Дело № 2-18/2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз            26 января 2012 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой Н.П., при секретаре Жулидовой Н.Н., с участием представителя истцов Кожемякина В.М., представителя ответчика Алматова Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кожемякина Валерия Владимировича, Кожемякиной Лидии Юрьевны, Кожемякиной Елены Владимировны к администрации Нагайбакского муниципального района о признании права общей долевой собственности на плотины,

установил:

Кожемякин В.В., Кожемякина Е.В., Кожемякина Л.Ю. обратились в суд с иском к администрации Нагайбакского муниципального района о признании права собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на плотину пруда «<данные изъяты> лог», расположенную по адресу: <адрес>, 8,5 км на северо-восток от ориентира <адрес> и плотину малого пруда «<данные изъяты> лог», расположенную по адресу: <адрес>, 8,5 км на северо-восток от ориентира <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются сособственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

На территории данного земельного участка находятся две плотины, которые на момент передачи земельного участка в общую долевую собственность в 1999 году были практически разрушены.

По землеустроительным документам земельный участок обозначен как земля под водой, т.е. пруды. Плотины являются прудообразующими сооружениями и существование пруда без плотин невозможно.

За период владения земельным участком плотины были восстановлены. На их содержание в технически исправном состоянии вложены денежные средства, в Нагайбакском филиале Обл. ЦТИ получена техническая документация.

Истцы Кожемякина Л.Ю., Кожемякин В.В., Кожемякина Е.В. надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства судебными повестками. На судебное заседание не явились.

В судебном заседании представитель истцов Кожемякин В.М., выступающий по доверенности, требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что в 1999 году для организации крестьянского(фермерского) хозяйства) ФИО7, Кожемякину В.М. и Кожемякиной Л.Ю. в счет земельных паев был выделен земельный участок площадью 244000 кв.м. Данный земельный участок был занят водой-прудом «<данные изъяты> Лог». Примерно в 1965 году совхозом «<данные изъяты>» на пруду хозспособом была построена плотина. На балансе совхоза она не состояла. При реорганизации совхоза в ТОО «<данные изъяты>», а в последствии в СПК «<данные изъяты>» по акту- приема не передавалась.

На момент передачи земельного участка в общую долевую собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства плотина была практически разрушена. В 2000 году на личные денежные средства членов КФХ данная плотина протяженностью 150 м была восстановлена. В 2007 году на средства членов КФХ была построена плотина малого пруда протяженностью 50 м. Обьекты строились без оформления разрешения и строительной документации.

В августе 2007 года ФИО7 подарила свою долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 244000 кв.м Кожемякину В.В.. В январе 2010 года Кожемякин В.М. подарил принадлежащую ему 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок Кожемякиной Е.В.. При дарении долей земельного участка в собственность одаряемых переданы и объекты недвижимости, находящиеся на земельном участке.

Ответчик- администрация Нагайбакского муниципального района -представитель Алматов Н.К., выступающий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Соответчик- администрация Арсинского сельского поселения своевременно извещен о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. Представитель на судебное заседание не явился.

Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

ФИО7 являлась собственником двух земельных долей общей площадью 24,4 га, расположенных в ТОО «<данные изъяты>», что подтверждается свидетельствами на право собственности на землю.

Согласно постановлениям главы Нагайбакского района № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ из земель СПКХ «<данные изъяты>» был изъят земельный участок площадью 24,4 га, в том числе под водой 24,4 га, и предоставлен в общую долевую собственность членов крестьянского(фермерского)хозяйства Кожемякина В.М.- ФИО7, Кожемякина В.М., Кожемякиной Л.Ю..

Постановлением главы Нагайбакского района № от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство Кожемякина В.М..

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 безвозмездно передала Кожемякину В.В. 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 244000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Кожемякин В.М. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездно передал в собственность Кожемякиной Е.В. 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 244000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Свидетельствами о государственной регистрации права подтверждается, что Кожемякина Л.Ю., Кожемякин В.В. и Кожемякина Е.В. являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 244000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Из землеустроительного дела следует, что земельный участок, находящийся в собственности истцов, занят водой. На земельном участке находятся объекты недвижимости- две плотины.

Техническими паспортами на сооружения, кадастровыми паспортами, справками, выданными Нагайбакским филиалом ГУП «Обл. ЦТИ» подтверждается, что протяженность плотины пруда «<данные изъяты> Лог» составляет 150 м, его инвентаризационная стоимость- <данные изъяты> рублей, протяженность плотины малого пруда «<данные изъяты> Лог» составляет 50 м, его инвентаризационная стоимость- <данные изъяты> рубля.

Из показаний представителя истцов Кожемякина В.М., свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11 установлено, что в 2000 году была построена плотина пруда «<данные изъяты> Лог» и в 2007 году- плотина малого пруда «<данные изъяты> Лог». Данные плотины построены на средства членов крестьянского фермерского хозяйства-Кожемякина В.М., Кожемякиной Л.Ю., ФИО7.

В актах приема передачи недвижимого имущества, переданного в порядке приватизации совхоза «<данные изъяты>» в ТОО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ и из ТОО «<данные изъяты>» в СПКХ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ гидротехнические сооружения- плотины пруда «<данные изъяты> Лог», отсутствуют.

Из справок, выданных межрайонной инспекцией ФНС № по <адрес>, СПКХ «<данные изъяты>,ООО «<данные изъяты>» следует, что на балансе совхоза «<данные изъяты>», ТОО «<данные изъяты>», СПК «<данные изъяты>» гидротехнические сооружения-плотины, не числились.

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц подтверждается ликвидация СПК «<данные изъяты>».

В собственность Арсинского сельского поселения плотины не передавались, что следует из ответа главы администрации Арсинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Управления по экономике, муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Нагайбакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, в реестре муниципальной собственности Нагайбакского муниципального района спорные плотины не числятся.

В реестре федерального имущества плотины пруда «<данные изъяты> Лог» отсутствуют, что подтверждается информацией территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договорам дарения Кожемякин В.М. и ФИО7 подарили принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на земельный участок Кожемякиной Е.В. и Кожемякину В.В..

Как следует из показаний Кожемякина В.М. при отчуждении долей земельного участка ими также произведено отчуждение права собственности на объекты недвижимости -плотины, находящиеся на земельном участке. Поскольку документы, подтверждающие право собственности дарителей на объекты недвижимости отсутствовали, сделка по отчуждению плотин надлежащим образом не была оформлена.

Уведомлениями Управления Росреестра по Челябинской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается отсутствие сведений о регистрации права собственности на плотины пруда «<данные изъяты> Лог».

Нормами действующего законодательства, в частности Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 117-ФЗ"О безопасности гидротехнических сооружений" допускается возможность нахождения гидротехнических сооружений в собственности физических лиц, а также юридических лиц независимо от их организационно-правовой формы.

Актами обследования гидротехнических сооружений от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что плотины не представляют опасность для населения и окружающей среды.

Таким образом в судебном заседании установлено, что земельный участок под постройкой плотин находится в собственности Кожемякиной Л.Ю., Кожемякина В.В., Кожемякиной Е.В.. Самовольная постройка плотин не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также окружающей среде, а потому имеются все основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 12,167,194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать за Кожемякиной Лидией Юрьевной, Кожемякиным Валерием Владимировичем и Кожемякиной Еленой Владимировной право собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на плотину пруда «<данные изъяты> Лог», протяженностью 150 м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Кожемякиной Лидией Юрьевной, Кожемякиным Валерием Владимировичем и Кожемякиной Еленой Владимировной право собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на плотину малого пруда «<данные изъяты> Лог», протяженностью 50 м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.

Председательствующий