РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Фершампенуаз Дата обезличена года
Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Михайловой Н.П., при секретаре Жулидовой Н.Н., с участием истца Ишимова А.В., третьего лица ФИО14.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ишимова Алексея Витальевича к Муниципальному образованию «Нагайбакское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом, с включением в наследственную массу,
установил:
Ишимов А.В. обратился в суд с иском к Муниципальному образованию «Нагайбакское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом Номер обезличен по ... ... района ... за умершим ФИО8, с включением в наследственную массу.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Дата обезличена года умер его отец ФИО4. После его смерти открылось наследство на имущество, состоящее из жилого дома Номер обезличен по ... ..., который он построил в 1960 году на личные денежные средства, своими силами. Земельный участок под постройкой дома был выделен ФИО4 в постоянное бессрочное пользование для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на данный дом ФИО4 в установленном законом порядке не зарегистрировал, в связи с чем он не имеет возможности принять наследство после его смерти.
В судебном заседании Ишимов А.В. исковые требования изменил. Суду пояснил, что в 1960 году его дед ФИО9. построил жилой дом в ... на личные денежные средства и своими силами. Дом строил самовольно без оформления разрешения на строительство и отвода земельного участка. Дата обезличена года он умер. В июле 1983 года ФИО4 переехал из Таджикистана и постоянно проживал в доме, построенном его отцом. Владел домом открыто, делал текущие ремонты, пристроил надворные постройки, гараж. Земельный участок под постройкой дома был предоставлен ему в постоянное (бессрочное) пользование. Дата обезличена года ФИО4 умер.
Истец просит признать за ФИО4 право собственности на жилой дом Номер обезличен по ... ... в силу приобретательной давности.
Ответчик - Муниципальное образование «Нагайбакское сельское поселение» - своевременно извещен о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. Представитель в судебное заседание не явился. Просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает, о чем имеется заявление.
Третье лицо ФИО0 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Свидетели ФИО7 и ФИО6 в суде пояснили, что дом Номер обезличен по ... ... построил Ишимов И.Я. в 1960 году на личные денежные средства, своими силами. Проживал в нем постоянно по день смерти. В 1983 году его сын ФИО4 переехал из Таджикистана и стал жить в этом доме. Он владел домом как своим собственным имуществом. Делал текущие ремонты, пристроил гараж. ФИО4 проживал в доме постоянно по день своей смерти. В настоящее время в доме никто не живет. Споров по земельному участку под постройкой дома и дому нет.
Суд, выслушав истца, третье лицо, свидетелей ФИО7 и ФИО6, исследовав материалы дела, считает требования Ишимова А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании из показаний истца, третьего лица, свидетелей ФИО7 и ФИО6 установлено, что ФИО4 более 25 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел как собственным имуществом жилым домом Номер обезличен по ... ... района ....
Из выписки из похозяйственной книги следует, что ФИО4 предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 1270 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ..., для ведения личного подсобного хозяйства.
Из заключения главы Нагайбакского сельского поселения следует, что жилой дом Номер обезличен по ... ... находится в пределах границ земельного участка общей площадью 1270 м2, расположенного в черте поселения и предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства.
Справками, выданными администрацией Нагайбакского сельского поселения на основании похозяйственной книги, подтверждается, что ФИО4 числится собственником жилого дома Номер обезличен по ... ... и с июля 1983 года по день своей смерти проживал в этом доме.
Кадастровым паспортом и справкой, выданными Нагайбакским филиалом ОГУП областного центра технической инвентаризации по Челябинской области подтверждается, что общая площадь дома составляет 50,5 м2 и его инвентарная стоимость - 115833 рубля.
Из протоколов радиационного обследования, замеров параметров микроклимата, экспертного заключения и справки Главного управления МЧС по Челябинской области, следует, что сохранение самовольной постройки дома Номер обезличен по ... ... не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как следует из уведомления Управления Росреестра по Челябинской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о жилом доме Номер обезличен по ... ..., при жизни ФИО4 свое право собственности на него в установленном зако ном порядке не зарегистрировал.
Свидетельством о смерти подтверждается факт смерти ФИО11. Дата обезличена года. Из свидетельства о рождении ФИО4 следует, что он является сыном ФИО12ФИО13..
Свидетельством о смерти подтверждается факт смерти ФИО4 Дата обезличена года.
Свидетельством о рождении подтверждается факт родственных отношений истца с умершим ФИО4, который является его отцом. То есть истец является наследником 1 очереди по закону после смерти ФИО4.
Из сообщения нотариуса нотариального округа Нагайбакского муниципального района следует, что наследственное дело после смерти ФИО4 заведено по заявлению наследника 1 очереди по закону- сына Ишимова А.В..
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Ишимов И.Я. является лицом, осуществившим самовольную постройку жилого дома Номер обезличен по ... .... После смерти Ишимова И.Я. его сын ФИО4 более 25 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел этим домом как своим собственным имуществом. Земельный участок под постройкой дома выделен ФИО4 в постоянное (бессрочное) пользование. Самовольная постройка дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а потому имеются все основания для удовлетворения заявленных требований.
На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 1 ст. 234 ГК РФ, ст. ст. 12, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Признать за ФИО4, умершим Дата обезличена года, право собственности на жилой дом Номер обезличен общей площадью 50,5 м2, расположенный по ... ... района ..., возникшее при его жизни, с включением в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд Челябинской области.
Председательствующий