Дело 2-344/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с. Фершампенуаз 03 октября 2011 года Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Михайловой Н.П., при секретаре Жулидовой Н.Н.,с участием истца Ковалева А.М., представителя ответчика Поляковой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Ковалева Александра Михайловича к Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Челябинской области (далее по тексту ФБУ «Кадастровая палата») о признании незаконным решения об отказе в осуществлении кадастрового учета, обязательстве провести кадастровый учет изменений объекта недвижимости, установил: Ковалев А.М. обратился в суд с иском к ФБУ «Кадастровая палата» о признании незаконным решения об отказе в осуществлении кадастрового учета, обязательстве межрайонного отдела № ФБУ «Кадастровая палата» провести кадастровый учет изменений объекта недвижимости и выдать ему кадастровую выписку о земельном участке для государственной регистрации права собственности. В обоснование иска указал, что на основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № он является собственником земельного участка площадью 1090000 кв.м, с кадастровым номером №. Для государственной регистрации права собственности ему необходимо получить кадастровый паспорт земельного участка. По его заявке было проведено межевание земельного участка, после чего он обратился в ФБУ «Кадастровая палата» с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, предоставив межевой план. Решением ФБУ «Кадастровая палата» от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в кадастровом учете изменений объекта недвижимости по причине того, что с заявлением обратилось ненадлежащее лицо. С данным решением истец не согласен, считает его незаконным, поскольку вместе с заявлением им был предоставлен подлинник документа, устанавливающий его право на земельный участок. В судебном заседании истец требования поддержал. Представитель ответчика Полякова А.Н., выступающая на основании доверенности, в судебном заседании иск не признала. От представителя ответчика ФИО4, выступающей на основании доверенности, в суд поступили письменные возражения, в которых указано, что решение ФБУ «Кадастровая палата» является законным, оно принято в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 27 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», поскольку с заявлением о кадастровом учете изменений объекта недвижимости обратилось ненадлежащее лицо. Суд, выслушав стороны, свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, считает иск неподлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ковалев А.М. обратился в межрайонный отдел № ФБУ «Кадастровая палата» с заявлением о кадастровом учете изменений объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 74:15:0901001:1. Согласно п. 4 данного заявления к нему был приложен межевой план на 9 листах, изготовленный ООО «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Ковалева А.М. ФБУ «Кадастровая палата» было принято решение № № об отказе в осуществлении кадастрового учета изменений в отношении земельного участка. Согласно положениям ч. 3 ст. 20 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» (далее по тексту Закон о кадастре) с заявлением об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов или в случаях, предусмотренных федеральным законом любые иные лица, а в отношении земельный участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, аренды(если соответствующий договор заключен на срок более чем на пять лет), лица, лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве. В соответствии со ст. 22 Закона о кадастре для осуществления государственного кадастрового учета заявителю необходимо представить документы, перечень которых зависит от вида кадастровой процедуры. Для осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости, в части уточнения местоположения границы и площади земельного участка в орган кадастрового учета должны быть представлены: межевой план; документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя); копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на такой объект недвижимости(при отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости). Анализируя вышеприведенные нормы закона, суд приходит к выводу, что копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости- это самостоятельный документ, предоставляемый в орган кадастрового учета для проведения учета изменений в отношении объекта недвижимости. Судом установлено, что Ковалев А.М. при подаче заявления о кадастровом учете изменений в отношении земельного участка с кадастровым номером № представил только межевой план. Это следует из п. 4 заявления № № от ДД.ММ.ГГГГ. Действительно, в межевом плане имеется копия постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО6 в счет его земельной доли земельного участка площадью 10,9 га пашни и отведении его в общую долевую собственность крестьянского хозяйства Ковалева А.М., однако данное обстоятельство не освобождает заявителя об обязанности предоставить копию данного постановления как самостоятельный документ, необходимый для кадастрового учета изменений объекта недвижимости. Кроме того, полномочия Ковалева А.М., как главы крестьянского хозяйства, при подаче заявления о кадастровом учете изменений объекта недвижимости не подтверждены. К показаниям свидетеля ФИО5 о том, что копии постановления, имеющаяся в межевом плане, является подтверждающим документом права заявителя на земельный участок и предоставление других документов при подаче заявления о кадастровом учете изменений объекта недвижимости не требуется, суд относится критически, поскольку данные показания противоречат требованиям ст.22 Закона о кадастре. При таких обстоятельствах суд считает законным принятое решение ФБУ «Кадастровая палата» от ДД.ММ.ГГГГ об отказе Ковалеву А.М. в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, решил: Отказать Ковалеву Александру Михайловичу в удовлетворении заявленных требований к Федеральному бюджетному учреждению «Земельная кадастровая палата» по <адрес> о признании незаконным решения об отказе в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости, обязательстве межрайонного отдела № Федерального бюджетного учреждения кадастровая палата провести кадастровый учет и выдать кадастровую выписку о земельном участке для государственной регистрации права собственности. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд. Председательствующий: