Дело № 2-87/2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз               23 марта 2012 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой Н.П., при секретаре Жулидовой Н.Н., с участием истицы Долбиловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Долбиловой Валентины Васильевны к администрации Переселенческого сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, с включением в наследственную массу,

установил:

Долбилова В.В. обратилась в суд с иском к администрации Переселенческого сельского поселения о признании за ФИО1 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, возникшее при её жизни, с включением в наследственную массу.

В обоснование заявленных требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее мать ФИО1 на свои денежные средства и своими силами построила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С момента постройки дома и по день смерти она проживала в этом доме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После смерти матери в доме остался проживать ее сын ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

После смерти брата она является единственным наследником, поскольку он не был женат, детей у него нет.

Собственником дома числится ФИО1, земельный участок под постройкой дома на основании свидетельства на право собственности на землю предоставлен ей в собственность.

В настоящее время она не может в установленном законом порядке принять наследство после смерти брата, поскольку ни он, ни ФИО1 право собственности на дом не зарегистрировали.

Истица Долбилова В.В. в судебном заседании требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик - администрация Переселенческого сельского поселения - своевременно извещен о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой, представитель в судебное заседание не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав материалы дела, считает требования Долбиловой В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании из показаний истца, свидетелей ФИО5, ФИО6 установлено, что ФИО1 является лицом, осуществившим самовольную постройку <адрес>.

Из свидетельства на право собственности на землю следует, что ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты>.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Из заключения главы Переселенческого сельского поселения следует, что жилой <адрес> находится в пределах границ земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в черте поселения и предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства.

Справкой, выданной администрацией Переселенческого сельского поселения на основании похозяйственной книги, подтверждается, что ФИО1 числится собственником жилого <адрес>.

Кадастровым паспортом и справкой, выданными Нагайбакским филиалом ОГУП областного центра технической инвентаризации по <адрес> подтверждается, что общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м и его инвентаризационная стоимость - <данные изъяты> рублей.

Из протоколов радиационного обследования, замеров параметров микроклимата, экспертного заключения и справки отдела надзорной деятельности № Главного управления Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по <адрес>, следует, что сохранение самовольной постройки <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из уведомления Управления Росреестра по <адрес> об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о жилом <адрес>, ФИО1 свое право собственности на него в установленном законом порядке не зарегистрировала.

Из свидетельств о рождении и свидетельства о заключении брака истца следует, что Долбилова В.В. и ФИО4 являются родными братом и сестрой, их матерью является ФИО1. Истица является наследником 2 очереди по закону после смерти брата ФИО4.

Из свидетельств о смерти следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам ф. 29 выданным администрацией Переселенческого сельского поселения, ФИО1 до дня своей смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, проживала по адресу: <адрес>. Вместе с ней проживал сын ФИО4. ФИО4 на день смерти проживал один.

Из ответа нотариуса нотариального округа <адрес> следует, что наследственное дело по факту смерти ФИО1 заведено, наследство принял наследник по закону сын, ФИО4. После смерти ФИО4 наследство приняла Долбилова В.В..

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является лицом, осуществившим самовольную постройку жилого <адрес> в <адрес>. Земельный участок под постройкой дома предоставлен ФИО1 в собственность. Самовольная постройка дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а потому имеются все основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, возникшее при её жизни, с включением в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.

Председательствующий: