Дело № 2-177/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз                                                                           12 мая 2012 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой Н.П., при секретаре Жулидовой Н.Н., с участием истца Сеилова К.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Сеилова Казыбека Хакимовича к администрации Нагайбакского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, с включением в наследственную массу,

установил:

Сеилов К.Х. обратился в суд с иском к администрации Нагайбакского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1, с включением в наследственную массу.

В обоснование заявленных требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ его родители ФИО1 и ФИО4 на свои денежные средства и своими силами построили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок под постройкой дома был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование ФИО5.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни право собственности на дом они не зарегистрировали, в связи с чем истец не имеет возможности принять наследство в установленном законом порядке.

В судебном заседании Сеилов К.Х. исковые требования поддержал.

Ответчик - администрация Нагайбакского сельского поселения - своевременно извещен о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. Представитель в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем имеется заявление.

Третьи лица Шаунова С.Х., Сагандыкова Р.Х., Сеилов М.Х., Сеилов М.Х., Сеилов К.Х, Бурантаева Р.Х. о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 п. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании из показаний истца, свидетелей ФИО6, ФИО7 установлено, что ФИО1 является лицом, осуществившим самовольную постройку <адрес>.

Выписками из похозяйственной книги, выданными администрацией Нагайбакского сельского поселения, подтверждается, что ФИО1 числится собственником <адрес> и ему принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2040 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Из заключения главы Нагайбакского сельского поселения следует, что жилой <адрес> находится в пределах границ земельного участка общей площадью 2040 кв.м, расположенного в черте поселения.

Кадастровым паспортом, выданным филиалом ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» по <адрес> и справкой, выданной Нагайбакским филиалом ОГУП областного центра технической инвентаризации по <адрес>, подтверждается, что общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м. и его инвентаризационная стоимость - <данные изъяты> рублей.

Из протоколов радиационного обследования, замеров параметров микроклимата, экспертного заключения и справки отдела надзорной деятельности № УНД ГУ МЧС России по <адрес>, следует, что сохранение самовольной постройки <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из уведомления Управления Росреестра по <адрес> об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о жилом <адрес>, при жизни ФИО1 свое право собственности на него в установленном законом порядке не зарегистрировал.

Свидетельствами о смерти подтверждается, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении усматривается факт родственных отношений истца с ФИО1. Сеилов К.Х. является сыном ФИО1, то есть наследником первой очереди по закону после его смерти.

Согласно справке ф. 29, выданной администрацией Нагайбакского сельского поселения, ФИО1 до дня своей смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, проживал по адресу: <адрес>. Вместе с ним проживал сын Сеилов К.Х..

По сведениям, представленным нотариусом нотариального округа <адрес>, после смерти ФИО1 заведено наследственное дело, наследство принял наследник первой очереди по закону- сын Сеилов К.Х..

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является лицом, осуществившим самовольную постройку жилого <адрес>. Земельный участок под постройкой дома предоставлен ФИО5 в постоянное (бессрочное) пользование. Самовольная постройка дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а потому имеются все основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 3 ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 12, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности, возникшее при его жизни, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с включением в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.

Председательствующий: