РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Фершампенуаз Дата обезличена года
Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Михайловой Н.П., при секретаре Жулидовой Н.Н., с участием истца Соромотиной Е.С., ответчика ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Соромотиной Екатерины Сергеевны к Муниципальному образованию «Нагайбакское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру, с включением в наследственную массу,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к МО «Нагайбакское сельское поселение» о признании права собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., за ФИО3, умершим Дата обезличена года, возникшее при его жизни, с включением в наследственную массу.
В обоснование заявленных требований ФИО2указала, что Дата обезличена года умер ее муж ФИО3. Он являлся собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... Однако свое право собственности он в установленном законом порядке не зарегистрировал. В связи с чем, она не имеет возможности принять указанное наследственное имущество после его смерти.
Эта квартира в 1992 году была приватизирована в общую долевую собственность ФИО5, ФИО6 и ФИО3. После смерти ФИО5 ее супруг ФИО3 выплатил стоимость доли квартиры ФИО6, став единственным ее собственником. Однако свое право собственности на недвижимое имущество ФИО3 при жизни не успел зарегистрировать.
В судебном заседании истец ФИО2, выступающая от своего имени и в интересах третьего лица- несовершеннолетнего ребенка ФИО4, иск поддержала.
Ответчик- МО «Нагайбакское сельское поселение» своевременно извещено о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. Представитель на судебное заседание не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Соответчик ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Суду пояснила, что в 1992 году она, ее супруг ФИО5 и его сын ФИО3 приватизировали в общую долевую собственность трехкомнатную квартиру в .... После смерти мужа, она и его сын обратились к нотариусу и приняли наследство на принадлежавшую ему 1/3 долю квартиры в равных долях. После женитьбы ФИО3 и невозможностью совместного проживания, в октябре 2003 года она переехала в ... района и обратилась в суд с иском к ФИО3 о разделе квартиры в натуре. В ходе судебного разбирательства они договорились с ФИО3 о том, что он выплатит ей рыночную стоимость 1/2 доли квартиры и станет ее единственным собственником. Судом было утверждено мировое соглашение, по которому ФИО3 выплатил ей рыночную стоимость 1/2 доли квартиры. После чего она выписалась из квартиры, и с Дата обезличена года зарегистрировалась в ....
Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, следует, что Дата обезличена года между совхозом «Нагайбакский», в лице директора ФИО7, с одной стороны, и гр. ФИО6, ФИО5, ФИО2 Ал-дром Ивановичем, с другой стороны, заключен договор передачи в их собственность трехкомнатной квартиры, общей площадью 73,2 м2 в ....
Дата обезличена года проведена государственная регистрация данного договора, он зарегистрирован в Нагайбакском сельском Совете народных депутатов.
Решением Нагайбакского районного суда от Дата обезличена года установлен факт принадлежности данного договора ФИО3.
Свидетельством о смерти подтверждается факт смерти ФИО5 Дата обезличена года.
Из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Нагайбакской государственной нотариальной конторы Дата обезличена года, следует, что после смерти ФИО5 наследство на принадлежавшую ему 1/3 долю квартиры, находящейся в двухквартирном доме в ... приняли наследники : жена ФИО6 и сын ФИО3 в равных долях.
Определением Нагайбакского районного суда от Дата обезличена года утверждено мировое соглашение между ФИО3 и ФИО6, по которому ФИО6 отказалась от выдела ей в собственность двух комнат путем раздела квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... района ... в натуре между собственниками и в выдаче в ее собственность 1/2 доли приусадебного участка, с последующим переоформлением дома в собственность ФИО3, а ФИО3 обязался выплатить ФИО6 45000 рублей за вышеназванную квартиру в срок до Дата обезличена года в полном размере единовременно.
Из ответа ЗАО «Южуралмост» и исполнительного листа от Дата обезличена года, выданного Нагайбакским районным судом Дата обезличена года, следует, что ФИО3 исполнил свои обязательства по мировому соглашению, выплатил в пользу ФИО6 45000 рублей. Данный факт в судебном заседании подтвердила и соответчик ФИО6.
Свидетели ФИО9 и ФИО8 в суде пояснили, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... была приватизирована в общую долевую собственность ФИО3, ФИО6, ФИО5.
После смерти ФИО5 наследство приняли ФИО6 и ФИО3.
В октябре 2003 года ФИО6 переехала в .... ФИО3 выплатил ей стоимость половины квартиры. На день смерти ФИО3 проживал в спорной квартире с женой и дочерью.
Справкой ф. Номер обезличен, выданной администрацией Нагайбакского сельского поселения на основании похозяйственной книги, подтверждается, что ФИО3 по день своей смерти проживал по адресу: ..., ..., ... ... и вместе с ним проживали жена ФИО2 и дочь ФИО4.
Кадастровым паспортом и справкой, выданными Нагайбакским филиалом ОГУП областного центра технической инвентаризации по Челябинской области подтверждается, что общая площадь дома составляет 66,5 м2 и его инвентарная стоимость - 702278 рублей.
Как следует из уведомления Управления Росреестра по Челябинской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ... ..., при жизни ФИО3 свое право собственности на нее в установленном зако ном порядке не зарегистрировал.
Свидетельством о смерти подтверждается факт смерти ФИО3 Дата обезличена года.
Свидетельством о заключении брака подтверждается факт супружества между истцом и умершим ФИО3, то есть истец является наследником 1 очереди по закону после смерти ФИО3.
Из сообщения нотариуса нотариального округа Нагайбакского муниципального района следует, что наследственное дело после смерти ФИО3 не заведено.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 приобрел право собственности на квартиру на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Нагайбакской государственной нотариальной конторы Дата обезличена года, мирового соглашения, утвержденного определением Нагайбакского районного суда от Дата обезличена года, а потому имеются все основания для удовлетворения заявленных требований.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 167, 194-198 ГПК РФ,
решил :
Признать за ФИО3, умершим Дата обезличена года, право собственности на квартиру общей площадью 66,5 м2, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., возникшее при его жизни, с включением в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд Челябинской области.
Председательствующий