РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерациис. Фершампенуаз Дата обезличена года
Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Бикбовой М.А.,при секретаре Картавцевой Н.М., с участием представителя истца Юзеева Д.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковальчук Людмилы Николаевны к Администрации Остроленского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании договора на приватизацию квартиры от Дата обезличена года действительным и признании права собственности на квартиру при жизни с включением в наследственную массу,
у с т а н о в и л :
Ковальчук Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Остроленского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании договора на приватизацию квартиры от Дата обезличена года действительным и признании права собственности на квартиру при жизни с включением в наследственную массу.
В обоснование заявленных требований истица указала, что Дата обезличена года умерла ее мать ФИО4, после ее смерти открылось наследство, состоящее из квартиры расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Указанная квартира принадлежа ей на праве собственности на основании договора на приватизацию квартиры от Дата обезличена года, зарегистрированного в Остроленском сельском совете народных депутатов Нагайбакского района Челябинской области. Однако при обращении в нотариальную контору для оформления наследства возникли трудности, связанные с тем, что договор на приватизацию квартиры был подписан председателем комитета по управлению государственным имуществом Нагайбакского района Челябинской области ФИО7, а не начальником ЖКХ. Поэтому она, являясь наследницей, не может вступить в свои наследственные права и получить свидетельство о праве на наследство.
В связи с этим истица просит суд признать договор на приватизацию квартиры от Дата обезличена года Номер обезличенб/н, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., действительным и признать за ФИО4, умершей Дата обезличена года право собственности на указанную квартиру, возникшее при ее жизни, с включением в наследственную массу.
В судебном заседании представитель истца требования поддержал.
Ответчик - Муниципальное образование «Остроленское сельское поселение» - своевременно извещен о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. Представитель в судебное заседание не явился. В деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражает.
Свидетель ФИО7 суду пояснил, что в 1993 году работал в должности председателя Комитета по управлению государственным имуществом, при заключении договора на приватизацию квартиры от Дата обезличена года, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., с ФИО4, он подписал этот договор за продавца. В то время им подписано огромное количество подобных договоров.
Суд, выслушав представителя истца Юзеева Д.Ф., свидетеля ФИО7, изучив материалы дела, считает требования истицы Ковальчук Л.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 приобрела в собственность по договору на приватизацию квартиры от Дата обезличена года, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... С момента заключения договора владела квартирой, как своим собственным имуществом.
Из договора на приватизацию квартиры от Дата обезличена года следует, что ФИО4 получила в собственность квартиру, общей площадью 34,6 кв.м., в том числе жилой - 27,3 кв.м.. Данный договор зарегистрирован в Остроленском сельском Совете Дата обезличенагода.
Из решения главы администрации Нагайбакского района Челябинской области от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что на основании закона «О приватизации жилищного фонда в РСФСР и соответствии с временным положением о порядке и условиях передачи государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан в Челябинской области» было утверждено временное положение о порядке и условиях приватизации государственного и муниципального жилищного фонда Нагайбакского района.
Из постановления главы администрации Нагайбакского района Челябинской области от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что при оформлении документов на приватизацию муниципального и жилья, принадлежащего предприятиям и организациям района, за исключением жилищного фонда совхозов, производить оплату за услуги при приватизации: квартир в двухэтажных домах - 500 рублей, домов усадебного типа (коттеджей) - 1000 рублей.
Справкой Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной администрацией Остроленского сельского поселения, подтверждается, что ФИО4 до дня своей смерти проживала по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... До инвентаризации жилищного фонда эта улица называлась «Молзавод».
Из справки Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной администрацией Остроленского сельского поселения, следует, что квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., в муниципальной собственности не числится.
Справкой от Дата обезличена года Номер обезличен, выданной управлением по экономике, муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Нагайбакского муниципального района подтверждается, что с 1991 - 2001 год - Комитет по управлению государственным имуществом, в лице председателя ФИО7 имел полномочия по заключению договоров на приватизацию жилых помещений.
Согласно кадастрового паспорта, выданного Нагайбакским филиалом ОГУП областного центра технической инвентаризации по Челябинской области, общая площадь квартиры составляет 56,4 кв.м.
Из договора на приватизацию от Дата обезличена года, общая площадь квартиры составляет 34, 6 кв.м.
Согласно п. 1.9. Кадастрового паспорта, расхождение в площади из-за неправильных замеров при приватизации, БТИ образованно в 1997 году.
Таким образом, общая площадь, квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., составляет 56, 4 кв.м.
Справкой, выданной Нагайбакским филиалом ОГУП областного центра технической инвентаризации по Челябинской области, подтверждается, что его инвентаризационная стоимость составляет 157231 рубль.
Свидетельством о смерти подтверждается факт смерти ФИО4 Дата обезличена года.
Свидетельством о рождении истца, свидетельством о браке подтверждается факт родственных отношений Ковальчук Л.Н. с умершей ФИО4, истец приходится дочерью ФИО4, то есть наследником первой очереди после ее смерти.
Из ответа нотариуса нотариального округа Нагайбакского района следует, что наследственное дело после смерти ФИО4 не заведено.
Согласно отказу от наследства Номер обезличен, ФИО6, сын ФИО4 отказался от доли в наследственном имуществе, оставшегося после смерти ФИО5.
Таким образом, имеются все основания для признания договора на приватизацию квартиры от Дата обезличена года Номер обезличенб/н, заключенного между ФИО4 и производственным многоотраслевым коммунальным хозяйством, подписанный ФИО4 с одной стороны и роизводственным многоотрослевым коммунальным хозяйством и подписанный ФИО4 с одной сКомитетом по управлению государственным имуществом Нагайбакского района Челябинской области с другой действительным, а соответственно ФИО4 умершую Дата обезличена года, собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., при жизни, с включением в наследственную массу.
Удовлетворение исковых требований истице необходимо для обращения в нотариальный округ Нагайбакского района и в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области для оформления прав на квартиру после смерти матери.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ч. 2 ст. 218 ГК РФ, ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать договор на приватизацию квартиры, заключенный Дата обезличена года между ФИО4 и производственным многоотраслевым коммунальным хозяйством, подписанный ФИО4 с одной стороны и председателем роизводственным многоотрослевым коммунальным хозяйством и подписанный ФИО4 с одной сКомитета по управлению государственным имуществом Нагайбакского района Челябинской области ФИО7 с другой, действительным.
Признать за ФИО4 право собственности на квартиру, общей площадью 56,4 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., возникшее при ее жизни, с включением в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский райсуд.
Председательствующий: подпись.
Копия верна.
Судья: М.А. Бикбова