Дело №

РЕШЕНИЕ

    <адрес>                                                         ДД.ММ.ГГГГ

Нагайбакский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Михайловой Н.П., при секретаре Жулидовой Н.Н., с участием истца Арапова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арапова Анатолия Николаевича к Муниципальному образованию «Кассельское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом, с включением в наследственную массу,

установил:

Арапов А.Н. обратился в суд с иском к Муниципальному образованию «Кассельское сельское поселение» о признании за ФИО1 права собственности, возникшего при ее жизни, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с включением в наследственную массу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что его мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство на имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Вышеуказанный жилой дом его мать построила на личные денежные средства, своими силами в 1961 году. Право собственности на дом она при жизни не зарегистрировала, в связи с чем истец не имеет возможности принять наследство на указанное наследственное имущество. Жилой дом расположен на земельном участке, который был предоставлен ФИО1 в собственность.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. Суду пояснил, что его родители ФИО4 и ФИО1 в 1961 году на совместные денежные средства, своими силами построили жилой дом по адресу: <адрес>. Дом строили самовольно, без оформления документов и разрешения на строительство, постоянно проживали в нём. После смерти мужа ФИО1 фактически приняла наследство на долю мужа и продолжала проживать в доме одна.

В вязи с ухудшением здоровья матери и необходимостью постороннего ухода, 2007 году он перевез её к себе по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Ответчик -Муниципальное образование «Кассельское сельское поселение» - своевременно извещен о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. Представитель в судебное заседание не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании из показаний истца, свидетелей ФИО5, ФИО6 установлено, что ФИО7 является лицом, осуществившим самовольную постройку жилого <адрес>.

Согласно справке, выданной администрацией Кассельского сельского поселения на основании похозяйственной книги, следует, что ФИО1 числится собственником <адрес>.

Из выписки из похозяйственной книги следует, что ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 1897кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

Из заключения главы Кассельского сельского поселения следует, что жилой <адрес> находится в пределах границ земельного участка общей площадью 1897 м2, расположенного в черте поселения и предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства.

Кадастровым паспортом и справкой, выданными Нагайбакским филиалом ОГУП областного центра технической инвентаризации по <адрес>, подтверждается, что общая площадь дома составляет 52,9 м2 и его инвентарная стоимость - 187070 рублей.

Из протоколов радиационного обследования, замеров параметров микроклимата, экспертного заключения и справки отдела надзорной деятельности № управления надзорной деятельности по <адрес>, следует, что сохранение самовольной постройки <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из уведомления Управления Росреестра по <адрес> об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о жилом <адрес> при жизни ФИО1 свое право собственности на него в установленном законом порядке не зарегистрировала.

Свидетельством о браке подтверждается факт брака между ФИО4 и ФИО1.

Из свидетельств о смерти следует, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1- ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам формы № администрации Кассельского сельского поселения Нагайбакского муниципального района ФИО4 по день своей смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, проживал по адресу: <адрес>, вместе с ним проживала жена ФИО1.

ФИО1 на день смерти -ДД.ММ.ГГГГ, проживала по адресу: <адрес> с семьей сына Арапова А.Н..

Факт родственных отношений между истцом и ФИО1 усматривается из свидетельства о рождении истца. Он является наследником 1 очереди по закону после смерти своей матери ФИО1.

Из ответа нотариуса следует, что после смерти ФИО4 и ФИО1 наследственные дела не заведены.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является лицом, осуществившим самовольную постройку жилого <адрес>. Земельный участок под постройкой дома предоставлен ФИО1 в собственность. Самовольная постройка дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а потому имеются все основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 222 п. 3 ГК РФ, ст.ст. 12,167,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, право собственности возникшее при ее жизни, на жилой дом общей площадью 52,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с включением в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.

Председательствующий: