Дело № г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Фершампенуаз ДД.ММ.ГГГГ
Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Михайловой Н.П., при секретаре Жулидовой Н.Н., с участием представителя истца Горбунова А.А., его представителей Минеевой В.А. и адвоката Алексеева А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Горбуновой Нины Федоровны к Муниципальному образованию «Куликовское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру,
установил:
Горбунова Н.Ф. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию «Куликовское сельское поселение» о признании за ней права собственности на <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ она и ее свекровь ФИО3 купили у ФИО8 <адрес>. Договор купли-продажи был зарегистрирован в Куликовском сельском совете. После покупки в квартире проживали она, ее муж ФИО4 и ФИО3.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4-ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти мужа она продолжала проживать в квартире, владеет ею как своим имуществом.
Истец Горбунова Н.Ф. своевременно извещена о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. На судебное заседание не явилась.
Представители истца Горбунов А.А., Минеева В.А., адвокат Алексеев А.С. в судебном заседании заявленные требования поддержали.
Ответчик - Муниципальное образование «Куликовское сельское поселение» своевременно извещен о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. Представитель на судебное заседание не явился.
Свидетели ФИО6 и ФИО7 в суде пояснили, что <адрес> в <адрес> ФИО3 купила в 1948 году у ФИО8. В квартире она проживала с сыном ФИО4 и снохой Горбуновой Н.Ф.. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти сын со снохой продолжали проживать в квартире. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Горбунова Н.Ф. после его смерти осталась проживать в квартире с детьми. Она владела квартирой как своим собственным имуществом. Делала ремонты, садила огород. В 1991 году по состоянию здоровья она переехала проживать к своей дочери в г. Нефтеюганск. За квартирой следит ее сын Горбунов А.А.. Каких-либо споров по квартире, земельному участку под его постройкой не имеется.
Суд, выслушав представителей истца, свидетелей ФИО7 и ФИО6, исследовав материалы дела, считает требования Горбуновой Н.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 продала, а ФИО3 купила квартиру в <адрес>.
Данный договор зарегистрирован в Куликовском сельском совете ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением главы администрации Куликовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ квартире присвоен адрес: <адрес>.
Свидетельством о смерти подтверждается факт смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о смерти следует, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетельством о заключении брака подтверждается факт супружеских отношений истца с ФИО4.
Из сообщения нотариуса нотариального округа Нагайбакского муниципального района следует, что после смерти ФИО3 и ФИО4 наследственные дела не заведены.
В судебном заседании из показаний представителей истца, свидетелей ФИО7, ФИО6, справки, выданной администрацией Куликовского сельского поселения на основании похозйственной книги установлено, что Горбунова Н.Ф. добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой № в <адрес>, как своим собственным имуществом с октября 1974 года.
Из выписки из похозяйственной книги следует, что Горбуновой Н.Ф. М.И. на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлен земельный участок площадью 1204кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.
Из заключения главы Куликовского сельского поселения следует, что <адрес> находится в пределах границ земельного участка общей площадью 1204 кв.м, расположенного в черте поселения и предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства.
Справками, выданными администрацией Куликовского сельского поселения на основании похозяйственной книги, подтверждается, что Горбунова Н.Ф. числится собственником <адрес>, и то, что она постоянно, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проживала в этой квартире. С ДД.ММ.ГГГГ бремя содержания квартиры несет ее сын Горбунов А.А..
Из завещания, удостоверенного специалистом администрации Куликовского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Горбунова Н.Ф. завещала квартиру Горбунову А.А..
Кадастровым паспортом и справкой, выданными Нагайбакским филиалом ОГУП областного центра технической инвентаризации по Челябинской области подтверждается, что общая площадь квартиры составляет 52,60 кв.м и его инвентаризационная стоимость - 127908 рублей.
Из протоколов радиационного обследования, замеров параметров микроклимата, экспертного заключения и справки Главного управления МЧС по Челябинской области, следует, что сохранение постройки <адрес> в <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как следует из уведомления Управления Росреестра по Челябинской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о <адрес>, Горбунова Н.Ф. свое право собственности на нее в установленном зако ном порядке не зарегистрировала.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Горбунова Н.Ф. добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой № в <адрес>, как своим собственным имуществом более 15 лет, а потому имеются все основания для удовлетворения заявленных требований.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56,167, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Горбуновой Ниной Федоровной право собственности на квартиру общей площадью 52,60 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд Челябинской области.
Председательствующий: