Дело №

<адрес>            ДД.ММ.ГГГГ

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего Каракина Д.В., при секретаре Мрясовой К.М., с участием истца Третьякова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Третьякова Ивана Андреевича к Муниципальному образованию «Куликовское сельское поселение» Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру за умершей с включением в наследственную массу,

установил:

Третьяков И.А. обратился в суд с иском к Муниципальному образованию «Куликовское сельское поселение» Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, за умершей ФИО1, возникшее при ее жизни с включением в наследственную массу

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его тетя ФИО1. После ее смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.. Собственником указанной квартиры с 1953 года числилась ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ данную квартира ФИО1 завещала истцу. Однако, истец не может вступить в права наследования, поскольку право собственности на квартиру за ФИО1 при жизни не было надлежаще оформлено.

В судебном заседании истец Третьяков И.А. требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Свои требования истец основывает на статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). Суду пояснил, что непрерывность владения ФИО1 квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, составляет более 15 лет.

Ответчик - Муниципальное образование «Куликовское сельское поселение» Нагайбакского муниципального района <адрес> - своевременно извещено о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. Представитель в судебное заседание не явился.

Свидетели ФИО4, ФИО5 суду пояснили, что в указанной квартире на протяжении всей своей жизни, более 15 лет проживала ФИО1, дом старый, дореволюционной постройки, кто его возвел не известно, родственников у ФИО1 кроме Третьякова И.А. не осталось, спора об имуществе нет.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает требования Третьякова И.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>, построена в 1910 году, с 1952 года собственником указанной квартиры числиться ФИО1, что подтверждается справками администрации Куликовского сельского поселения Нагайбакского муниципального района <адрес>.

ФИО1 осуществляла добросовестное владение и пользование квартирой, несла бремя расходов по ее содержанию, о чем свидетельствуют показания свидетелей ФИО4, ФИО5.

Справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается постановка на технический учет квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Колхозный, <адрес>. Его инвентаризационная стоимость составляет 61334 рубля.

Согласно кадастровому паспорту общая площадь указанного объекта недвижимости составляет 31,9 кв.м..

Из протоколов радиационного обследования, замеров параметров микроклимата, экспертного заключения и справки Главного управления МЧС по <адрес>, следует, что данная квартира отвечает гигиеническим требованиям по ограничению облучения населения, предусмотренным СП 2.6.1.1292-03, соответствует нормам и правилам пожарной безопасности.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок земельный участок общей площадью 1202 кв.м принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования ФИО1

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с п. 3 ст. 11 Федерального закона «О введении в действие части первой ГК РФ» от 30.11.1994 № 52-ФЗ действие статьи 234 ГК РФ (приобретательская давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01.01.1995 и продолжается в момент действия части первой Кодекса.

Исследовав представленные истцом документы, суд приходит к выводу о доказанности истцом открытости владения ФИО1, которое означает, что ею не предпринималось никаких мер, направленных на сокрытие факта владения от третьих лиц.

Владение по приобретательной давности, заключающееся в непрерывности течения вышеназванного срока также доказано истцом предоставлением сведений из администрации Куликовского сельского поселения о собственнике дома, показаниями свидетелей.

Те же доказательства свидетельствуют о том, что ФИО1, неся бремя расходов по содержанию имущества, полагала себя его собственником.

Таким образом, ФИО1 в течении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела квартирой по указанному адресу

Свидетельством о смерти подтверждается факт смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решением Нагайбакского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана родной тетей Третьякова И.А..

Согласно завещанию ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 завещала Третьякову И.А. квартиру в двух квартирном жилом деревянном доме, расположенную в <адрес>, то есть Третьяков И.А. является наследником по завещанию.

Из справки Ф - 29, выданной администрацией Куликовского сельского поселения Нагайбакского муниципального района, следует, что ФИО1 по день смерти проживала по адресу: <адрес>., одна.

Сведениями нотариуса Нагайбакского нотариального округа подтверждается, что после смерти ФИО1 наследственное дело не заведено.

Таким образом, установленная входе судебного заседания совокупность условий, необходимых для возникновения права собственности ФИО1 в силу приобретательной давности и отсутствие зарегистрированных прав на данное недвижимое имущество свидетельствуют об обоснованности исковых требований.

В силу изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 234 ГК РФ, ст.ст. 12,167,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, общей площадью 31,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, возникшее при ее жизни, с включением в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.

Председательствующий: