о признании права собственности на квартиру

Дело №

РЕШЕНИЕ

с. Фершампенуаз ДД.ММ.ГГГГ

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Михайловой Н. П., при секретаре Жулидовой Н.Н., с участием истца Афанасьевой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Афанасьевой Раисы Андреевны к Муниципальному образованию «Фершампенуазское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру, с включением в наследственную массу,

установил:

Афанасьева Р.А. обратилась в суд с иском к МО «Фершампенуазское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, за ФИО1, при его жизни, с включением в наследственную массу.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1. После его смерти открылось наследство на имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. Эту квартиру ее муж построил своими силами и на их совместные денежные средства в 1996 году. ФИО1 при жизни право собственности на объект недвижимости не зарегистрировал. По этой причине истец не имеет возможности принять наследство после его смерти в установленном законом порядке.

На судебном заседании Афанасьева Р.А. исковые требования поддержала.

Ответчик - Муниципальное образование «Фершампенуазское сельское поселение» - своевременно извещен о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. Представитель в судебное заседание не явился.

Третьи лица Афанасьев В.М., Овчинникова М.М., Сагадатуллина Л.М., Леонтьева Л.М. извещены о времени и месте судебного разбирательства судебными повестками. На судебное заседание не явились. Имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 57 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство объектов капитального строительства.

Как следует из разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Главы МО «Фершампенуазский сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ, акта об отводе земельного участка под строительство, ФИО1 было разрешено строительство квартиры в двухквартирном жилом доме расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>.

Из акта приемки законченного строительством жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 построил квартиру.

Справкой, выданной администрацией Фершампенуазского сельского поселения подтверждается, что согласно Постановлению главы муниципального образования «Фершампенуазский сельский совет» № от ДД.ММ.ГГГГ квартире был присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании из показаний истца, свидетелей ФИО8, ФИО9 установлено, что ФИО1 на личные средства своими силами построил квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>.

Из выписки из похозяйственной книги следует, что ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 1082кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Из заключения главы Фершампенуазского сельского поселения следует, что <адрес> <адрес> находится в пределах границ земельного участка общей площадью 1082 м2, расположенного в черте поселения и предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства.

Справками, выданными администрацией Фершампенуазского сельского поселения на основании похозяйственной книги, подтверждается, что ФИО1 числится собственником <адрес> д. Слюда, и то, что он по день своей смерти проживал в этой квартире.

Техническим паспортом и кадастровым паспортом помещения, выданными Нагайбакским филиалом ОГУП областного центра технической инвентаризации по Челябинской области, подтверждается, что общая площадь квартиры составляет 115,70 м2, ее инвентаризационная стоимость -539601 рубль.

Из протоколов радиационного обследования, замеров параметров микроклимата, экспертного заключения и справки Главного управления МЧС по Челябинской области, следует, что постройка квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из уведомления Управления Росреестра по Челябинской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о <адрес> <адрес>, при жизни ФИО1 свое право собственности на нее в установленном законом порядке не зарегистрировал.

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о заключении брака подтверждается факт супружеских отношений между истцом и ФИО1, то есть Афанасьева Р.А является наследником по закону 1 очереди после смерти ФИО1.

Из ответа нотариуса нотариального округа Нагайбакского муниципального района следует, что после смерти ФИО1 наследственное дело не заведено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 построил для себя с соблюдением требований градостроительного кодекса РФ квартиру и приобрел право собственности на нее.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 218 ч. 1 ГК РФ, ст.ст. 12,167,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 115,70 м2, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи через Нагайбакский районный суд.

Председательствующий