с. Фершампенуаз                                                                    24 мая 2011 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Каракина Д.В., при секретаре Мрясовой К.М.,

с участием истца Калмыкова С.А., представителя истца Байкина Г.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Калмыкова Сергея Александровича к администрации Нагайбакского муниципального района о признании права собственности на земельную долю,

установил:

Калмыков С.А. обратился в суд с иском к администрации Нагайбакского муниципального района о признании за ним права собственности на земельную долю общей площадью 14,2 га, в том числе пашни 8,6 га, сенокосов 0,6 га, пастбищ 5,0 га, предоставленных в коллективно-долевую собственность СПКХ «<данные изъяты>» при приватизации совхоза <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований Калмыков С.А. указал, что на основании постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельной доли общей площадью 14,2 га, в том числе: 8,6 га пашни, 0,6 га сенокосов, 5,0 га пастбищ, предоставленных в коллективно-долевую собственность СПКХ «<данные изъяты>». Право собственности зарегистрировано в реестре собственников под № № от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве собственности на землю им получено не было.

Истец Калмыков С.А. в судебном заседании заявленные требования уточнил. Просил признать за ним право собственности на земельную долю общей площадью 14,2 га, в том числе пашни 8,6 га, сенокосов 0,6 га, пастбищ 5,0 га, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на территории <адрес>, возникшее при реорганизации совхоза «<данные изъяты>» в сельскохозяйственный кооператив «<данные изъяты>».

Представитель истца Байкин Г.Л. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - администрация Нагайбакского муниципального района <адрес> - своевременно извещен о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. Представитель в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем имеется заявление.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что требования Калмыкова С.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 1 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Выделение земельных долей гражданам Российской Федерации осуществлялось на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Положения « О реорганизации колхозов, совхозов, и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий» (далее по тексту Положение). Вышеуказанные нормативные акты утратили силу соответственно ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно раздела П Положения в каждом реорганизуемом совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

С учетом принятого решения о выборе формы собственности на землю, в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. В них включаются работники совхозов, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица занятые в социальной сфере на селе. Кроме того, в списки включаются временно отсутствующие работники, лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы, и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сельскохозяйственному кооперативу «<данные изъяты>» предоставлен для сельскохозяйственного пользования земельный участок общей площадью 29896,0 га, из них в коллективно-долевую собственность бесплатно - 16711 га.

Из имеющейся в деле трудовой книжки истца следует, что на момент приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий, он работал трактористом на 2 отделении сельскохозяйственного кооператива «Знаменский».

Выпиской из реестра собственников земельных долей и копией этого реестра подтверждается тот факт, что согласно постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Калмыков С.А. является собственником земельной доли общей площадью 14,2 га, в том числе: пашни 8,6 га, сенокосов 0,6 га, пастбищ 5,0 га, на земельном участке, предоставленной в коллективно-долевую собственность СПК «<данные изъяты>».

Кадастровой выпиской земельного участка подтверждается, что земельный участок площадью 146476432 кв.м, предоставленный в коллективно-долевую собственность СПКХ «<данные изъяты>», был поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №.

Кадастровая стоимость земельного участка составляет 303206214,24 рублей.

Как следует из уведомления Управления Росреестра по <адрес> об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведений о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, Калмыков С.А. свое право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировал.

В силу ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Калмыков С.А. при приватизации совхоза «Знаменский» был наделен земельной долей общей площадью 14,2 га, он включен в реестр собственников земельных долей, свидетельство о праве собственности на землю им получено не было, и свое право собственности на выделенную земельную долю Калмыков С.А. не зарегистрировал.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12,167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Калмыковым Сергеем Александровичем право собственности на земельную долю общей площадью 14,2 га, в том числе -8,6 га пашни, 0,6 га сенокосы, 5,0 га пастбища, на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на территории <адрес>, возникшее при реорганизации совхоза «<данные изъяты>» в сельскохозяйственный кооператив «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд Челябинской области.

Председательствующий: