О признании права собственности на земельную долю.

Дело № 2-173/2011

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Каракина Д.В., при секретаре Мрясовой К.М., с участием истца Козловой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козловой Валентины Ивановны к Администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельную долю,

установил:

Козлова В.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельную долю, общей площадью 14,1 га, в том числе: пашни - 10,8 га, сенокосов - 1,7 га, пастбищ - 1,6 га на земельном участке с кадастровым номером: №, расположенном на территории <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником земельной доли, общей площадью 14,1 га, в том числе: пашни - 10,8 га, сенокосов - 1,7 га, пастбищ - 1,6 га на земельном участке с кадастровым номером: №. Данный земельный участок был предоставлен в коллективно-долевую собственность ТОО «<данные изъяты>» на основании постановления № главы администрации Нагайбакского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности подтверждается выпиской из реестра собственников земельных долей. Свидетельство на право собственности на земельную долю получено не было, что является препятствием для надлежащего оформления прав на указанную земельную долю.

Истец Козлова В.И. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - представитель Администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области Анчина О.В.- надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания. На судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что требования Козловой В.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Выделение земельных долей гражданам Российской Федерации осуществлялось на основании Указа Президента РФ от 02.03.1992 года № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Положения «О реорганизации колхозов, совхозов, и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий» (далее по тексту Положение). Вышеуказанные нормативные акты утратили силу соответственно 25 февраля 2003 года и 27 января 2003 года.

Согласно разделу II. Положения в каждом реорганизуемом совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

С учетом принятого решения о выборе формы собственности на землю, в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 02.03.1992 г. № 213. В них включаются работники совхозов, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица занятые в социальной сфере на селе. Кроме того, в списки включаются временно отсутствующие работники, лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы, и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992 года.

Согласно постановлению главы администрации Нагайбакского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № ТОО «<данные изъяты>» предоставлено для сельскохозяйственного пользования земельные участки, общей площадью 33796 га.

Выпиской из реестра собственников земельных долей, подтверждается право собственности Козловой В.И. на земельную долю, общей площадью 14,1 га, в том числе: пашни - 10,8 га, сенокосов - 1,7 га, пастбищ - 1,6 га, предоставленную в коллективно-долевую собственность СПК «<данные изъяты>». Право собственности зарегистрировано в реестре собственников под № с 44-83 от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство на право собственности на земельную долю не получено.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 243934528 кв.м., расположен по адресу: <адрес>.

Кадастровая стоимость земельного участка составляет: 504944472 руб. 96 коп..

Из справки № следует, что в декабре 1992 года совхоз «<данные изъяты>» реорганизован в ТОО «<данные изъяты>» (основание - протокол от ДД.ММ.ГГГГ), в июле 1999 года ТОО «<данные изъяты>» реорганизовано в СПКХ «<данные изъяты>» (основание - протокол от ДД.ММ.ГГГГ), в августе 2001 года СПКХ «<данные изъяты>» реорганизовано в СПК «<данные изъяты>».

Трудовой книжкой Козловой В.И. подтверждается факт ее работы в <данные изъяты> совхозе Нагайбакского района, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, Козлова В.И. являлась работником хозяйства, то есть лицом, имеющим право на получение земли в собственность бесплатно в период реорганизации сельскохозяйственного предприятия и приватизации земель.

Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на указанный земельный участок отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Козлова В.И. является собственником земельной доли, общей площадью 14,1 га, в том числе: пашни - 10,8 га, сенокосов - 1,7 га, пастбищ - 1,6 га, предоставленной в коллективно-долевую собственность СПК «<данные изъяты>».

Признание права собственности на указанную земельную долю истице необходимо для обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области для оформления в установленном законе порядке права собственности.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12,167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Козловой Валентиной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю, общей площадью 14,1 га, в том числе: пашни - 10,8 га, сенокосов - 1,7 га, пастбищ - 1,6 га, предоставленную в коллективно-долевую собственность СПК «<данные изъяты>», возникшее у нее с момента реорганизации совхоза «<данные изъяты>» в ТОО «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд Челябинской области.

Председательствующий: