Дело № г.

РЕШЕНИЕ

<адрес>                  ДД.ММ.ГГГГ                                                                 

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой Н.П., при секретаре Жулидовой Н.Н., с участием истца Кугенева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Кугенева Александра Васильевича к Муниципальному образованию «Южное городское поселение» о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Кугенев А.В. обратился в суд с иском к МО «Южное городское поселение» о признании за ним права собственности на жилой <адрес> в <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в 1995 году он купил у Климова В.И. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С момента приобретения он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом. Договор купли-продажи не составлялся.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Ответчик - Муниципальное образование «Южное городское поселение» - своевременно извещен о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. Представитель в судебное заседание не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Климов В.И. в судебное заседание не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании из показаний истца, свидетелей ФИО4, ФИО5 установлено, что Кугенев А.В. с 1995 года, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как собственным имуществом жилым домом № по <адрес> в <адрес>.

Из справки администрации Южного городского поселения следует, что земельный участок общей площадь. 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Кугеневу А.В..

Согласно справке, выданной администрацией Южного городского поселения, в указанном жилом доме никто не зарегистрирован и не проживает.

В реестре муниципальной собственности Южного городского поселения жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не числится, собственником дома является Кугенев А.В..

Из кадастрового паспорта, технического паспорта, справки, выданных Нагайбакским филиалом ОГУП областного центра технической инвентаризации по <адрес> следует, что общая площадь жилого дома составляет 63,3 кв.м и его инвентаризационная стоимость - 118064 рубля.

Из протоколов радиационного обследования, замеров параметров микроклимата, экспертного заключения и справки ОНД№14 УНД ГУ МЧС России по <адрес>, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из уведомления Управления Росреестра по <адрес> об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о жилом <адрес> отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Кугенев А.В. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом № по <адрес> как своим собственным имуществом, а потому имеются все основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 1 ст. 234 ГК РФ, ст. ст. 12, 167, 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Кугеневым Александром Васильевичем право собственности на жилой дом общей площадью 63,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.

Председательствующий: