Дело № 2-246/2011

с. Фершампенуаз                                                                    21 июня 2011 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой Н.П., при секретаре Жулидовой Н.Н., с участием истца Плаксина А.В., его представителя Байкина Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Плаксина Андрея Васильевича к управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Нагайбакского муниципального района о признании права собственности на земельную долю,

установил:

Плаксин А.В. обратился в суд с иском к управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Нагайбакского муниципального района о признании за ним права собственности на часть земельной доли общей площадью 5,6 га, в том числе : сенокосов 0,6 га, пастбищ 5,0 га, предоставленных в коллективно-долевую собственность СПКХ «<данные изъяты>».

В обоснование заявленных требований Плаксин А.В. указал, что на основании постановлений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельной доли общей площадью 14,2 га, в том числе: 8,6 га пашни, 0,6 га сенокосов, 5,0 га пастбищ, предоставленных в коллективно-долевую собственность СПКХ «<данные изъяты>». Право собственности зарегистрировано в реестре собственников под № 27-14 от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве собственности на землю ему не выдано.

ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 860043 кв.м, выделенного в натуре в счет части земельной доли площадью 8,6 га пашни.

В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок, выделенный в натуре в счет части его земельной доли площадью 5,6 га-сенокосов и пастбищ. В связи с отсутствием у него правоустанавливающего документа-свидетельства на право собственности на землю, в регистрации права собственности ему отказано.

Истец Плаксин А.В. и его представитель Байкин Г.Л. в судебном заседании заявленные требования уточнил. Просил признать за ним право собственности на часть земельной доли общей площадью 5,6 га, в том числе- сенокосов 0,6 га, пастбищ 5,0 га, находящейся на земельном участке с кадастровым номером № расположенном на территории <адрес>, возникшее при реорганизации совхоза «Знаменский» в сельскохозяйственный кооператив «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик - управление муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Нагайбакского муниципального района <адрес> - своевременно извещен о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. Представитель в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, считает, что требования Плаксина А.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 1 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Выделение земельных долей гражданам Российской Федерации осуществлялось на основании Указа Президента РФ от 02.03.1992 года № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Положения « О реорганизации колхозов, совхозов, и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий» (далее по тексту Положение). Вышеуказанные нормативные акты утратили силу соответственно 25 февраля 2003 года и 27 января 2003 года.

Согласно раздела П Положения в каждом реорганизуемом совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

С учетом принятого решения о выборе формы собственности на землю, в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 02.03.1992 г. № 213. В них включаются работники совхозов, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица занятые в социальной сфере на селе. Кроме того, в списки включаются временно отсутствующие работники, лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы, и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992 года.

Согласно постановлениям Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ сельскохозяйственному кооперативу «<данные изъяты>» предоставлены для сельскохозяйственного пользования земельные участки общей площадью 29896,0 га и 491 га, из них в коллективно-долевую собственность бесплатно - 16711 га и 491 га.

Из имеющейся в деле трудовой книжки истца следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он работал слесарем в МТМ <данные изъяты>, уволен в связи с сокращением численности работников, то есть в соответствии с Положением « О реорганизации колхозов, совхозов, и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий» он имел право на наделением земельной долей.

Выпиской из реестра собственников земельных долей подтверждается тот факт, что согласно постановлениям <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № Плаксин А.В. является собственником земельной доли общей площадью 14,2 га, в том числе: пашни 8,6 га, сенокосов 0,6 га, пастбищ 5,0 га, на земельном участке, предоставленной в коллективно-долевую собственность СПК «<данные изъяты>».

Из свидетельства о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Плаксин А.В. зарегистрировал свое право на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 860043 кв.м.

Кадастровой выпиской земельного участка подтверждается, что земельный участок площадью 146476432 кв.м, предоставленный в коллективно-долевую собственность СПКХ «<данные изъяты>», был поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №.

Кадастровая стоимость земельного участка составляет 303206214,24 рублей.

Как следует из уведомления Управления Росреестра по <адрес> об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведений о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, право собственности на данный земельный участок никто не зарегистрировал.

В силу ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Плаксин А.В. при приватизации совхоза «Знаменский» был наделен земельной долей общей площадью 14,2 га, он включен в реестр собственников земельных долей, свидетельство о праве собственности на землю им получено не было. Часть земельной доли площадью 8,6 га пашни Плаксин А.В. выделил в натуре и зарегистрировал право собственности на земельный участок.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12,167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Плаксиным Андреем Васильевичем право собственности на часть земельной доли общей площадью 5,6 га, в том числе - 0,6 га сенокосы, 5,0 га пастбища, на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на территории <адрес>, возникшее при реорганизации совхоза «<данные изъяты>» в сельскохозяйственный кооператив «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд Челябинской области.

Председательствующий: