РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз                                                                15 сентября 2011 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Михайловой Н.П., при секретаре Варнавской С.С.,

с участием истца Корнилова В.Д. , ответчика Умматова З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Корнилова Викентия Дмитриевича к Умматову Замирбеку Адилбековичу о снятии с регистрационного учета,

установил:

Корнилов В.Д. обратился в суд с иском к Умматову З.А. о снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок под постройкой дома предоставлен в аренду.

С его согласия ДД.ММ.ГГГГ в доме был зарегистрирован Умматов З.А..

ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, в результате которого огнем полностью уничтожен жилой дом.

В судебном заседании Корнилов В.Д. иск поддержал. Суду пояснил, что после пожара дом ликвидирован и ответчик проживает в другом жилом помещении. Он намерен на земельном участке построить новый жилой дом. Регистрация ответчика по данному адресу нарушает его права.

Ответчик Умматов З.А. иск не признал. Суду пояснил, что между ним и Корниловым В.Д. была достигнута договоренность о продаже жилого дома по адресу: <адрес>, с оплатой его стоимости в рассрочку. Письменный договор купли-продажи ими не заключался.

После частичной оплаты Корнилов В.Д. разрешил ему проживать в доме, а впоследствии с его согласия он зарегистрировался в нем.

В результате пожара дом полностью сгорел, при этом огнем были уничтожены все расписки Корнилова В.Д. о получении от него денежных сумм. Другого жилого помещения у него нет, возможности приобрести жилье и зарегистрироваться по другому адресу он не имеет. После пожара проживает на жилой площади, принадлежащей его гражданской жене.

Поскольку им произведена частичная оплата за жилое помещение, считает, что он приобрел право на сгоревший жилой дом и намерен построить на его месте новый дом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В судебном заседании из свидетельства о государственной регистрации права собственности установлено, что Корнилов В.Д. являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истцу предоставлен в аренду земельный участок площадью 2493 кв.м. по данному адресу. Право аренды зарегистрировано в ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой о факте пожара подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> произошел пожар, в результате которого огнем полностью уничтожен жилой дом.

Согласно постановлению главы Нагайбакского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Корнилову В.Д. и уничтоженный пожаром, как объект недвижимости ликвидирован.

Как установлено в судебном заседании из показаний сторон Умматов З.А. с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, не проживает. Он живет постоянно по адресу: <адрес>. В добровольном порядке установленную обязанность сняться с регистрационногоучета не выполняет, чем нарушает права истца как арендатора земельного участка.

Под местом жительства Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ( статья 2) понимает жилой дом, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьями 6 и 7 этого же Закона на гражданина РФ возложена обязанность при смене места жительства не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, на основании которого производится в том числе снятие гражданина с регистрационногоучета по прежнему месту жительства.

Пунктом 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационногоучета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, органами регистрационногоучета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях определены территориальные органы Федеральной миграционной службы.

Таким образом, в связи с невыполнением ответчиком, сменившим место жительства, возложенной законом обязанности подать заявление о снятии с регистрационногоучета по прежнему месту жительства, невозможности устранения этого нарушения истцом самостоятельно, следует снять Умматова З.А. с регистрационногоучета.

Доводы ответчика о заключении с Корниловым В.Д. соглашения о купле продаже жилого дома, об отсутствии у него другого постоянного места жительства, суд не принимает, поскольку они не являются основанием для сохранения регистрации в доме, где ответчик фактически с 2006 года не проживает, и который фактически как объект недвижимости не существует.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Снять Умматова Замирбека Адилбековича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.

Председательствующий: