Дело № 2 - 24 /2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерациис. Фершампенуаз 02 февраля 2011 года
Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Бикбовой М.А., при секретаре Картавцевой Н.М., с участием истицы Титовой Л.С., третьего лица Ишимовой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Титовой Любовь Степановны к Муниципальному образованию «Фершампенуазское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом за умершей,
у с т а н о в и л :
Титова Л.С. обратилась в суд с иском к МО «Фершампенуазское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за ее матерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с включением его в наследственную массу.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ФИО1 является ее матерью. После смерти ФИО1 открылось наследство на имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ее родители собственный жилой дом, находившийся по адресу: <адрес>, обменяли на <адрес>, в связи с его сносом. Данную квартиру обменяли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На основании постановления главы МО «Фершампенуазский сельсовет» Нагайбакского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, дому № по <адрес> присвоен №.
В указанном жилом доме родители проживали до дня своей смерти, отец ФИО4 до ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на данный дом в установленном законом порядке при жизни ФИО1 не зарегистрировала.
В судебном заседании истец Титова Л.С. свои исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик - Муниципальное образование «Фершампенуазское сельское поселение» - своевременно извещено о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. Представитель в судебное заседание не явился. В деле имеется телефонограмма о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо - Ишимова Н.С. не возражала против удовлетворения требований. Суду пояснила, что действительно её мать ФИО1 являлась собственницей указанного жилого дома и получила его по обмену.
Свидетель ФИО5 суду пояснила, что <адрес> ФИО1 и её супруг ФИО4 обменяли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Обмен совершили с ней и мужем ФИО6 ФИО1 переехали в 1984 году в <адрес>, а они в <адрес>. На основании постановления главы МО «Фершампенуазский сельсовет» Нагайбакского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, дому № по <адрес> присвоен №.
Суд, выслушав истицу Титову Л.С., свидетеля ФИО5, изучив материалы дела, считает требования истицы Титовой Л.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании из показаний истицы Титовой Л.С., свидетеля ФИО5 установлено, что ФИО1 являлась лицом, владевшим указанным жилым домом добросовестно, открыто и непрерывно с 1984 года по день смерти, как своим собственным.
Решением Исполнительного комитета Нагайбакского районного совета народных депутатов Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается факт обмена ФИО4 <адрес> на квартиру ФИО6 по <адрес>.
Постановлением главы МО «Фершампенуазский сельсовет» Нагайбакского района Челябинской области внесены изменения и дополнения по нумерации жилых домов и зданий по <адрес> в <адрес>, согласно которым <адрес> числится за ФИО1.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> является одним и тем же объектом недвижимости.
Справкой администрации Фершампенуазского сельского поселения Нагайбакского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в пределах границ земельного участка.
Из Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, общей площадью 824, 10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.
Кадастровым паспортом, техническим паспортом и справкой, выданным Нагайбакским филиалом ОГУП «Областного центра технической инвентаризации по Челябинской области», подтверждается, что общая площадь дома составляет 49,6 кв.м. и его инвентаризационная стоимость - 117673 рубля.
Из сообщения об отказе в предоставлении запрашиваемой информации из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Из протоколов радиационного обследования, замеров параметров микроклимата, экспертного заключения и справки Главного управления МЧС по Челябинской области, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из свидетельства о смерти следует, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>.
Из свидетельства о смерти следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака Титовой Л.С. подтверждается факт родственных отношений истца с умершей ФИО1 - ФИО1 приходится матерью Титовой Л.С.
Из справки Ф. № 29, выданной администрацией Фершампенуазского сельского поселения следует, что ФИО1 до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>, одна.
Из данных, администрации Фершампенуазского сельского поселения следует, что ФИО4 до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>, с женой - ФИО1
Согласно данных нотариуса нотариального округа Нагайбакского муниципального района Челябинской области следует, что наследственные дела по факту смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заведены.
Таким образом, ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ч. 1 ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 12, 167, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать ФИО9 право собственности на жилой дом, общей площадью 49,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, возникшее при ее жизни, с включением в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.
Председательствующий: