Дело № 2-205/2012 г.

        РЕШЕНИЕ

    с. Фершампенуаз                                                                     31 мая 2012 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Михайловой Н.П., при секретаре Утешевой Н.А., с участием истца Лизова С.Б., его представителя Ябыкова Б.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Лизова Серекпая Базарбаевича к администрации Кассельского сельского поселения о признании права собственности на объект незавершенный строительством при жизни, с включением в наследственную массу,

установил:

Лизов С.Б. обратился в суд с иском к администрации Кассельского сельского поселения о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО2, с включением в наследственную массу.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2. При жизни она построила жилой дом, но он не принят государственной комиссией в эксплуатацию. В связи со смертью ФИО2 право собственности на объект недвижимости не зарегистрировано. По этой причине он не имеет возможности принять наследство после смерти матери в установленном законом порядке.

На судебном заседании Лизов С.Б.и его представитель Ябыков Б.С. исковые требования поддержали.

Ответчик - администрация Кассельского сельского поселения о времени и месте судебного разбирательства своевременно извещен судебной повесткой. Представитель в судебное заседание не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 1 ст. 56 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Главы администрации МО «Кассельский сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ, акта об отводе земельного участка под продолжение строительства индивидуального жилого дома с надворными постройками, постановления администрации Кассельского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 было разрешено строительство индивидуального одноквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на личные средства своими силами начала строительство жилого дома, но в связи со смертью не закончила его, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не получила.

Техническим паспортом, выданным Нагайбакским филиалом ОГУП областного центра технической инвентаризации по Челябинской области, подтверждается, что общая площадь объекта незавершенного строительства составляет <данные изъяты>м, его инвентаризационная стоимость -<данные изъяты> рублей.

Объект незавершенного строительства- жилой дом по адресу: <адрес>, находится в пределах границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в черте населенного пункта и предназначенного для строительства дома, принадлежащего ФИО2, что видно из заключения администрации Кассельского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о рождении истца подтверждается факт его родственных отношений с ФИО2. Лизов С.Б. является сыном ФИО2, то есть наследником первой очереди по закону после ее смерти.

Из ответа нотариуса нотариального округа <данные изъяты> района следует, что после смерти ФИО2 наследство принял наследник по закону - сын Лизов С.Б..

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 возвела объект незавершенного строительства с соблюдением требований градостроительного кодекса РФ и приобрела право собственности на него.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 218 ч. 1 ГК РФ, ст.ст. 12,167,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2 право собственности возникшее при ее жизни, на объект незавершенный строительством - жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с включением в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.

Председательствующий: