о признании права собственности на земельный участок

Дело №

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Бикбовой М.А., при секретаре Картавцевой Н.М., с участием представителя истица Мустафиной М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Араповой Анны Ивановны к Администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Арапова А.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельную долю общей площадью 14,1 га, в том числе пашни 10,8 га, сенокосов 1,7 га, пастбищ 1,6 га, предоставленных в коллективно-долевую собственность СПК «Астафьевский».

В обоснование заявленных требований представитель истца Мустафина М.Л. указала, что решением Главы администрации Нагайбакского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 для организации КФХ было выделено 31,7 га земли, в том числе 25,7 га - пашни, 2,4 га - сенокосов и 3,6 га - пастбищ. Членом этого КФХ была и Арапова А.И..

Постановлением Главы администрации Нагайбакского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и Арапова А.И. были выделены из КФХ, включены в состав ТОО «Астафьевское», со своими земельными участками. Право собственности Араповой А.И. подтверждается выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из реестра собственников земельных долей. Право собственности на земельную долю Араповой А.И. зарегистрировано в реестре собственников под. № от ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о праве собственности на земельную долю не получено. Оформление прав собственности Араповой А.И. необходимо для законного владения и распоряжения земельной доли.

Истец Арапова А.И. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

В судебном заседании представитель истица Мустафина М.Л. требования поддержала.

Ответчик - представитель Администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области Анчина О.В.- надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания. На судебное заседание не явилась, в деле имеется телефонограмма.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что требования представителя истца Мустафиной М.Л. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Выделение земельных долей гражданам Российской Федерации осуществлялось на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Положения «О реорганизации колхозов, совхозов, и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий» (далее по тексту Положение). Вышеуказанные нормативные акты утратили силу соответственно ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разделу II. Положения в каждом реорганизуемом совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

С учетом принятого решения о выборе формы собственности на землю, в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. В них включаются работники совхозов, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица занятые в социальной сфере на селе. Кроме того, в списки включаются временно отсутствующие работники, лица,

имеющие право вернуться на прежнее место работы, и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке №, выданной СПК «Астафьевский», трудовой книжке, Арапова А.И. работала в совхозе «Астафьевский» с ДД.ММ.ГГГГ, приказ № от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве телятницы на отд. № 5, с 14 октября по ДД.ММ.ГГГГ принята в Астафьевский сельхозрабкооп, приказом №/к от ДД.ММ.ГГГГ вновь принята в совхоз «Астафьевский с ДД.ММ.ГГГГ проработала телятницей до ДД.ММ.ГГГГ. Уволена в связи с инвалидностью, приказ №/к от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке №, выданной председателем СПК «Астафьевский», совхоз «Астафьевский» образован согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ, с декабря 1992 года реорганизован в ТОО «Астафьевское», который является его правопреемником. Основание протокол от ДД.ММ.ГГГГ. СПКХ «Астафьевское» Нагайбакского района Челябинской области с июля 1999 г. является правопреемником ТОО «Астафьевское». Основание: протокол от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Астафьевский» Нагайбакского района Челябинской области с августа 2001 года является правопреемником СПКХ «Астафьевское». Основание: Постановление Главы Нагайбакского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению Главы администрации Нагайбакского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ТОО «Астафьевское» предоставлено для сельскохозяйственного пользования земельные участки, общей площадью 33796 га, в том числе: в коллективно-долевую собственность бесплатно в размере средне-районного пая на 2103 члена - 30619 га, из них: пани - 23095 га, сенокосов - 3759 га, пастбищ - 3765 га; в аренду сроком на пять лет земли райземфонда - 919 га, из них пашни - 323 га, сенокосов - 27 га, пастбищ - 569 га; в постоянное пользование - других несельскохозяйственных угодий 2258 га, из них: лес - 1126 га, кустарники - 18 га, болота - 548 га, под водой - 32 га, под дорогами - 284 га, под общественными постройками - 154 га, прочих 96 га.

Из постановления Главы администрации Нагайбакского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО4 предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 31,7 га, в том числе: в собственность бесплатно 31,7 га, из них 31,7 га сельскохозяйственных угодий, в том числе: 25, 7 га пашни, 2,4 га сенокосов, 3,6 га пастбищ, изымаемых из ТОО «Астафьевское», членом хозяйства утверждена Арапова А.И..

Постановлением Главы администрации Нагайбакского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки, предоставленные КФХ ФИО4 в собственность, общей площадью 47, 6 га, в том числе пашни 38,6 га, сенокосов 3,6 га, пастбищ 5,4 га переданы в коллективоно-долевую собственность ТОО «Астафьевское». ФИО4 и Арапова А.И. включены в состав членов ТОО «Астафьевское».

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что земельный участок с кадастровым номером №, находится примерно в 10 км по направлению северо-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, площадью 216008 + 4067 кв.м.. Кадастровая стоимость составляет земельного участка: 447136 руб. 56 коп..

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что земельный участок с кадастровым номером №, находится примерно в 8,5 км по направлению север от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, площадью 99075 + 2754 кв.м.. Кадастровая стоимость составляет земельного участка: 205085 руб. 25 коп..

Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 8,5 км по направлению на север от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, отсутствуют.

Таким образом, Арапова А.И. являлась работником совхоза, то есть лицом, имеющим право на получение земли в собственность бесплатно.

В судебном заседании установлено, что Арапова Анна Ивановна является собственником земельной доли, общей площадью: общей площадью 14,1 га, в том числе: пашни 10,8 га, сенокосов 1,7 га, пастбищ 1,6 га, расположенная по адресу: примерно в 8,5 км по направлению север от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12,167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Араповой Анной Ивановной право собственности на земельную долю общей площадью 14,1 га, в том числе: пашни 10,8 га,, расположенной по адресу: примерно в 10 км по направлению север от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>; сенокосов 1,7 га, пастбищ 1,6 га, расположенных по адресу: примерно в 8,5 км по направлению север от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, предоставленных в коллективно-долевую собственность СПК «Астафьевский».

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд Челябинской области.

Председательствующий: