Дело № 2 -170/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз                                                                           15 мая 2012 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Каракина Д.В., при секретаре Варнавской С.С., с участием представителя заявителя Кузьминой О.М., заинтересованного лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по заявлению администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Администрация Нагайбакского муниципального района <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое помещение - <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, помещение 3.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, объект недвижимого имущества: нежилое помещение - <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, помещение 3, был принят на учёт под кадастровым (условным) номером №, как бесхозяйный.

Фактически объектом недвижимого имущества владеет администрация Нагайбакского муниципального района <адрес>. Иные собственники не известны. В течение года с момента постановки объекта на учёт как бесхозяйного, никто своих прав на него не заявлял. Спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя - Администрации Нагайбакского муниципального района - Кузьмина О.М., выступающая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Заинтересованное лицо - администрация Фершампенуазского сельского поселения Нагайбакского муниципального района <адрес> о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Заинтересованное лицо - ФИО4 в судебное заседание не возражал против удовлетворения заявленных требований. Суду пояснил, что принадлежащие ему помещения в указанном здании не относятся к помещениям, о признании права муниципальной собственности на которые просит <адрес>.

Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

Согласно ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

В силу ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

В отношении бесхозяйной недвижимой вещи ч. 3 ст. 225 ГК РФ установлен особый порядок, в соответствии с которым они принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Вопрос о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей разрешается в порядке, установленном в Положении о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации 17 сентября 2003 года N 580.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В соответствии со ст. 26 Устава Нагайбакского муниципального района Челябинской области глава муниципального района от имени муниципального образования, администрации приобретает и осуществляет имущественные и иные права и обязанности.

Как следует из ст. 36 Устава Нагайбакского муниципального района Челябинской области особенности возникновения, осуществления и прекращения права муниципальной собственности, а также порядок учета муниципального имущества устанавливаются федеральным законом.

Из имеющейся в деле справки управления по экономике, муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Нагайбакского муниципального района следует, что объект недвижимого имущества:нежилое помещение - <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, помещение 3, в реестре муниципальной собственности отсутствует.

Ответом территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> подтверждается, что сведения об объекте недвижимого имущества: нежилое помещение - <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, помещение 3, в Территориальной государственной базе данных федерального имущества в <адрес> отсутствуют.

Из сведений, предоставленных министерством промышленности и природных ресурсов <адрес>, следует, что вышеуказанный объект недвижимости в реестре имущества, находящегося в государственной собственности <адрес>, не значится.

Из ответа Нагайбакского филиала ОГУП «Областной центр инвентаризации» следует, что бесхозяйный объект недвижимого имущества:нежилое помещение - <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, помещение 3, в ОГУП «Обл.ЦТИ» Нагайбакского филиала не зарегистрирован.

Кадастровым паспортом подтверждается, что общая площадь помещения составляет 287, 2 кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества: нежилое помещение - <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, помещение 3, не имеет собственника.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учёт, следует, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии на учёт в качестве бесхозяйного объекта следующего недвижимого имущества: кадастровый (или условный) номер объекта: №, адрес объекта: Россия, <адрес>, помещение 3, наименование объекта: нежилое помещение - <данные изъяты>.

Таким образом, с момента постановкибесхозяйного объекта недвижимого имущества на учёт в соответствии с требованиями закона прошло более одного года.

У суда нет оснований не доверять показаниям представителя заявителя, поскольку его показания последовательны, подтверждаются другими материалами дела.

У суда не возникает сомнений в том, что объект недвижимого имущества: нежилое помещение - <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, помещение 3, не имеет собственника, то есть является бесхозяйным.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования заявителя обоснованы и подлежат удовлетворению.

Признание права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество в ином порядке для заявителя невозможно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 225 ГК РФ, 290-293, 1911-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Муниципальным образованием Нагайбакский муниципальный район <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое помещение - <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, помещение 3, кадастровый (или условный) номер объекта: №, общей площадью 287,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.

Председательствующий: