное» заявленные требования признала, пояснила, что они выдают справку о задолженности не конкретного лица, а квартиры, на квартире числится долг.
Выслушав представителя заявителя, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что Хрянина Т.И. на основании догоовра купли-продажи от <дата изъята> приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>.Свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру выдано <дата изъята>.
С <дата изъята> Хрянина Т.И. несет бремя содержания оплачивает жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес изъят>, о чем представлены соответствующие квитанции.
06 июня 2012 Хрянина Т.И. обратилась в ГКУ «ИС района Орехово-Борисово Северное» с заявлением о выдаче справки об отсутствии у нее задолженности по коммунальным платежам за квартиру по адресу: <адрес изъят>.
21 июня 2012 года получен ответ ГКУ «ИС района Орехово-Борисово Северное», что выдать такую справку не представляется возможным ввиду наличия задолженности по указанному адресу 100296 руб. 31 коп.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
При таких обстоятельствах, обязанность по оплате коммунальных платежей возникло у Хряниной Т.И. с <дата изъята>, с момента государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение.
За период с марта 2012 года по май 2012 года жилищно-коммунальные услуги Хряниной Т.И. полностью оплачены о чем в материалы дела представлены квитанции (л.д.14-16).
Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, учитывая установленные в судебном заседании юридически значимые для дела обстоятельства, а также признание заявления заинтересованным лицом, суд находит заявленные требования обоснованными, поскольку на момент обращения в ГКУ «ИС района Орехово-Борисово Северное» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг у Хряниной Т.И. не имелось, в связи с чем отказ в выдаче справки об отсутствии задолженности неправомерен.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление Хряниной Т. И. об обжаловании действий ГКУ «ИС района Орехово-Борисово Северное»удовлетворить.
Обязать ГКУ «ИС района Орехово-Борисово Северное» выдать Хряниной Т. И. справку об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес изъят>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья Симоненко Е.Д.