О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
с. Фершампенуаз Дата обезличена года
Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Бикбовой М.А., при секретаре Картавцевой Н.М., с участием прокурора Субботиной Т.М., заинтересованного лица Батраевой П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Нагайбакского района Челябинской области в защиту интересов ФИО10 о признании незаконными решений территориального отдела Номер обезличен Нагайбакского района Челябинской области от Дата обезличена года Номер обезличен о приостановлении государственного кадастрового учета земельного участка, решения от Дата обезличена года о проведении кадастрового учета объекта недвижимости незаконными и отмене решения о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка Номер обезличен:Номер обезличен,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Нагайбакского района Челябинской области обратился в суд с заявлением в защиту интересов ФИО3 о признании незаконными решений территориального отдела Номер обезличен Нагайбакского района Челябинской области от Дата обезличена года Номер обезличенФ Номер обезличен о приостановлении государственного кадастрового учета земельного участка, решения от Дата обезличена года о проведении кадастрового учета объекта недвижимости незаконными и отмене решения о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка Номер обезличен:Номер обезличен,
В обоснование заявленных требований прокурор Нагайбакского района Челябинской области указал, что в ходе проведенной проверки по обращению ФИО3 о нарушении его права при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, выделяемого в счет его земельной доли установлено, что ФИО3 в счет принадлежащей ему на праве собственности земельной доли выделял в натуре земельные участки (пашни, сенокос, пастбище) из общей долевой собственности СПК «Астафьевский», для чего обратился с заявлением в межевую организацию МУП «Землемер» администрации Нагайбакского муниципального района.
МУП «Землемер» было подготовлено и сдано в Территориальный отдел Номер обезличен (по Нагайбакскому району) Управления Роснедвижимости по Челябинской области землеустроительное дело и «Описание земельного участка» для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет Дата обезличена года с присвоением в территориальном отделе Номер обезличен Нагайбакского района Номер обезличен.
Дата обезличена года решением заместителя начальника территориального отдела Номер обезличен Номер обезличенФ Номер обезличен истцу в государственном кадастровом учете земельного участка было отказано с приостановлением учета по причине непредставления необходимых для государственного кадастрового учета документов. В частности, было указано, что якобы из приложенного к заявлению извещения о согласовании местоположения границ, опубликованного в газете «Всходы» Номер обезличен от Дата обезличена года, невозможно однозначно определить на местности границы земельного участка, выделяемого в счет земельной доли. В извещении, опубликованном в СМИ приглашались заинтересованные лица на согласование границ земельного участка, расположенного по адресу: 8 км. на запад, 10 км. на северо-запад от ... 6,6 га сенокосов и пастбищ, 21, 6 га. пашни. Данным решением был установлен срок для устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении на срок не более чем на три месяца.
Уведомлением Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО3 извещен о том, что постановка на государственный кадастровый учет выделяемого им земельного участка невозможна, так как границы земельного участка пересекают границы другого земельного участка под кадастровым номером Номер обезличен поставленного на учет Дата обезличена года по решению о постановке на ГКУ объекта недвижимости Номер обезличен от Дата обезличена года.
Из дела Номер обезличен:Номер обезличен усматривается, что решением Номер обезличен от Дата обезличена года поставлен на государственный кадастровый учет объект недвижимости - земельный участок по документам, принятым Дата обезличена (регистрационный номер Номер обезличен
Принятием Территориальным отделом Номер обезличен Управления Роснедвижимости Дата обезличена года решения Номер обезличен о постановке на учет земельного участка под кадастровым номером Номер обезличен (поставленного на учет Дата обезличена года по данному решению) по заявлению иных субъектов, границы которого пересекли выделенный и регистрируемый ФИО3 земельный участок, нарушены права и интересы ФИО3 который, в пределах предоставленного ему трех месячного срока имел право на его государственный кадастровый учет.
В настоящее время Территориальный отдел Номер обезличен (Нагайбакский район) Управления Роснедвижимости по Челябинской области реорганизован и входит в структурное подразделение Управления федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.
В судебном заседании помощник прокурора Нагайбакского района Челябинской области Субботина Т.М. заявление прокурора Нагайбакского района Челябинской области поддержала в полном объеме.
Заинтересованное лицо - Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области - представитель Кавуненко Н.А. надлежаще извещен судебной повесткой о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, в деле имеется телефонограмма.
Заинтересованное лицо ФИО6 на судебное заседание не явилась, надлежаще извещена судебной повесткой о времени и месте рассмотрения дела, в деле имеется телефонограмма. Согласно её пояснениям полученным в ходе судебного заседания от Дата обезличена года земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен был поставлен на государственный кадастровый учет по заявлению ФИО5. Она выполняла свои должностные обязанности, как работника межевой организации ООО «ЗемГеоспектр» и сдала документы на постановку земельного участка на кадастровый учет в территориальный отдел Номер обезличен Нагайбакского района. Каких-либо нарушений при сдаче документов не установлено.
Заинтересованное лицо ФИО5 в судебном заседании пояснила, что она в соответствии с требованиями закона провела межевание земельного участка и документы были сданы в территориальный отдел Номер обезличен для постановки земельного участка на кадастровый учет. В настоящее время решением от Дата обезличена года земельный участок поставлен на учет. Считает, что наложение земельных участков, на которые претендует ФИО3 произошло не по её вине, считает, что имеется нарушение и её прав тоже.
Свидетель ФИО8, начальник Нагайбакского филиала -отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области суду пояснила, что существует определенный порядок постановки на кадастровый учет земельного участка в соответствии с Федеральным законом от Дата обезличена года Номер обезличен государственном кадастре недвижимости". При подаче документов ФИО3 на постановку на государственный кадастровый учет земельного участка сведения начальником территориального отдела Номер обезличен Нагайбакского района о вынесении решения о приостановлении постановки на государственный кадастровый учет им в соответствии с внутренним приказом не представлено. Поэтому сведения об этом земельном участке у них отсутствовали, в связи с чем каких либо препятствий для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка по заявлению ФИО7 не имелось.
Свидетель ФИО9 заместитель начальника отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области суду пояснил, что сведения о земельных участках должны предоставляться ФИО8 и при вынесении решения о постановке на государственный кадастровый учет земельных участков ФИО3 и ФИО5 о наложении границ одного земельного участка на границы другого земельного участка он не знал.
Суд, выслушав старшего помощника прокурора Нагайбакского района Челябинской области Субботину Т.М., заинтересованных лиц: ФИО6, ФИО5, свидетелей ФИО9, ФИО8, исследовав материалы дела, считает, что заявление прокурора следует оставить без рассмотрения по следующим основаниям.
Из заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от Дата обезличена года зарегистрированного за Номер обезличен, следует, что было подано заявление о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного примерно в 8 км. от ориентира ... по направлению на северо - запад. Заказчик ФИО3
Территориальным отделом Номер обезличен документам ФИО3 присвоен регистрационный номер Номер обезличен.
Решением Территориального отдела Номер обезличен Управления Роснедвижимости по Челябинской области Номер обезличен от Дата обезличена года приостановлен государственный кадастровый учет вышеуказанного объекта недвижимости на срок до устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца.
Решением Территориального отдела Номер обезличен Управления Роснедвижимости по Челябинской области Номер обезличенФ Номер обезличен от Дата обезличена года снято приостановление государственного кадастрового учета земельного участка по документам за регистрационным номером Номер обезличен-Номер обезличен и принято решение о проведении кадастрового учета земельного участка.
Согласно уведомления ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области от Дата обезличена года Номер обезличен, постановка на ГКУ объекта недвижимости по заявлению Номер обезличен от Дата обезличена года невозможна, так как границы земельного участка пересекают границы другого земельного участка кадастровый номер Номер обезличен поставленного на учет Дата обезличена года по решению о постановке на ГКУ объекта недвижимости Номер обезличенФ Номер обезличен от Дата обезличена (п.п. 2 п. 2 ст. 26 ФЗ 221).
Территориальным отделом Номер обезличен Управления Роснедвижимости по Челябинской области на основании рассмотрения документов, принятых Дата обезличена года, регистрационный номер Номер обезличен принято решение Номер обезличенФ Номер обезличен от Дата обезличена года о проведении кадастрового учета земельного участка, расположенного примерно в 8 км. от ориентира ... по направлению на северо - запад, наименование ориентира ..., ..., д. Номер обезличен ... ....
Таким образом, суд приходит к выводу, что имеется спор о праве ФИО3 и ФИО5, так как пересекаются границы земельных участков, на которые они претендуют и являются правообладателями в виду того, что являются собственниками общей долевой собственности на указанные земельные участки.
Согласно п. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
При таких обстоятельствах рассмотрение данного заявления возможно в порядке искового производства, предусмотренного подразделом II ГПК РФ и заявителю необходимо обратиться в суд с исковым заявлением.
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 263 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Заявление прокурора Нагайбакского района Челябинской области в защиту интересов ФИО3 о признании незаконными решений территориального отдела Номер обезличен Нагайбакского района Челябинской области от Дата обезличена года Номер обезличенФ Номер обезличен приостановлении государственного кадастрового учета земельного участка, решения от Дата обезличена года о проведении кадастрового учета объекта недвижимости незаконными и отмене решения о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка Номер обезличен:Номер обезличен оставить без рассмотрения.
Заявитель имеет право обратиться в суд в порядке искового производства.
Определение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи частной жалобы через Нагайбакский районный суд.
Председательствующий: