О признании права собственности на земельную долю.

Дело № 2-83/2011 г.

с. Фершампенуаз 22 марта 2011 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Михайловой Н.П., при секретаре Жулидовой Н.Н.,

с участием представителя истца Юдина С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Ахуновой Галии Мансуровны к администрации Нагайбакского муниципального района о признании права собственности на земельную долю,

установил:

Ахунова Г.М. обратилась в суд с иском к администрации Нагайбакского муниципального района о признании за ней права собственности на земельную долю общей площадью 14,1 га, в том числе пашни 10,8 га, сенокосов 1,7 га, пастбищ 1,6 га, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером №, возникшее при реорганизации совхоза «Астафьевский» в СПК «Астафьевский, с момента приватизации СПК «Астафьевский».

В обоснование заявленных требований Ахунова Г.М. указала, что на основании выписки из реестра собственников земельных долей согласно постановлению Главы Нагайбакского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником земельной доли общей площадью 14,1 га, в том числе: 10,8 га пашни, 1,7 га сенокосы, 1,6 га пастбища, предоставленной в коллективно-долевую собственность ТОО «Астафьевский». Право собственности зарегистрировано в реестре собственников под № № от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство на право собственности она получала, но впоследствии утеряла.

Истец Ахунова Г.М. о времени и месте судебного разбирательства извещена, в деле имеется почтовое уведомление о получении судебной повестки. В судебное заседание не явилась.

Представитель истца Юдин С.Ф., выступающий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные Ахуновой Г.М. требования поддержал.

Ответчик - администрация Нагайбакского муниципального района Челябинской области - своевременно извещен о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. Представитель в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем имеется заявление.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что требования Ахуновой Г.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 1 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Выделение земельных долей гражданам Российской Федерации осуществлялось на основании Указа Президента РФ от 02.03.1992 года № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Положения « О реорганизации колхозов, совхозов, и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий» (далее по тексту Положение). Вышеуказанные нормативные акты утратили силу соответственно 25 февраля 2003 года и 27 января 2003 года.

Согласно раздела П Положения в каждом реорганизуемом совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

С учетом принятого решения о выборе формы собственности на землю, в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 02.03.1992 г. № 213. В них включаются работники совхозов, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица занятые в социальной сфере на селе. Кроме того, в списки включаются временно отсутствующие работники, лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы, и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992 года.

Согласно постановлению Главы администрации Нагайбакского района № от ДД.ММ.ГГГГ товариществу с ограниченной ответственностью «Астафьевское» предоставлен для сельскохозяйственного пользования земельный участок общей площадью 33796 га, из них в коллективно-долевую собственность бесплатно - 30619 га.

Из имеющейся в деле трудовой книжки истца следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, т.е. на момент приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий, она работала дояркой на 2 отделении ТОО «Астафьевское».

Выпиской из реестра собственников земельных долей подтверждается тот факт, что согласно постановлению Главы Нагайбакского района от ДД.ММ.ГГГГ № Ахунова Г.М. является собственником земельной доли общей площадью 14,1 га, в том числе: 10,8 га пашни, 1,7 га сенокосы, 1,6 га пастбища, на земельном участке, предоставленном в коллективно-долевую собственность СПК «Астафьевский».

Кадастровой выпиской земельного участка подтверждается, что земельный участок площадью 243934528 кв.м, предоставленный в коллективно-долевую собственность СПКХ «Астафьевское», был поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №.

Кадастровая стоимость земельного участка составляет 504944472,96 рублей.

В силу ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Выпиской из реестра собственников подтверждается, что Ахуновой Г.М. было выдано свидетельство на право собственности на землю <данные изъяты> №, регистрационная запись <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений представителя истца следует, что Ахунова Г.М. данное свидетельство утеряла, восстановить его или получить повторное свидетельство она не имеет возможности.

Как следует из уведомления Управления Росреестра по Челябинской области об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах Ахуновой Г.М. на объекты недвижимости отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Ахунова Г.М. при приватизации совхоза «Астафьевский» была наделена земельной долей общей площадью 14,1 га и включена в реестр собственников земельных долей, ей было выдано свидетельство на право собственности на землю, которое она впоследствии утеряла, получить повторное свидетельство она не имеет возможности, выписка из реестра собственников не является правоустанавливающим документом.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12,167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Ахуновой Галией Мансуровной право собственности на земельную долю общей площадью 14,1 га, в том числе - 10,8 га пашни, 1,7 га сенокосы, 1,6 га пастбища, на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на территории <адрес>, возникшее при реорганизации совхоза «Астафьевский» в товарищество с ограниченной ответственностью «Астафьевское» ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд Челябинской области.

Председательствующий: