Дело №2-228/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с. Фершампенуаз 09 июня 2011 года Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Михайловой Н.П., при секретаре Жулидовой Н. Н., с участием истца Бегашевой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Бегашевой Клары Николаевны к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок, установил: Бегашева К.Н. обратилась в суд с иском к администрации Нагайбакского муниципального района <адрес> о признании за ней права собственности на земельный участок общей площадью 207531 кв.м пашни, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указала, что ее брат ФИО3 являлся собственником земельной доли общей площадью 14,2 га, находящейся в коллективно- долевой собственности СПКХ «<данные изъяты>». После его смерти она приняла наследство на вышеуказанное имущество и получила свидетельство на право собственности на землю. Впоследствии данную земельную долю она перевела из СПКХ «<данные изъяты>» в ТОО «<данные изъяты>», после перевода общая площадь земельной доли стала 11,3 га. Кроме этого она является наследником 1/2 доли земельной доли общей площадью 11,3 га, в том числе 8,3 га пашни, 1,1 га сенокосов, 1,9 га пастбищ, находящейся в ТОО «<данные изъяты>», принадлежавшей ее матери ФИО4. Согласно свидетельству на право собственности на землю она является собственником земельной доли общей площадью 11,3 га, находящейся в коллективно долевой собственности ТОО «<данные изъяты>». Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности СПК «<данные изъяты>» в счет принадлежащих ей земельных долей ей был выделен земельный участок 20,75 га пашни, расположенный по адресу: <адрес>. Она отмежевала земельный участок, поставила его на кадастровый учет. При подаче документов на регистрацию права собственности на земельный участок выяснилось, что она не зарегистрировала в установленном законом порядке право на земельную долю площадью 11,3 га после перевода земельной доли из СПКХ «<данные изъяты>» в ТОО «<данные изъяты>». В судебном заседании истец требования поддержала. Ответчик - администрация Нагайбакского муниципального района -своевременно извещен о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. Представитель в судебное заседание не явился. В деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что требования Бегашевой К.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В силу ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности. Согласно свидетельству о праве на наследство, выданному нотариусом Нагайбакской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, Бегашева К.Н. после смерти брата ФИО3 унаследовала земельную долю общей площадью 14,2 га, находившуюся в «<данные изъяты>» сельскохозяйственном кооперативе. Истец зарегистрировала свое право собственности на земельную долю в комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, что видно из свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно постановлению главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная земельная доля была передана в районный фонд перераспределения земель, а Бегашевой К.Н. была выделена земельная доля общей площадью 11,3 га, в том числе 8,3 га пашни, 1,1 га сенокосов, 1,9 га пастбищ, из районного фонда перераспределения земель на земельном участке, используемом на правах аренды ТОО «<данные изъяты>», в коллективно-долевую собственность. Право собственности на земельную долю, находящуюся в коллективно-долевой собственности ТОО «<данные изъяты>» Бегашева К.Н. в установленном законом порядке не зарегистрировала, свидетельство на право собственности ею не получено, что следует из выписки из реестра собственников земельных долей. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом государственной нотариальной конторы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Бегашева К.Н. после смерти матери ФИО4 унаследовала 1/2 долю земельной доли общей площадью 11,3 га, находящейся в ТОО «<данные изъяты>». Истец зарегистрировала свое право собственности на земельную долю в комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, что следует из свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Бегашева К.Н. является собственником земельной доли общей площадью 11,3га, в том числе пашни 8,3 га, сенокосов 1,1 га, пастбищ 1,9 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из протокола № общего собрания участников долевой собственности СПК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Бегашевой К.Н. в собственность был выделен земельный участок общей площадью 20,75 га, в том числе пашни 20,75 га по адресу: <адрес>. Кадастровым паспортом подтверждается, что земельный участок площадью 207531 кв. м был отмежеван и поставлен на учет в государственном земельном кадастре, ему присвоен кадастровый номер №. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 429589 рублей 17 копеек. Как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> государственная регистрация права собственности Бегашевой К.Н. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: : <адрес>, приостановлена. Таким образом, в судебном заседании установлено, что в соответствии со ст. 13 Федерального Закона № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Бегашева К.Н. в счет принадлежащих ей земельных долей выделила земельный участок для создания личного подсобного хозяйства, местоположение которого определило общее собрание участников долевой собственности, а потому имеются все основания для признания за ней права собственности на выделенный земельный участок площадью 207531 кв.м. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Бегашевой Кларой Николаевной право собственности на земельный участок общей площадью 207531 кв.м пашни, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по граж данским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд Челябинской области. Председательствующий
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
(с изменениями от 7 июля 2003 г., 29 июня, 3 октября, 21 декабря 2004 г., 7 марта, 18 июля 2005 г., 5 февраля 2007 г., 13 мая, 3, 30 декабря 2008 г., 8 мая 2009 г., 28, 29 декабря 2010 г.) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.