Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Фершампенуаз Дата обезличена года
Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Бикбовой М.А., при секретаре Картавцевой Н.М., с участием истца Гапонова В.В., представителя ответчика Степкина В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гапонова Владимира Викторовича к МУ «Южное городское поселение» о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Гапонов В.В. обратился в суд с иском к МО «Южное городское поселение» о государственной регистрации перехода права собственности на: склад взрывчатых веществ, строение Номер обезличен, площадью 409,7 кв.м., склад взрывчатых веществ, строение Номер обезличен, площадью 84,4 кв.м., склад взрывчатых веществ Номер обезличен, строение Номер обезличен, площадью 49,7 кв.м, склад взрывчатых веществ, строение Номер обезличен, площадью 409 кв.м., склад взрывчатых веществ Номер обезличена, строение Номер обезличен, площадью 81,6 кв.м., склад взрывчатых веществ Номер обезличен, строение Номер обезличен, площадью 164 кв.м., здание подготовки взрывчатых веществ, строение Номер обезличен, площадью 30,7 кв.м., здание охраны, строение Номер обезличен, площадью 64,4 кв.м., лаборатория Номер обезличен, строение Номер обезличен, площадью 84,4 кв.м., приобретенных по договору купли - продажи от Дата обезличена года.
В обоснование заявленных требований Гапонов В.В. указал, что он Дата обезличена года заключил с МО «Южное городское поселение» Нагайбакского муниципального района Челябинской области договор купли - продажи недвижимости на основании протокола Номер обезличен о результатах открытых торгов по продаже имущества ОАО «Южный рудник» по лоту Номер обезличен, проведенных Дата обезличена года в 11 час. 00 мин., по адресу: ..., ..., ..., «Альфа-центр». В результате указанного договора по передаточному акту ему в собственность перешла следующая недвижимость, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ...: склад взрывчатых веществ, строение Номер обезличен, площадью 409,7 кв.м., склад взрывчатых веществ, строение Номер обезличен, площадью 84,4 кв.м., склад взрывчатых веществ Номер обезличен, строение Номер обезличен, площадью 49,7 кв.м, склад взрывчатых веществ, строение Номер обезличен, площадью 409 кв.м., склад взрывчатых веществ Номер обезличена, строение Номер обезличен, площадью 81,6 кв.м., склад взрывчатых веществ Номер обезличен, строение Номер обезличен, площадью 164 кв.м., здание подготовки взрывчатых веществ, строение Номер обезличен, площадью 30,7 кв.м., здание охраны, строение Номер обезличен, площадью 64,4 кв.м., лаборатория Номер обезличен, строение Номер обезличен, площадью 84,4 кв.м..
На все вышеуказанное имущество имеются свидетельства о государственной регистрации права собственности ОАО «Южный рудник». За указанное имущество уплачено 744 300 рублей согласно договору и протоколу торгов. Ответчик в лице конкурсного управляющего обязался зарегистрировать сделку в регистрационной службе, однако тянул с регистрацией, в связи с отсутствием времени. В настоящее время полномочия конкурсного управляющего истекли, сделка осталась не зарегистрированной.
Истец просит провести государственную регистрацию перехода права
собственности на указное выше имущество.
В судебном заседании истец требования поддержал.
Представитель ответчика МУ «Южное городское поселение» Степкин В.С. не возражал против удовлетворения данных требований. Суду подтвердил, что указанные объекты по конкурсу были проданы Гапонову В.В..
Ответчик - Представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области - надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства телефонограммой. Представитель в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика МУ «Южное городское поселение» Степкина В.С., исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна сторона уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Как установлено в судебном Гапонов В.В. и ОАО «Южный рудник» в лице конкурсного управляющего ФИО3 Дата обезличена года заключили договор купли-продажи, по которому ОАО «Южный рудник» передал в собственность Гапонова В.В. следующие имущество, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ...: склад взрывчатых веществ, строение Номер обезличен, площадью 409,7 кв.м., склад взрывчатых веществ, строение Номер обезличен, площадью 84,4 кв.м., склад взрывчатых веществ Номер обезличен, строение Номер обезличен, площадью 49,7 кв.м, склад взрывчатых веществ, строение Номер обезличен, площадью 409 кв.м., склад взрывчатых веществ Номер обезличена, строение Номер обезличен, площадью 81,6 кв.м., склад взрывчатых веществ Номер обезличен, строение Номер обезличен, площадью 164 кв.м., здание подготовки взрывчатых веществ, строение Номер обезличен, площадью 30,7 кв.м., здание охраны, строение Номер обезличен, площадью 64,4 кв.м., лаборатория Номер обезличен, строение Номер обезличен, площадью 84,4 кв.м..
Данные объекты недвижимости принадлежали ОАО «Южный рудник», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав собственности ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ....
Гапонов В.В. уплатил ОАО «Южный рудник» за купленные объекты недвижимости 744 300 рублей, что подтверждается справкой Номер обезличен от Дата обезличена года.
Дата обезличена года была произведена передача Гапонову В.В. имущества, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ...: склад взрывчатых веществ, строение Номер обезличен, площадью 409,7 кв.м., склад взрывчатых веществ, строение Номер обезличен, площадью 84,4 кв.м., склад взрывчатых веществ Номер обезличен, строение Номер обезличен, площадью 49,7 кв.м, склад взрывчатых веществ, строение Номер обезличен, площадью 409 кв.м., склад взрывчатых веществ Номер обезличена, строение Номер обезличен, площадью 81,6 кв.м., склад взрывчатых веществ Номер обезличен, строение Номер обезличен, площадью 164 кв.м., здание подготовки взрывчатых веществ, строение Номер обезличен, площадью 30,7 кв.м., здание охраны, строение Номер обезличен, площадью 64,4 кв.м., лаборатория Номер обезличен, строение Номер обезличен, площадью 84,4 кв.м., что подтверждается передаточным актом от Дата обезличена года к договору купли-продажи от Дата обезличена года.
Выпиской из технического паспорта подтверждается, что общая площадь столярного цеха составляет 254,1 м2, пилорамы-79,7 м2, проходной будки -40,2 м2.
Согласно кадастрового плана земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен, земельный участок с кадастровым Номер обезличен, расположен по адресу: примерно в 2,5 км по направлению на юг от ориентира ..., ..., ..., южная часть, расположенного за пределами участка, назначение - базисный и расходный склад взрывчатых материалов, общей площадью 155823 кв.м..
Полномочия конкурсного управляющего ФИО3 на заключение договора купли - продажи от Дата обезличена года от имени ОАО «Южный рудник», подтверждается решением Арбитражного суда Челябинской области Номер обезличен от Дата обезличена года.
Договор заключен в требуемой ст. 550 ГК РФ письменной форме, он подписан обеими сторонами. В нем оговорены все существенные условия, предусмотренные ст. 549 ГКРФ.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что состоявшаяся Дата обезличена года сделка купли-продажи объектов недвижимости между ОАО «Южный рудник» и Гапоновым В.В. является действительной.
Как следует из показаний истца ОАО «Южный рудник» со дня заключения договора купли-продажи от Дата обезличена года уклонялся от регистрации перехода права собственности, а в настоящее время истекли полномочия конкурсного управляющего ОАО «Южный рудник», в связи с чем он просит суд вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Суд считает возможным принять решение о государственной регистрации перехода права собственности от ОАО «Южный рудник» к Гапонову В.В. на объекты недвижимости: склад взрывчатых веществ, строение Номер обезличен, площадью 409,7 кв.м., склад взрывчатых веществ, строение Номер обезличен, площадью 84,4 кв.м., склад взрывчатых веществ Номер обезличен, строение Номер обезличен, площадью 49,7 кв.м, склад взрывчатых веществ, строение Номер обезличен, площадью 409 кв.м., склад взрывчатых веществ Номер обезличена, строение Номер обезличен, площадью 81,6 кв.м., склад взрывчатых веществ Номер обезличен, строение Номер обезличен, площадью 164 кв.м., здание подготовки взрывчатых веществ, строение Номер обезличен, площадью 30,7 кв.м., здание охраны, строение Номер обезличен, площадью 64,4 кв.м., лаборатория Номер обезличен, строение Номер обезличен, площадью 84,4 кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., поскольку ОАО «Южный рудник» более 1 года уклоняется от государственной регистрации данной сделки в регистрационной службе.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 551 ГК РФ, ст ст. 12,167,194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Удовлетворить требования истца Гапонова Владимира Викторовича.
Зарегистрировать переход права собственности к Гапонову Владимиру Викторовичу на основании договора купли-продажи, заключенного между ОАО «Южный рудник» и Гапоновым Владимиром Викторовичем объектов недвижимости:
склад взрывчатых веществ, назначение - складское, площадью 409,7 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... строение Номер обезличен;
склад взрывчатых веществ, назначение - складское, площадью 84,4 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу ..., ..., ..., ..., ... строение Номер обезличен;
склад взрывчатых веществ Номер обезличен, назначение - нежилое, площадью 49,7 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... строение Номер обезличен,
здание охраны, назначение - административное, площадью 64,4 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., строение Номер обезличен;
склад взрывчатых веществ, назначение - складское, площадью 409 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., строение Номер обезличен;
склад взрывчатых веществ Номер обезличена, назначение - складское, площадью 81,6 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., строение Номер обезличен,
склад взрывчатых веществ Номер обезличен, назначение - складское, площадью 164 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., строение Номер обезличен,
здание подготовки взрывчатых веществ, назначение - производственное, площадью 30,7 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен-Номер обезличен, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., строение Номер обезличен,
лаборатория Номер обезличен, назначение - производственное, площадью 48,8 кв.м., расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., строение Номер обезличен, Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.
Председательствующий: