РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Фершампенуаз Дата обезличена года
Нагайбакский районный суд Челябинской области
в составе председательствующего Бикбовой М.А., при секретаре ФИО1, с участием представителя истца ФИО0,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Куликовского сельского поселения Нагайбакского района Челябинской области об исключении гражданина из договора на приватизацию квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель истца ФИО0 обратилась в суд в интересах ФИО3 с иском к администрации Куликовского сельского поселения об исключении гражданина из договора на приватизацию квартиру.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО8, умершая Дата обезличена года, является его родной матерью. При жизни на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года ей была предоставлена 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ... .... В этой квартире, проживали с 1971 года он, его мать ФИО8, отец ФИО9 ФИО4. Дата обезличена года его отец ФИО5 умер. С 1982 года в этой квартире проживала одна его мать. С 1992 года мать стала проживать с Дата обезличена года с ФИО6, прописав его в своей квартире.
Дата обезличена года был выдан договор на приватизацию жилья /квартиры/, в данный договор были вписаны ФИО8 и ФИО7, причем ФИО11 вписан без его согласия, о чем свидетельствует тот факт что подпись и согласие ФИО7 в договоре приватизации отсутствуют.
В данной квартире до приватизации ФИО12 прожил всего один год, близким родственником его матери он не являлся, а квартира была предоставлена по ордеру именно его матери. После приватизации его мать с ФИО6 проживала в данной квартире по день своей смерти, а после её смерти ФИО6 проживал в этой квартире один до Дата обезличена года. После его смерти больше никто в этой квартире не проживает, он за квартирой осуществляет присмотр, но коммунальные платежи никто не оплачивает, так как до настоящего времени не может оформить документы на квартиру в связи с тем, что ошибочно в договор приватизации квартиры от Дата обезличена года быть вписан ФИО7.
Для того чтобы оформить свои права на наследство после смерти матери ФИО8 ему необходимо в судебном порядке исключить ФИО7 из договора на приватизацию жилья /квартиры/ от Дата обезличена года и признать что данный договор был выдан только на имя ФИО8
Заявитель ФИО3 на судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в деле имеется телефонограмма.
Представитель заявителя ФИО0 требования истца полностью поддержала. Суду пояснила, что ФИО7 ошибочно был вписан в договор приватизации, так как в договоре отсутствует его подпись, кроме того, неверно указана его фамилия вместо ФИО10 Мужем ФИО8 он не был. В настоящее время постановлением главы Куликовского сельского поселения от Дата обезличена года указанной квартире присвоен новый адрес, а именно ..., ..., ..., ... ..., ... ...
Ответчик, представитель администрации Куликовского сельского поселения в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой, в деле имеется заявление.
Суд, выслушав представителя истица, ФИО0, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Согласно п. 2 ст. 434 ГК РФ Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Однако как следует из договора приватизации квартиры Номер обезличен, дома Номер обезличен по ... ... района ..., заключенного Дата обезличена года между ФИО8, ФИО7 и совхозом «Северный» ФИО7 не расписался, то есть при заключении договора не участвовал. В договоре имеется подпись только ФИО8
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно справке администрации Куликовского сельского поселения Нагайбакского муниципального района в квартире Номер обезличен, дома Номер обезличен по ... ... ... ФИО7 не проживал и не был зарегистрирован. В данной квартире проживали с 1971 года по 1982 год ФИО5, ФИО8, ФИО4, ФИО3 До 2003 года проживала ФИО8 В 1992 году был прописан ФИО6, который с 2003 года по 2007 год проживал один.
Ордер на квартиру Дата обезличена года выдан ФИО8
Кроме того как следует из свидетельства о смерти ФИО6 умер Дата обезличена года.
Из справки, предоставленной УФМС РФ Нагайбакского района ФИО7 на территории Нагайбакского района не проживал.
Из справки нотариуса Нагайбакского нотариального округа следует, что после смерти ФИО6 (ФИО7) наследственное дело не заводилось.
Согласно свидетельству о смерти ФИО8 умерла Дата обезличена года.
Согласно справке ф. 29 администрации Куликовского сельского поселения ФИО8 по день свое смерти, то есть до Дата обезличена года проживала с сожителем ФИО6
Из свидетельства о рождении истца следует, что он приходится сыном ФИО8, но реализовать свое право и вступить в наследство на указанную квартиру не имеет возможности, так как в договор о приватизации включен ФИО7
Согласно выписке из постановления Номер обезличен главы Куликовского сельского поселения от Дата обезличена года присвоена наименование улицам и закреплена нумерация домов за следующими владельцами ФИО8, ФИО6 – ..., ..., ..., ... ..., квартира 10.
Таким образом, суд приходит к выводу, что в договоре приватизации квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... района ... ФИО7 не участвовал, так как его подпись отсутствует, на территории района он никогда не проживал и не был зарегистрирован, наследником после смерти ФИО8 он не является, а потому, его следует исключить из указанного договора.
На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 434 ГК РФ, руководствуясь ст. 12,50,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исключить ФИО7 из договора приватизации квартиры Номер обезличен, дома Номер обезличен по ... ... ..., заключенного Дата обезличена года между ФИО8, ФИО7 с одной стороны и совхозом «Северный» с другой стороны.
Признать, что в договоре приватизации квартиры Номер обезличен, дома Номер обезличен по ... ... ..., заключенного Дата обезличена года участвовала ФИО8.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.
Председательствующий