О признании права собственности на земельный участок.

Дело № 2-21/2011 г.

с. Фершампенуаз 31 января 2011 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего Каракина Д.В., при секретаре Мрясовой К.М., с участием истца Шалятова Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Шалятова Николая Федоровича к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельную долю с включением в наследственную массу,

установил:

Шалятов Н.Ф. обратился в суд с иском к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на 1/6 доли земельного участка общей площадью 70,0 га, в том числе пашни - 62,8 га, сенокосы - 7,2 га предоставленных в общую долевую собственность КФХ Шалятова Н.Ф., за ФИО1, возникшее при ее жизни, с включением в наследственную массу.

В обоснование заявленных требований Шалятов Н.Ф. указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его тетя ФИО1. Он является наследником после ее смерти по праву представления.

После смерти ФИО1 открылось наследство на имущество, состоящее из 1/6 доли земельного участка общей площадью 70,0 га, в том числе 62,8,0 га пашни с кадастровым номером № и 7,2,0 га сенокосов с кадастровым номером №, находящиеся в общей долевой собственности крестьянского (фермерского) хозяйства Шалятова Н.Ф.

Земельный участок ФИО1 был предоставлен в соответствии с постановлением главы Нагайбакского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №., однако вступить в наследство на данное имущество он не может, так как ФИО1 при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировала своё право собственности на выделенный земельный участок.

В судебном заседании истец Шалятов Н.Ф. требования поддержал, суду пояснил, что ФИО1 являлась собственником земельной доли. В счет земельных долей Шалятову Н.Ф., Шалятовой Г.И., ФИО9, Шалятовой Т.Н., Шалятову В.Ф. и ФИО1 был выделен земельный участок общей площадью 70,0 га, с которым они были включены в КФХ Шалятова Н.Ф. Право собственности на земельные участки они не зарегистрировали. В настоящее время КФХ Шалятова Н.Ф. прекратило свое существование, однако какого-либо соглашения между его участниками о дальнейшей судьбе земельного участка не имеется. Другие участники КФХ против заявленных им исковых требований не возражают, какого-либо спора по поводу земельной доли между участниками КФХ не имеется. ФИО1 проживала одна, мужа и детей она не имела, ее брат - Шалятов Ф.М. также умер. Он является единственным наследником после ее смерти.

Ответчик - администрация Нагайбакского муниципального района - своевременно извещен о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. Представитель в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражения не высказал, о чем имеется заявление.

Третьи лица - Шалятова Г.И., Шалятова А.Н., Шалятова Т.Н., Шалятов В.Ф. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях указали что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что требования Шалятова Н.Ф. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Постановлением главы администрации Нагайбакского района от ДД.ММ.ГГГГ № Шалятову Н.Ф. предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 41,8 га в связи с организаций крестьянского (фермерского) хозяйства, Шалятова Г.И., ФИО9, ФИО1 включены в состав КФХ Шалятова Н.Ф..

Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Шалятова Т.Н., Шалятов В.Ф. выведены из членов <данные изъяты>» и включены в состав крестьянского хозяйства Шалятова Н.Ф..В счет земельных долей им предоставлены земельные участки общей площадью 23,4 га, которые отведены в общую долевую собственность КФХ Шалятова Н.Ф.

Согласно постановлению Главы администрации Нагайбакского района от ДД.ММ.ГГГГ № КФХ Шалятова Н.Ф. выделен дополнительно земельный участок общей площадью 4,8 га.

Из свидетельства о праве собственности на землю следует, что КФХ Шалятова Н.Ф. имеет в общей долевой собственности земельный участок общей площадью 70,0 га, в том числе пашни - 62,8 га и сенокосы - 7,2 га.

В соответствии с Уставом и свидетельством о государственной регистрации предприятия главой крестьянского (фермерского) хозяйства утверждён Шалятов Н.Ф., членами хозяйства - Шалятова Г.И., ФИО9, ФИО1, Шалятов В.Ф., Шалятова Т.Н..

Свидетельством о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства подтверждается ликвидация КФХ Шалятова Н.Ф.

Свидетели ФИО10 и ФИО11 суду пояснили, что у ФИО13. была сестра ФИО1 Последняя проживала одна других родственников не имела. В настоящее время ФИО14. и ФИО1 умерли. Какого-либо спора по поводу наследования имущества ФИО1 не имеется.

Кадастровыми паспортами земельных участков подтверждается, что земельный участок общей площадью 700019 кв.м, в том числе: пашни 628008 кв.м с кадастровым номером №, сенокосы 72011 кв.м с кадастровым номером №, были поставлены на учет в Управлении Росреестра по Челябинской области. Общая кадастровая стоимость земельных участков площадью 70,0 га составляет 1449039,2 рублей.

Как следует из уведомления Управления Росреестра по Челябинской области, в Едином Государственном реестре прав, записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, расположенные <адрес>, не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В соответствии с ч. 3 ст. 258 ГК РФ в случаях, предусмотренных статьей 258 ГК РФ, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

В судебном заседании из показаний истца - главы КФХ Шалятова Н.Ф. свидетельства на право собственности на землю, установлено, что по соглашению между членами КФХ имущество крестьянского хозяйства принадлежало его членам на праве общей долевой собственности.

Свидетельством о смерти подтверждается факт смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса нотариального округа <адрес> следует, что наследственное дело после смерти ФИО1 не заведено.

Справками ф.29 подтверждается что ФИО15. и ФИО1 до своей смерти проживали в <адрес> <адрес>. С ФИО16. проживала супруга - ФИО9

Таким образом, в судебном заседании установлено, что имеются все основания для признания за ФИО1 права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельные участки, выделенные в общую долевую собственность КФХ Шалятова Н.Ф..

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 25 ЗК РФ, ст. ст. 12,167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности, возникшее при ее жизни, на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 628008 кв.м пашни, с кадастровым номером №, и на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 72011 кв.м сенокосов, с кадастровым номером №, расположенные <адрес>, с включением в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд Челябинской области.

Председательствующий: