О признании права собственности на земельную долю.

Дело № 2-182/2011 г.

с. Фершампенуаз 16 мая 2011 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего Каракин Д.В., при секретаре Мрясовой К.М., с участием истца Батраевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Батраевой Ольги Андреевны к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельную долю,

установил:

Батраева О.А. обратилась в суд с иском к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельную долю общей площадью 12,2 га, в том числе пашни 8,3 га, сенокосов 1,2 га, пастбищ 2,7 га, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером №2, предоставленную в коллективно -долевую собственность СПК «<данные изъяты>».

В обоснование заявленных требований истец указала, что она основании выписки из реестра собственников земельных долей, согласно постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельной доли общей площадью 12,2 га, в том числе пашни 8,3 га, сенокосов 1,2 га, пастбищ 2,7 га. Право собственности зарегистрировано в реестре собственников под № от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве собственности на земельную долю не получено.

Истец Батраева О.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик - администрация Нагайбакского муниципального района Челябинской области - своевременно извещен о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. Представитель в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем имеется заявление.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что требования Батраевой О.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 1 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Выделение земельных долей гражданам Российской Федерации осуществлялось на основании Указа Президента РФ от 02.03.1992 года № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Положения « О реорганизации колхозов, совхозов, и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий» (далее по тексту Положение). Вышеуказанные нормативные акты утратили силу соответственно 25 февраля 2003 года и 27 января 2003 года.

Согласно раздела П Положения в каждом реорганизуемом совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

С учетом принятого решения о выборе формы собственности на землю, в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 02.03.1992 г. № 213. В них включаются работники совхозов, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица занятые в социальной сфере на селе. Кроме того, в списки включаются временно отсутствующие работники, лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы, и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992 года.

Из трудовой книжки Батраевой О.А. следует, что на момент реорганизации совхоза «<данные изъяты>» она работала в МОУ Парижская средняя школа учителем начальных классов.

Согласно постановлению Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ товариществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» предоставлен для сельскохозяйственного пользования земельный участок общей площадью 24216 га, из них в коллективно-долевую собственность бесплатно - 17052 га.

Выпиской из реестра собственников земельных долей подтверждается тот факт, что согласно постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 является собственником земельной доли общей площадью 12,2 га, в том числе пашни 8,3 га, сенокосов 1,2 га, пастбищ 2,7 га, на земельном участке, предоставленном в коллективно-долевую собственность СПК «<данные изъяты>».

Согласно свидетельства о заключении брака ФИО3 заключила брак с Батраевым Ю.И. ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака ей присвоена фамилия «Батраева».

Кадастровой выпиской земельного участка подтверждается, что земельный участок площадью 138598547 кв.м, был поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №.

Кадастровая стоимость земельного участка составляет 286898992, 29 рублей.

В силу ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Батраева О.А. при приватизации совхоза «Арсинский» была наделена земельной долей общей площадью 12,2 га, включена в реестр собственников земельных долей. Свидетельство о праве собственности на землю ею получено, что является неустранимым препятствием для регистрации своего права собственности на указанную земельную долю.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12,167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Батраевой Ольгой Андреевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю общей площадью 12,2 га, в том числе пашни 8,3 га, сенокосов 1,2 га, пастбищ 2,7 га, на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на территории <адрес>, возникшее при реорганизации совхоза «<данные изъяты>» в Товарищество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд Челябинской области.

Председательствующий: