с. Фершампенуаз Дата обезличена года
Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего Михайловой Н.П., при секретаре Жулидовой Н.Н.,
с участием представителя истца Ивановой Н.П., представителя ответчика ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батраевой Анны Николаевны к администрации Нагайбакского муни ципального района Челябинской области о признании права собственно сти на земельный участок с включением в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Батраева А.Н. обратилась в суд с иском к администрации На гайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на 1/4 долю земельного участка общей площадью 62,0 га, предоставленного в общую долевую собственность КФХ ФИО8, за умершей ФИО4, возникшее при ее жизни, с включением в наследственную массу.
В обоснование заявленных требований Батраева А.Н. указала, что Дата обезличена года умерла ее тетя ФИО4. При жизни все свое имущество она завещала ей.
После смерти ФИО4 открылось на следство на имущество, состоящее из 1/4 доли земельного участка общей площадью 62,0 га, в том числе 48,0 га пашни с кадастровым номером Номер обезличен и 14,0 га сенокосов с кадастровым номером Номер обезличен находящееся в общей долевой собственности крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО8.
Земельный участок ФИО4 был предоставлен в соответствии с постановлением главы Нагайбакского района Челябинской области от Дата обезличена года Номер обезличен. Однако вступить в наследство на данное имущество она не может, так как ФИО4 при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировала своё право собственности на выделенный земельный участок.
Истец Батраева А.Н. своевременно извещена о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. На судебное заседание не явилась.
Представитель истца Иванова Н.П., выступающая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержала, суду пояснила, что ФИО4 являлась собственником земельной доли общей площадью 14,1 га в ТОО «Астафьевское». В счет земельных долей ФИО6, ФИО5 и ФИО4 был выделен земельный участок общей площадью 46,5 га, с которым они были включены в КФХ ФИО8. Право собственности на земельные участки они не зарегистрировали.
Ответчик - администрация Нагайбакского муниципального района - своевременно извещен о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. Представитель в судебное заседание не явился.
Соответчик- КФХ ФИО8- представитель глава КФХ ФИО8, выступающий на основании Устава, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, считает, что требования ФИО9 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, воз никают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в со ответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Из свидетельства о праве собственности на землю следует, что ФИО4 при жизни принадлежала на праве частной собственности земельная доля общей площадью 14,1 га, расположенная по адресу: ТОО «Астафьевское» Нагайбакского района Челябинской области.
Постановлением главы администрации Нагайбакского района от Дата обезличена года Номер обезличен ФИО8 выведен из членов ТОО «Астафьевское» в связи с организаций крестьянского (фермерского) хозяйства с принадлежащей ему земельной долей общей площадью 15,5 га.
Постановлением Главы администрации Нагайбакского района от Дата обезличена года Номер обезличен ФИО6, ФИО5, ФИО4 выведены из членов ТОО «Астафьевское» и включены в состав крестьянского хозяйства ФИО8.В счет земельных долей им предоставлены земельные участки общей площадью 46,5 га, которые отведены в общую долевую собственность КФХ ФИО8.
Согласно постановлению Главы администрации Нагайбакского района от Дата обезличена года Номер обезличен зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО8.
В соответствии с Уставом главой крестьянского (фермерского) хозяйства утверждён ФИО8., членами хозяйства - ФИО6, ФИО5, ФИО4.
Выпиской из реестра собственников земельных долей подтверждается тот факт, что ФИО4 является собственником 1/4 доли земельных участков общей площадью 62,0 га, в том числе пашни 48,0 га с кадаст ровым номером Номер обезличен, сенокосов 14,0 га с кадастровым номером Номер обезличен, предоставленных в общую долевую собственность КФХ ФИО8, расположенных на территории Парижского сельского поселения Нагайбакского района Челябинской области.
Кадастровыми паспортами земельных участков подтверждается, что зе мельный участок общей площадью 62,0 га, в том числе: пашни 48,0 га с кадаст ровым номером Номер обезличен, сенокосов 14,0 га с кадастровым номером Номер обезличен, были поставлены на учет в Управлении Росреестра по Челябинской области. Общая кадастровая стоимость земельных участков площадью 62,0 га составляет 1283876,10 рублей.
Как следует из уведомления Управления Росреестра по Челябинской области об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведений о земельных участках с кадастровыми номерами 74:15:1004001:336 и 74:15:1003001:51, расположенных на территории Парижского сельсовета Нагайбакского района Челябинской области, при жизни ФИО4 свое право собственности на земельные участки в установленном зако ном порядке не зарегистрировала.
В соответствии с ч. 1 ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.
В соответствии с ч. 3 ст. 258 ГК РФ в случаях, предусмотренных статьей 258 ГК РФ, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.
В судебном заседании из показаний главы КФХ ФИО8 установлено, что по соглашению между членами КФХ имущество крестьянского хозяйства принадлежало его членам на праве общей долевой собственности.
Свидетельством о смерти подтверждается факт смерти ФИО4 Дата обезличена года.
Из завещания, удостоверенного специалистом администрации Парижского местного самоуправления Нагайбакского района Дата обезличена года, следует, что ФИО4 завещала все свое имущество ФИО7.
Свидетельством о заключении брака подтверждается изменение фамилии истца на фамилию «ФИО3» в связи со вступлением в брак.
Из ответа нотариуса нотариального округа Нагайбакского района следует, что наследственное дело после смерти ФИО4 заведено по заявлению наследника по завещанию ФИО3.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что имеются все основания для признания за ФИО4 права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельные участки, выделенные в общую долевую собственность КФХ ФИО8.
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 25 ЗК РФ, ст. ст. 12,167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО4, умершей Дата обезличена года, право собственности, возникшее при ее жизни,
на 1/4 долю в праве общей долевой собственности крестьянского(фермерского) хозяйства ФИО8 на земельный участок общей площадью 48,0 га пашни, с кадастровым номером Номер обезличен расположенный на территории Парижского сельского поселения Нагайбакского района Челябинской области,
на 1/4 долю в праве общей долевой собственности крестьянского(фермерского) хозяйства ФИО8 на земельный участок общей площадью 14,0 га сенокосов, с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный на территории Парижского сельского поселения Нагайбакского района Челябинской области,
с включением в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по граж данским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд Челябинской области.
Председательствующий