Дело № 2-126/2012 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с. Фершампенуаз 20 апреля 2012 года Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Каракина Д.В., при секретаре Жулидовой Н.Н., с участием истца Степанова И.И., его представителя - адвоката Хисматуллина И.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Степанова Ивана Ивановича к администрации Нагайбакского муниципального района о признании права собственности на земельную долю, установил: Степанов И.И. обратился в суд к администрации Нагайбакского муниципального образования с иском о признании за ним права собственности на земельную долю общей площадью 14,1 га, в том числе: 10,2 га пашни, 1,2 га сенокосов, 2,7 га пастбищ, находящуюся в фонде перераспределения земель Нагайбакского муниципального района. В обоснование заявленных требований указал, что при приватизации совхоза «<данные изъяты>» ему бесплатно была предоставлена земельная доля общей площадью 14,1 га. Вместе с жителями <адрес> со своей земельной долей он вступил в единое крестьянское (фермерское) хозяйство «<данные изъяты>». Затем он и еще 17 дольщиков выделились из ЕКХ «<данные изъяты>» и образовали КФХ ФИО4. КФХ ФИО4 в 1998 ликвидировалось по решению собрания участников КФХ, земельные доли были переданы в районный фонд перераспределения с сохранением права собственности. Земли не были выделены и не поставлены на кадастровый учет. Истец Степанов И.И. и его представитель - адвокат Хисматуллин И.Н. в судебном заседании требования поддержали по основаниям указанным в иске. Ответчик - администрация Нагайбакского муниципального района <адрес> - своевременно извещен о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. Представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что требования Степанова И.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 3 п. 9 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие пра ва на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на не движимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на не движимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о госу дарственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об ут верждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на не движимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федера ции от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право соб ственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельст ва о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйст венного назначения и договора временного пользования землей сельскохо зяйственного назначения". Выделение земельных долей гражданам Российской Федерации осуществлялось на основании Указа Президента РФ от 02.03.1992 года № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Положения «О реорганизации колхозов, совхозов, и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий» (далее по тексту Положение). Вышеуказанные нормативные акты утратили силу соответственно 25 февраля 2003 года и 27 января 2003 года. Согласно раздела П Положения в каждом реорганизуемом совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли. С учетом принятого решения о выборе формы собственности на землю, в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 02.03.1992 г. № 213. В них включаются работники совхозов, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица занятые в социальной сфере на селе. Кроме того, в списки включаются временно отсутствующие работники, лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы, и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992 года. В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной рефор мы в РСФСР", Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", Положени ем о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным Постановлением Прави тельства Российской Федерации от 04.09.1992 N 708 в процессе указанной реорганизации работники колхозов и совхозов наделялись земельными доля ми (паями)(документы утратили силу). Названные нормативные акты предписывали владельцу земельной до ли использовать ее одним из следующих способов: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив либо продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев). Выделение земельных участков для организации крестьянских (фер мерских) хозяйств регулировалось также ст. 57-59 Земельного Кодекса РСФСР, Законом РСФСР от 22 ноября 1990 г. N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве( документы утратили силу). Согласно ст. 59 Земельного кодекса РСФСР членам колхозов, работни кам совхозов и других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавшим выйти из их состава и вести крестьянское (фермерское) хозяйство, по решению районных (городских, в админист ративном подчинении которых находится район) Советов народных депута тов предоставляются участки, изымаемые из земель указанных предприятий. Местные комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам предвари тельно согласовывают с колхозами, совхозами и другими сельскохозяйствен ными предприятиями местоположение изымаемого земельного участка. Согласно спискам, предоставленным Нагайбакским отделом Управления Росреестра по Челябинской области, Степанов И.И. включен в список СПК «<данные изъяты>» на наделение земельными долями, ему выделена доля сельскохозяйственных угодий 14,1 га, в том числе: пашни - 10,2 га, сенокосы - 1,2 га, пастбища - 2,7 га. Согласно постановлению Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гражданам, проживающим в <адрес> предоставлены земельные участки общей площадью 3876 га для организации крестьянско-фермерского хозяйства, которые были включены членами крестьянского хозяйства ФИО6, зарегистрированного как единое крестьянское хозяйство «<данные изъяты>». В судебном заседании установлено, что Степанов И.И. вышел из ТОО «<данные изъяты>» со своим земельным паем общей площадью 14,1 га и вошел в состав чле нов КФХ ФИО6, именуемое ЕКХ «<данные изъяты>», что подтверждается постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации <адрес> и списка Приложения 1. В силу ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с п. 5 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» собственники земельных долей (паев) имеют право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. При выделении из ЕКХ «<данные изъяты>» КФХ ФИО4, постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по следнему для ведения крестьянского хозяйства были выделены земельные участки на 18 собственников земельных долей (в т.ч. и Степанова И.И.) общей площадью 255,0 га, изъятые из зе мель, предоставленных в собственность ЕКХ «<данные изъяты>». Право собственности КФХ ФИО4 на выделенные земельные участки общей площадью 255,0 га зарегистрировано в комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю. КФХ ФИО4 ликвидировано постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельные паи 16 членов КФХ ФИО4 (в т.ч. Степанов И.И.) общей площадью 226,8 га в том числе: пашни 163,6 га, сенокосов 19,6 га, пастбищ 43,6 га, находящиеся в общей долевой собственности КФХ ФИО4 изъяты и переданы в районный фонд перераспределения земель с сохранением права собственности. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Степанов И.И. при приватизации совхоза «<данные изъяты>» был наделен земельной долей общей площадью 14,1 га, впоследствии земельную долю передал в районный фонд перераспределения, право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал. Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12,167, 194-198 ГПК РФ, суд решил: признать за Степановым Иваном Ивановичем право собственности на земельную долю общей площадью 14,1 га, в том числе: 10,2 га пашни, 1,2 га сенокосов, 2,7 га пастбищ на земельном участке земель районного фонда перераспределения, находящемся на территории <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд. Председательствующий: