РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Фершампенуаз ДД.ММ.ГГГГ
Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Михайловой Н.П., при секретаре Жулидовой Н.Н., с участием истца Толмачева П.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Толмачева Павла Михайловича к Муниципальному образованию «Фершампенуазское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом, с включением в наследственную массу,
установил:
Толмачев П.М. обратился в суд с иском к Муниципальному образованию «Фершампенуазское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1, возникшее при его жизни, с включением в наследственную массу.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. После его смерти открылось наследство на имущество, состоящее из жилого <адрес>, который он построил в 1959 году на личные денежные средства, своими силами. Земельный участок под постройкой дома был выделен ФИО1 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на данный дом ФИО1 не зарегистрировал, в связи с чем он не имеет возможности принять наследство на указанное имущество в установленном законом порядке.
В судебном заседании истец Толмачев П.М. заявленные требования поддержал. Суду пояснил, что его родители ФИО1 и ФИО4 на совместные денежные средства своими силами в 1959 году построили жилой дом по адресу: <адрес>. Дом строили самовольно без оформления разрешения и документов на строительство. После смерти ФИО4, он и его отец ФИО1 фактически приняли наследство и продолжали проживать в доме. После смерти Толмачева П.М. истец продолжает проживать в доме со своей семьей. Споров по наследству и земельному участку под постройкой дома не имеется.
Ответчик - Муниципальное образование «Фершампенуазское сельское поселение» - своевременно извещен о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. Представитель в судебное заседание не явился.
Свидетель ФИО5 в суде пояснила, что <адрес> построили супруги ФИО1 и ФИО4 в 1959 году на личные денежные средства, своими силами. Проживали в нем постоянно по день смерти. После смерти жены ФИО1 продолжал проживать в доме с сыновьями. После его смерти в доме проживает сын Толмачев П.М. со своей семьей. Споров по земельному участку под постройкой дома и дому нет.
Суд, выслушав истца, свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, считает требования Толмачева П.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании из показаний истца, свидетеля ФИО5 установлено, что ФИО1 является лицом, осуществившим самовольную постройку жилого <адрес>.
Из выписки из похозяйственной книги следует, что ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 925кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.
Из заключения главы Фершампенуазского сельского поселения следует, что жилой <адрес> находится в пределах границ земельного участка общей площадью 925 м2, расположенного в черте поселения и предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства.
Справками, выданными администрацией Фершампенуазского сельского поселения на основании похозяйственной книги, подтверждается, что ФИО1 числится собственником жилого <адрес>, и то, что он по день своей смерти проживал в этом доме.
Кадастровым паспортом и справкой, выданными Нагайбакским филиалом ОГУП областного центра технической инвентаризации по Челябинской области подтверждается, что общая площадь дома составляет 80,70 м2 и его инвентарная стоимость - 19958 рублей.
Из протоколов радиационного обследования, замеров параметров микроклимата, экспертного заключения и справки Главного управления МЧС по <адрес>, следует, что сохранение самовольной постройки <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как следует из уведомления Управления Росреестра по Челябинской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о жилом <адрес> при жизни ФИО1 свое право собственности на него в установленном зако ном порядке не зарегистрировал.
Свидетельством о смерти подтверждается факт смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ
Из свидетельства о смерти следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетельством о рождении подтверждается факт родственных отношений истца с ФИО1, который является его отцом. То есть истец является наследником 1 очереди по закону после смерти ФИО1.
Из сообщения нотариуса нотариального округа Нагайбакского муниципального района следует, что наследственное дело после смерти ФИО4 не заведено. После смерти ФИО1 заведено наследственное дело по заявлению наследника по закону -сына Толмачева П.М..
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является лицом, осуществившим самовольную постройку жилого <адрес>. Земельный участок под постройкой дома выделен ФИО1 в собственность. Самовольная постройка дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а потому имеются все основания для удовлетворения заявленных требований.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 80,70 м2, расположенный по адресу: <адрес>, возникшее при его жизни, с включением в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд Челябинской области.
Председательствующий