РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерациис. Фершампенуаз Дата обезличена года
Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Михайловой Н.П., при секретаре Жулидовой Н.Н., с участием истца Кригер В.Н., третьего лица ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кригер Валентины Николаевны к Муниципальному образованию «Фершампенуазское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом и магазин, с включением в наследственную массу,
установил:
Кригер В.Н. обратилась в суд с иском к МО «Фершампенуазское сельское поселение» о признании права собственности на незаконченный строительством жилой дом с магазином, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., за умершим ФИО4, при его жизни.
В обоснование заявленных требований истец указала, что Дата обезличена года умер ее муж ФИО4. При жизни он построил жилой дом с магазином и начал оформлять его в собственность. В связи со смертью право собственности на объекты недвижимости он не зарегистрировал. По этой причине истец не имеет возможности принять наследство после смерти супруга в установленном законом порядке.
В ходе судебных заседаний истец требования уточнила и просила суд признать за ФИО4 право собственности на жилое помещение Номер обезличенквартиру и незавершенное строительством нежилое помещение Номер обезличен -магазин, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
На судебном заседании Кригер В.Н. уточненные исковые требования поддержала.
Ответчик - Муниципальное образование «Фершампенуазское сельское поселение» - своевременно извещен о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. Представитель в судебное заседание не явился.
Третье лицо ФИО0 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо ФИО5 извещена о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. На судебное заседание не явилась.
Суд, выслушав истца, третье лицо, свидетелей ФИО7 и ФИО6, исследовав материалы дела, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 57 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство объектов капитального строительства.
Как следует из разрешения Номер обезличен от Дата обезличена года, постановления Главы МО «Фершампенуазский сельсовет» Номер обезличен от Дата обезличена года, договора аренды земельного участка от Дата обезличена года., плана отвода земельного участка под строительство, ФИО4 было разрешено строительство индивидуального одноквартирного жилого дома с магазином, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В судебном заседании из показаний истца, третьего лица, свидетеля ФИО6, установлено, что ФИО4 на личные средства своими силами построил жилой дом с магазином, но в связи со смертью не получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
В соответствии с постановлением главы Фершампенуазского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года вновь построенному дому присвоен адрес: ..., ..., ..., ..., ....
Из свидетельства о смерти следует, что ФИО4 умер Дата обезличена года.
Из показаний истца, третьего лица, свидетелей ФИО6, ФИО7 следует, что строительство жилого помещения-квартиры завершено, а нежилое помещение-магазин недостроен.
Техническим паспортом и кадастровым паспортом помещений и справками на ввод в эксплуатацию, выданными Нагайбакским филиалом ОГУП областного центра технической инвентаризации по Челябинской области, подтверждается, что общая площадь квартиры составляет 182,4 м2, ее инвентаризационная стоимость -784058 рублей, общая площадь застройки объекта незавершенного строительства нежилого помещения магазина составляет 28,4 м2 и его инвентаризационная стоимость-201526 рублей.
Свидетельством о заключении брака подтверждается факт супружеских отношений между истцом и умершим ФИО4.
Из ответа нотариуса нотариального округа Нагайбакского муниципального района следует, что после смерти ФИО4 наследство приняла наследник 1 очереди по закону- его супруга Кригер В.Н..
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО4 построил для себя с соблюдением требований градостроительного кодекса РФ квартиру и магазин и приобрел право собственности на них.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 218 ч. 1 ГК РФ, ст.ст. 12,167,194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО4, умершим Дата обезличена года, право собственности на жилое помещение Номер обезличен квартиру, общей площадью 182,4 м2, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... и на объект незавершенного строительства- помещение Номер обезличен магазин, общей площадью 28,4 м2, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., возникшее при его жизни, с включением в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд Челябинской области.
Председательствующий