РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Фершампенуаз Дата обезличена года
Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего Михайловой Н.П., при секретаре ФИО0,
с участием истца ФИО3, представителя истца адвоката Толмачевой А.А., третьего лица ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Нагайбакского муниципального района об обязательстве предоставить жилое помещение,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Нагайбакского муниципального района об обязательстве предоставить ей жилое помещение пригодное для проживания в ... в срок до Дата обезличена года.
В обоснование заявленных требований истец указала, что в 1992 году она подала заявление в ... сельсовет о постановке на учет нуждающихся в жилье, и была включена в список Номер обезличен очередности на получение жилья. Дата обезличена года в совхозе «...» она купила дом, списанный на дрова. Дом для проживания был непригодный. Но из-за отсутствия другого жилья, ее семья была вынуждена проживать в нем. Дата обезличена года решением жилищной комиссии администрации Нагайбакского муниципального района она была исключена из списков очередников на том основании, что имеет в собственности приватизированный дом. Дата обезличена года компетентной комиссией ее жилье было признано непригодным для проживания. Она вновь была включена в список очередников, но уже под номером Номер обезличен
Решением Нагайбакского районного суда от Дата обезличена г. она была восстановлена в списках нуждающихся в жилье по дате подачи заявления-Дата обезличена год.
В связи с тем, что истица необоснованно была исключена из списка нуждающихся в жилье, она не была обеспечена жильем при распределении квартир в жилом доме Номер обезличен по ... ..., чем нарушены ее жилищные права.
В судебном заседании истец ФИО3 требования уточнила, просила обязать муниципальное образование ФИО9 предоставить ее семье в составе трех человек жилое помещение пригодное для проживания в ... по договору социального найма вне очереди.
Суду пояснила, что Дата обезличена года она подала заявление в администрацию Нагайбакского района о предоставлении жилья ее семье из четырех человек: мужа ФИО4 и двух дочерей- ФИО10 и ФИО11 и была включена в список Номер обезличен как семья беженцев. В 1993 году в совхозе «... они купили дом, списанный на дрова. Однако был оформлен договор приватизации. Дом для проживания был непригодный, но из-за отсутствия другого жилья, ее семья проживает в нем по настоящее время. Впоследствии она утеряла статус вынужденного переселенца, но поскольку дом был признан ветхим, она сохранила право на получение жилья в первоочередном порядке. Она постоянно контролировала продвижение очереди. Дата обезличена года решением жилищной комиссии администрации Нагайбакского муниципального района она была исключена из списков очередников на том основании, что имеет в собственности приватизированный дом. Данное решение комиссии является незаконным, поскольку с Дата обезличена года у них имеется этот дом, тем не менее, ее семья была на учете как нуждающаяся в получении жилья, так как занимаемое жилье является ветхим и непригодным для проживания. Жилищная комиссия не проверила пригодность дома для проживания и неправомерно исключила ее семью из списка очередности.
Решением Нагайбакского районного суда от Дата обезличена г. она была восстановлена в списках очередности по дате подачи заявления -Дата обезличена года.
В связи с тем, что ее семью незаконно исключили из списка очередников, им не выделили жилье при распределении квартир в доме Номер обезличен по ... ....
При обследовании жилого помещения, в котором проживает ее семья, было установлено, что он не пригоден для проживания, признан ветхим и подлежащим сносу. В настоящее время по состоянию здоровья, после перенесенного инсульта, она не может проживать в этой квартире.
Поскольку жилищный фонд и функции жилищной комиссии были переданы администрацией Нагайбакского муниципального района ФИО12 сельскому поселению просит суд обязать его предоставить ее семье в составе трех человек пригодное для проживания жилое помещение в ... по договору социального найма вне очереди.
Ответчик – администрация Нагайбакского муниципального района своевременно извещен о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. Представитель в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Заявление о рассмотрение дела в его отсутствие не представил. На судебном заседании Дата обезличена г. представитель ответчика ФИО5, выступающая на основании доверенности, требования истца не признала. Суду пояснила, что жилищный фонд и функции жилищной комиссии в Дата обезличена года переданы ФИО13 сельскому поселению. В связи с чем администрация Нагайбакского муниципального района не является надлежащим ответчиком. В настоящее время в собственности администрации имеется только специализированное жилье. Свободных жилых помещений нет.
Соответчик - Муниципальное образование ФИО14 - своевременно извещен о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. Представитель в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Заявление о рассмотрение дела в его отсутствие не представил. На судебном заседании Дата обезличена года представитель ответчика ФИО6, выступающий на основании доверенности, требования истца не признал. Суду пояснил, что свободных жилых помещений у Фершампенуазского сельского поселения не имеется. ФИО3 по решению суда была восстановлена в списке очередников по дате подачи заявления. Главой Фершампенуазского сельского поселения утвержден список очередников на получение жилой площади в ... по состоянию на Дата обезличена г.. ФИО3 значится под номером 3. Таким образом, нарушенные жилищные права истца были восстановлены.
3-е лицо ФИО7 в судебном заседании требования истца поддержала. Суду пояснила, что дом, в котором проживает ФИО3, непригодный для проживания, он находится в аварийном состоянии. Сама она зарегистрирована в квартире родителей, но фактически проживает в доме, который до заключения брака с ней построил ее супруг. Данный дом является недостроенным, он не введен в эксплуатацию. Никакого другого жилья в собственности не имеет, по договору социального найма ей жилье не предоставлялось.
3-е лицо ФИО8 своевременно извещена о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. В судебное заседание не явилась. В деле имеется телефонограмма о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебном заседании Дата обезличена г. она пояснила, что зарегистрирована в доме родителей, который является ветхим и непригодным для проживания. В настоящее время фактически проживает в ..., где снимает комнату в квартире, является студенткой и работает. В собственности другого жилья не имеет, по договору социального найма ей жилье не предоставлялось.
Выслушав истца, его представителя, 3-е лицо, исследовав материалы дела, суд считает, что требования ФИО3 обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из списков очередности получения жилой площади в ... ... следует, что ФИО3 на 1993 год значится под номером Номер обезличен( дата постановки на учет Дата обезличена года, место проживания ..., ..., ..., основание постановки на учет -беженцы), на 1994 год- под номером Номер обезличеноснование –ветхий дом), на 1995 год- под номером Номер обезличен(ветхий дом), на 1996 год -под номером Номер обезличен(ветхий дом), на 1998 год -под номером Номер обезличен (ветхий дом), в 2000 году под номером Номер обезличен (ветхий дом), на 2002 год под номером Номер обезличен (дата постановки на учет Дата обезличена года), на 2004 год под номером Номер обезличен на 2006 год под номером Номер обезличен В списке на 2007 год она отсутствует.
Выпиской из протокола Номер обезличен заседания жилищной комиссии при администрации Нагайбакского муниципального района от Дата обезличена года подтверждается, что ФИО3 была исключена из списков очередников на получение жилья в ....
В списке на 2008 год ФИО3 значится под номером Номер обезличен
Решением Нагайбакского районного суда от Дата обезличена года ФИО3 была восстановлена в списках очередников на получение жилой площади в ... по договорам социального найма по дате подачи заявления -Дата обезличена года.
В списках очередников по состоянию на Дата обезличена года ФИО3 значится под номером Номер обезличен состав семьи 2 человека.
Из договора на приватизацию квартиры от Дата обезличена года следует, что ФИО3 и ФИО4 приобрели в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: ... ..., ....
Из справки, выданной УФМС, следует, что ФИО3, ФИО4, ФИО8 и ФИО7 зарегистрированы в ..., ..., ....кв. ...
Как установлено в судебном заседании семья ФИО3 в составе 4 человек была поставлена на учет на получение жилья в ... до Дата обезличена года, то есть до введения в действие Жилищного кодекса РФ.
Семья ФИО3 была признана нуждающейся в предоставлении жилого помещения в связи с ветхим, аварийным состоянием дома, в котором они проживали.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище.
Согласно ст. 6 п. 2 Федерального закона « О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, принятые на учет до Дата обезличена года в целях дальнейшего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным 1,3-6 ч. 1 ст.56 ЖК РФ, а также которые действовали в случае утраты ими оснований, который до введения в действие Жилищного кодекса РФ давали право на получение жилых помещений по договорам социального найма в соответствии с Жилищным кодексом РСФСР.
Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется в соответствии с ч. 1 ст. 56 ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 заявление о снятии с учета не подавала, в другое муниципальное образование не выехала, бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения не получала, земельный участок для строительства жилого дома от органа государственной власти или органа местного самоуправления ей не был представлен, в представленных ею документах сведения, не соответствующие действительности и послужившие основанием принятия на учет не выявлены.
Как следует из показаний истицы и 3-их лиц, жилое помещение, занимаемое семьей ФИО3 является непригодным для проживания. Это же следует из списков очередности, в которых с 1994 года указано, что основанием для постановки на учет в качестве нуждающейся в жилье ФИО3 является ветхий дом.
Справкой выданной Нагайбакским филиалом ОГУП областного центра технической инвентаризации по Челябинской области Дата обезличена года подтверждается, что износ жилого дома ФИО3 составляет 68%.
Жилой дом ФИО3 признан непригодным для проживания, что подтверждается актом обследования жилого помещения от Дата обезличена г., протоколом заседания межведомственной комиссии от Дата обезличена г., заключением о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания от Дата обезличена г..
В соответствии со ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
В соответствии со ст. 51 ч. 1 п. 3 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемым по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающие установленным для жилых помещений требованиям.
ФИО3, ФИО8, ФИО7 не являются нанимателями жилых помещений по договору социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, собственниками иного жилья, или членами семьи собственника жилого помещения.
Квартира, в которой они зарегистрированы, не отвечает установленным для жилых помещений требованиям, а потому они нуждаются в предоставлении жилого помещения.
Согласно справке о смерти Номер обезличен, выданной отделом ЗАГС администрации Нагайбакского района, ФИО4 умер Дата обезличена года.
В соответствии со ст. 57 ч. 2 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.
В соответствии со ст. 57 ч. 5 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Согласно постановлению главы Нагайбакского муниципального района Челябинской области Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО15 сельскому поселению переданы функции жилищной комиссии о предоставлении жилых помещений для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья.
На основании вышеуказанного суд считает обоснованным требование истца об обязательстве ответчика - администрации Фершампенуазского сельского поселения предоставить ей жилое помещение.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 49,51,57 ЖК РФ, ст. 12,167, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать администрацию ФИО16 сельского поселения предоставить вне очереди ФИО3 на семью в составе трех человек, в том числе ФИО8, ФИО7, по договору социального найма жилое помещение пригодное для проживания в ... ... ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.
Председательствующий