РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерациис. Фершампенуаз Дата обезличена года
Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Каракина Д.В., при секретаре Мрясовой К.М., с участием истца Никитина Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Никитина Николая Николаевича к Муниципальному образованию «Фершампенуазское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом за умершим при его жизни, с включением в наследственную массу,
у с т а н о в и л :
Никитин Н.Н. обратился в суд с иском к администрации Фершампенуазского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом Номер обезличен по ... ... района ... за ФИО11, умершей Дата обезличена года, с включением в наследственную массу.
В обоснование заявленных требований истиц указал, что в 1976 году его мать ФИО3 купила жилой дом по адресу: ..., ..., ..., .... На основании постановления главы администрации Фершампенуазского территориального местного самоуправления Номер обезличен от Дата обезличена года на праве пользования его матери был выделен земельный участок, общей площадью 2071 кв.м., имеющий кадастровый номер Номер обезличен. В настоящее время хотел бы вступить в права наследования, но его мать ФИО3 при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировала своё право собственности на этот жилой дом.
В судебном заседании истец требования поддержала. Суду пояснила, что в 1976 году его мать ФИО3 купила жилой дом по адресу: ..., ..., ..., .... Каких либо документов, подтверждающих приобретение данного дома не сохранилось. Собственником дома и земельного участка, на котором расположен дом числится его мать ФИО3, которая умерла Дата обезличена года. После смерти матери в доме, с его согласия, проживала его сестра ФИО6 ФИО6 умерла, ее внук ФИО5 на момент смерти также проживал вместе с ФИО3 В настоящее время опеку над ним осуществляет ФИО4
В настоящее время он вступить в наследство не может, так как при жизни ФИО3 своё право на указанный жилой дом в установленном в законом порядке не зарегистрировала.
Ответчик - Муниципальное образование «Фершампенуазское сельское поселение» - своевременно извещен о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. Представитель в судебное заседание не явился. В деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо - ФИО7 на судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой, в деле имеются заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения требований истица.
Третье лицо - ФИО8 на судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой, в деле имеются заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения требований истица.
Третье лицо - ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО5 на судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой, в деле имеются заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения требований истица.
Свидетели ФИО10, ФИО9 суду пояснили, что примерно в 1976 году ФИО3 купила жилой дом по адресу: ..., ..., ..., .... До своей смерти проживала в нем, открыто и добросовестно им владела. Каких-либо споров между родственниками по наследованию дома не имеется.
Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает требования истица обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Фершампенуазского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО3 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... По данному адресу проживают ФИО8 (сын) и ФИО5 (внук)
Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Фершампенуазского сельского поселения земельный участок общей площадью 2071 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ... был предоставлен ФИО3 в пользование для ведения личного подсобного хозяйства.
Из кадастрового паспорта, технического паспорта, справки, выданных Нагайбакским филиалом ОГУП областного центра технической инвентаризации по Челябинской области общая площадь жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ... составляет 45,2 кв. м. и его инвентарная стоимость 17360 рублей.
Из протоколов радиационного обследования, замеров параметров микроклимата, экспертного заключения и справки Главного управления МЧС по ..., следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из сообщения об отказе в предоставлении запрашиваемой информации из Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на ... по ... ... района, ... отсутствуют.
Согласно заключения администрации Фершампенуазского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... находится в пределах границ земельного участка площадью 2071 кв.м. расположенного в черте поселения. Кадастровый номер участка: Номер обезличен.
Из свидетельства о смерти следует, что ФИО3 умерла Дата обезличена года.
Факт родственных отношений между ФИО3 и ФИО2 подтверждается свидетельством о рождении ФИО2, который является сыном, умершей ФИО3 (до брака Максимовой), то есть наследником первой очереди по закону.
Из справки формы Номер обезличен администрации Фершампенуазского сельского поселения следует, что ФИО3 по день своей смерти до Дата обезличена года проживала вместе с ФИО8 и ФИО5 по адресу: ..., ..., ..., ....
Согласно данным нотариуса Нагайбакского нотариального округа следует, что наследственное дело после смерти ФИО3 умершей Дата обезличена года не заведено.
Таким образом, установлено, что ФИО3 в течении более пятнадцати лет открыто, добросовестно и непрерывно владела домом расположенным по адресу ..., ... в ... ... в силу чего у нее возникло право собственности на указанный жилой дом (приобретательная давность)
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 234 ч. 1 ГК РФ, ст.ст. 12, 167, 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за ФИО3, умершей Дата обезличена года, право собственности на жилой дом Номер обезличен общей площадью 45,2 кв.м, расположенный по ... ... района ..., возникшее при ее жизни, с включением в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.
Председательствующий: