Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Нагайбакский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Михайловой Н.П., при секретаре Жулидовой Н.Н., с участием прокурора Батраева Ю.И., истца Хотеновой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Хотеновой Нины Николаевны к Хотенову Александру Сергеевичу о выселении и снятии с регистрационного учета, установил: Хотенова Н.Н. обратилась в суд с иском к Хотенову А.С. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с Хотеновым А.С.. По договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ они приобрели в общую долевую собственность жилое помещение по адресу: <адрес>. Согласно решению мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком расторгнут. В августе 2011 года Хотенов А.С. подарил принадлежавшую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру их несовершеннолетней дочери ФИО1. Хотенов А.С. не является членом ее семьи, они прекратили семейные отношения. Регистрация ответчика в квартире нарушает её права как собственника жилого помещения. В судебном заседании истец требования поддержала. Суду пояснила, что у них с ответчиком не сложились семейные отношения и в феврале 2011 года он уехал на постоянное место жительство в <адрес>, где проживал в доме своей матери. С регистрационного учета Хотенов А.С. не снялся. От брака с ответчиком они имеют двоих несовершеннолетних детей дочь Ульяну 2008 года рождения и сына Илью 2010 года рождения, которые остались проживать с ней. В июле 2011 года Хотенов А.С. подарил свою долю квартиры, купленной на средства материнского капитала, дочери. С августа 2011 года он содержится под стражей в СИЗО <адрес>. Коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик Хотенов А.С. содержится под стражей, надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного разбирательства, возражений относительно заявленного иска суду не представил. Суд, выслушав истца, прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению. В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии с ч. 1 ст. 31 СК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно свидетельству о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Хотенова Н.Н. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данная квартира приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность Хотеновой Н.Н. и Хотенова А.С. Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Хотенов А.С. подарил принадлежащую ему 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, ФИО1. Свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Из свидетельства о рождении ФИО1 видно, что Хотенов А.С. является её отцом, то есть членом её семьи. Согласно ч. 1 с. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ч. 4 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В судебном заседании установлено, что семейные отношения Хотенова А.С. с ФИО1 и Хотеновой Н.Н. -собственниками жилого помещения, прекращены с февраля 2011 года, они не проживают совместно, не ведут общее хозяйство, ответчик проживает в <адрес>, со ДД.ММ.ГГГГ содержится под стражей в СИЗО -3 ГУФСИН России по <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о расторжении брака, справками, выданными администрацией МО Куликовское сельское поселение и следственным отделом ОМВД России по <адрес>. Из пояснений истца следует, что какое- либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствует. Таким образом, судом установлено, что Хотенов А.С. утратил право пользования спорным жилым помещением. В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии Поскольку Хотенов А.С. утратил право пользования квартирой, он подлежит выселению и снятию с регистрационного учета из жилого помещения. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12,167, 194-198 ГПК РФ, решил: Выселить Хотенова Александра Сергеевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Снять Хотенова Александра Сергеевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд. Председательствующий
граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации
(утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 с изменениями по состоянию на 8 сентября 2010 г.)
снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.