Дело № г.

<адрес>                                                                     ДД.ММ.ГГГГ

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего Каракина Д.В., при секретаре Мрясовой К.М., с участием истца Семенова Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Семенова Николая Прокопьевича к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельную долю,

установил:

Семенов Н.П. обратился в суд с иском к администрации Нагайбакского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельную долю общей площадью 14,1 га, в том числе пашни 10,8 га, сенокосов 1,7 га, пастбищ 1,6 га, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером №, предоставленную в коллективно - долевую собственность СПК «Астафьевский», за умершей ФИО1, с включением в наследственную массу, и признании недействительным выданное ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону на указанную земельную долю.

В обоснование заявленных требований Семенов Н.П. указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. после ее смерти открылось наследство на имущество, состоящее из земельную долю общей площадью 14,1 га, в том числе пашни 10,8 га, сенокосов 1,7 га, пастбищ 1,6 га, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером №, предоставленную в коллективно - долевую собственность СПК «Астафьевский». Право собственности матери на земельную долю подтверждается выпиской из реестра собственников земельных долей, и выпиской из реестра кооператива, однако зарегистрировать право собственности на данное имущество он не может, так как выданная ранее выписка из реестра собственников не имеет юридической силы.

Истец Семенов Н.П. в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик - администрация Нагайбакского муниципального района <адрес> - своевременно извещен о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. Представитель в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем имеется заявление.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что требования Семенова Н.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 1 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Выделение земельных долей гражданам Российской Федерации осуществлялось на основании Указа Президента РФ от 02.03.1992 года № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Положения « О реорганизации колхозов, совхозов, и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий» (далее по тексту Положение). Вышеуказанные нормативные акты утратили силу соответственно 25 февраля 2003 года и 27 января 2003 года.

Согласно раздела П Положения в каждом реорганизуемом совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

С учетом принятого решения о выборе формы собственности на землю, в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 02.03.1992 г. № 213. В них включаются работники совхозов, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица занятые в социальной сфере на селе. Кроме того, в списки включаются временно отсутствующие работники, лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы, и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992 года.

Списком СПК «Астафьевский» на наделение земельными доля подтверждается наличие у ФИО1 права на получение земли собственность бесплатно.

Согласно постановлению Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ товариществу с ограниченной ответственностью «Астафьевское» предоставлен для сельскохозяйственного пользования земельный участок общей площадью 33796 га, из них в коллективно-долевую собственность бесплатно - 30619 га.

Выпиской из реестра собственников земельных долей подтверждается тот факт, что согласно постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 является собственником земельной доли общей площадью 14,1 га, в том числе: 10,8 га пашни, 1,7 га сенокосы, 1,6 га пастбища, на земельном участке, предоставленном в коллективно-долевую собственность СПК «Астафьевский».

Кадастровой выпиской земельного участка подтверждается, что земельный участок площадью 243934528 кв.м, предоставленный в коллективно-долевую собственность СПКХ «Астафьевское», был поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №.

Кадастровая стоимость земельного участка составляет 504944472,96 рублей.

В силу ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из уведомлений Управления Росреестра по <адрес> в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на земельный участок с кадастровым номером: 74:15:0000000:03, отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 при приватизации совхоза «Астафьевский» была наделена земельной долей общей площадью 14,1 га, включена в реестр собственников земельных долей, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Однако в настоящее время на основании имеющихся документов регистрация права собственности на указанную земельную долю невозможна.

Свидетельствами о смерти подтверждается факт смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Факт родственных отношений между истцом Семеновым Н.П. и умершей ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении истца, то есть она является наследником 1 очереди по закону после его смерти.

Как следует из пояснений истца, после смерти матери он обратился к нотариусу нотариального округа <адрес> с заявлением о принятии наследства, оставшегося после ее смерти. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанную выше земельную долю. Право собственности матери на нее было установлено на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из реестра собственников земельных долей за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные истцом обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону серия 744АА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Выписка из реестра собственников земельных долей за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Нагайбакским отделом управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> к указанным в ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» документам не относиться, поскольку выдана она после вступления Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в законную силу.

Следовательно, выданное нотариусом нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону серия 744АА №, регистрационная запись №, является недействительным.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что имеются все основания для признания за ФИО1 права собственности на земельную долю.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 25 ЗК РФ, ст. ст. 12,167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, возникшее при ее жизни, право собственности на земельную долю общей площадью 14,1 га, в том числе - 10,8 га пашни, 1,7 га сенокосов, 1,6 га пастбищ, на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на территории <адрес>, возникшее при реорганизации совхоза «Астафьевский» в товарищество с ограниченной ответственностью «Астафьевское» ДД.ММ.ГГГГ, с включением в наследственную массу.

Свидетельство о праве на наследство по закону на указанную земельную долю, выданное Семенову Н.П. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> признать недействительным.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд <адрес>.

Председательствующий: