о признании права собственности на жилой дом

РЕШЕНИЕ

с. Фершампенуаз Дата обезличена года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Михайловой Н. П., при секретаре Жулидовой Н.Н.,

с участием истца Лаишевцевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Лаишевцевой Евдокии Григорьевны к Муниципальному образованию «Фершампенуазское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом, с включением в наследственную массу,

установил:

Лаишевцева Е.Г. обратилась в суд с иском к МО «Фершампенуазское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., д. ... ..., за ФИО6, при его жизни, с включением в наследственную массу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ФИО3 в 1956 году на личные денежные средства, своими силами построил жилой дом по адресу: ..., ..., .... В 1984 году она вышла за него замуж и стала проживать в этом доме.

ФИО3 умер Дата обезличена года. После его смерти она фактически приняла наследство и продолжает проживать в доме.

Однако принять наследственное имущество в установленном законом порядке она не имеет возможности, поскольку ФИО3 свое право собственности на дом при жизни не зарегистрировал.

В судебном заседании истец требования поддержала.

Ответчик - МО «Фершампенуазское сельское поселение» - своевременно извещен о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. Представитель в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истца, свидетелей ФИО5, ФИО4, исследовав материалы дела, считает требования Лаишевцевой Е.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из показаний истца, свидетелей ФИО5, ФИО4 следует, что ФИО3 на личные денежные средства, своими силами в 1956 году построил жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... и проживал в нем до смерти. После его смерти в доме продолжает проживать его жена Лаишевцева Е.Г..

Справками, выданными администрацией Фершампенуазского сельского поселения на основании похозяйственной книги, подтверждается, что ФИО3 являлся собственником дома Номер обезличен по ... ... района ... и проживал в нем до своей смерти.

Выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией Фершампенуазского сельского поселения, подтверждается, что ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2065 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., д. ... ....

Свидетельством о смерти подтверждается факт смерти ФИО3 Дата обезличена года.

Свидетельством о браке подтверждается факт заключения брака между ФИО3 и ФИО2 Дата обезличена года, то есть истец является наследником 1 очереди по закону после смерти ФИО3.

Справкой, выданной администрацией Фершампенуазского сельского поселения на основании похозяйственной книги, подтверждается, что ФИО2 зарегистрирована и проживает в доме Номер обезличен по ... ... района ....

Кадастровым паспортом и справкой, выданными Нагайбакским филиалом ОГУП областного центра технической инвентаризации по Челябинской области, подтверждается, что общая площадь жилого дома составляет 50,90 кв.м. и его инвентарная стоимость - 198378 рублей.

Из протоколов радиационного обследования, замеров параметров микроклимата, экспертного заключения и справки Главного управления МЧС по Челябинской области, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., д. ... ... не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из сообщения об отказе в предоставлении запрашиваемой информации из Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области следует, что в Едином государственном реестре прав запись о регистрации прав на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: ..., ..., д. ... ..., отсутствует.

Из сообщения нотариуса нотариального округа Нагайбакского муниципального района следует, что наследственные дела после смерти ФИО3 не заведено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 является лицом, осуществившим самовольную постройку жилого дома Номер обезличен по ... ... на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке. Самовольная постройка дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а потому имеются все основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 3 ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 12, 167, 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО3, умершим Дата обезличена года, право собственности на жилой дом общей площадью 50,90 м2, расположенный адресу: ..., ..., ..., ..., ..., возникшее при его жизни, с включением в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи через Нагайбакский районный суд.

Председательствующий