О признании права собственности на земельную долю.

Дело № 2-84/2011 г.

с. Фершампенуаз 22 марта 2011 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Михайловой Н.П., при секретаре Жулидовой Н.Н.,

с участием представителя истца Юдина С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Кулиева Рахата Мирзахан оглы к администрации Нагайбакского муниципального района о признании права собственности на земельную долю,

установил:

Кулиев Р.М. обратился в суд с иском к администрации Нагайбакского муниципального района о признании за ним права собственности на земельную долю общей площадью 14,1 га, в том числе пашни 10,8 га, сенокосов 1,7 га, пастбищ 1,6 га, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером №, возникшее при реорганизации совхоза «Астафьевский» в СПК «Астафьевский», с момента приватизации СПК «Астафьевский».

В обоснование заявленных требований Кулиев Р.М. указал, что на основании выписки из реестра собственников земельных долей согласно постановлению Главы Нагайбакского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельной доли общей площадью 14,1 га, в том числе: 10,8 га пашни, 1,7 га сенокосы, 1,6 га пастбища, предоставленной в коллективно-долевую собственность СПК «Астафьевский». Право собственности зарегистрировано в реестре собственников под № 15-84 от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве собственности на землю им получено не было.

Истец Кулиев Р.М. о времени и месте судебного разбирательства извещен, в деле имеется расписка о получении судебной повестки. В судебное заседание не явился.

Представитель истца Юдин С.Ф., выступающий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные Кулиевым Р.М. требования поддержал.

Ответчик - администрация Нагайбакского муниципального района Челябинской области - своевременно извещен о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. Представитель в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем имеется заявление.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что требования Кулиева Р.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 1 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Выделение земельных долей гражданам Российской Федерации осуществлялось на основании Указа Президента РФ от 02.03.1992 года № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Положения « О реорганизации колхозов, совхозов, и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий» (далее по тексту Положение). Вышеуказанные нормативные акты утратили силу соответственно 25 февраля 2003 года и 27 января 2003 года.

Согласно раздела П Положения в каждом реорганизуемом совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

С учетом принятого решения о выборе формы собственности на землю, в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 02.03.1992 г. № 213. В них включаются работники совхозов, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица занятые в социальной сфере на селе. Кроме того, в списки включаются временно отсутствующие работники, лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы, и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992 года.

Справкой, выданной СПК «Астафьевский», подтверждается, что совхоз «Астафьевский» реорганизован в ТОО «Астафьевское» и является его правопрееником.

Согласно постановлению Главы администрации Нагайбакского района № от ДД.ММ.ГГГГ товариществу с ограниченной ответственностью «Астафьевское» предоставлен для сельскохозяйственного пользования земельный участок общей площадью 33796 га, из них в коллективно-долевую собственность бесплатно - 30619 га.

Из имеющейся в деле трудовой книжки истца и справки, выданной СПК «Астафьевский» следует, что ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, т.е. на момент приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий, он работал чабаном на 3 отделении ТОО «Астафьевское».

Выпиской из реестра собственников земельных долей подтверждается тот факт, что согласно постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Кулиев Р.М. является собственником земельной доли общей площадью 14,1 га, в том числе: 10,8 га пашни, 1,7 га сенокосы, 1,6 га пастбища, на земельном участке, предоставленном в коллективно-долевую собственность СПК «Астафьевский».

Кадастровой выпиской земельного участка подтверждается, что земельный участок площадью 243934528 кв.м, предоставленный в коллективно-долевую собственность СПКХ «Астафьевское», был поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №.

Кадастровая стоимость земельного участка составляет 504944472,96 рублей.

В силу ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из выписки из реестра собственников земельных долей следует, что Кулиеву Р.М. свидетельство на право собственности на землю не выдавалось.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Кулиев Р.М. при приватизации совхоза «Астафьевский» был наделен земельной долей общей площадью 14,1 га, он включен в реестр собственников земельных долей, однако свидетельство на право собственности на землю им получено не было, из чего следует, что свое право собственности на выделенную земельную долю он не зарегистрировал.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12,167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Кулиевым Рахатом Мирзахан оглы право собственности на земельную долю общей площадью 14,1 га, в том числе - 10,8 га пашни, 1,7 га сенокосы, 1,6 га пастбища, на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на территории <адрес>, возникшее при реорганизации совхоза «Астафьевский» в товарищество с ограниченной ответственностью «Астафьевское» ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд Челябинской области.

Председательствующий: