О признании права собственности на земельные участки.

Дело № 2-103/2011

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Бикбовой М.А., при секретаре Мрясовой К.М., с участием представителя истца Аитова Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аитовой Нины Михайловны к Администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Аитова Н.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности: на 1/2 долю в праве общей долевой собственности <данные изъяты> на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 22012 кв.м., на 1/2 долю в праве общей долевой собственности <данные изъяты> на земельный участок, с кадастровым номером: №, площадью 38010 кв.м, расположенные примерно в 4 км по направлению на запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при его жизни с включением в наследственную массу.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж - ФИО4. После его смерти осткрылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 22012 кв.м., на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером: №, площадью 38010 кв.м, расположенные примерно в 4 км по направлению на запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.

Земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет, определены границы земельных участков, имеются кадастровые паспорта.

При жизни ее муж право собственности на выделенные земельные участки в установленном законе порядке не зарегистрировал.

Для принятии наследства и оформления наследственных прав необходимо признать право собственности на указанные земельные доли земельных участков при жизни за умершим ФИО1.

Истец Аитова Н.М. на судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, в деле имеется заявление.

Представитель истца по доверенности Аитов Н.А. полностью поддержал исковые требования.

Ответчик - представитель Администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области Анчина О.В.- надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания. На судебное заседание не явилась, в деле имеется телефонограмма.

Третье лица Нестерова Н.А., Аитов П.А. на судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что требования Аитовой Н.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно выписке из протокола № общего собрания участников долевой собственности <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и Аитовой Н.М., выделена в общую совместную собственность земельный участок, общей площадью 22,6 га, в том числе пашни 16,6 га, сенокосы 2,2 га и пастбищ 3,8 га по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 4 км. на запад от <адрес>.

Из свидетельств на право собственности на землю №№ № следует, что ФИО1 и Аитова Н.М. являются собственниками земельных долей, общей площадью 22, 6 га, в том числе: пашни - 16, 6 га, сенокосов - 2,2 га, пастбищ - 3,8 га.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок, площадью: 22012 кв.м., с кадастровым номером: №, расположен примерно в 4 км по направлению на запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.

Кадастровая стоимость земельного участка составляет 45564 рубля 84 копейки.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок, площадью: 38010 кв.м., с кадастровым номером: № расположен примерно в 4 км по направлению на запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.

Кадастровая стоимость земельного участка составляет 78680 рублей 70 копеек.

Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на указанные земельные участки отсутствуют.

Свидетельством о смерти подтверждается факт смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из свидетельства о заключении брака следует, что Аитова Н.М. приходится ФИО1 супругой.

Из свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом нотариального округа Нагайбакского муниципального района ФИО9 следует, что наследником по закону после смерти ФИО1, на указанные доли в праве общей долевой собственности на земельные участки является сын - Аитов Н.А..

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 при жизни имел на праве собственности 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 22012 кв.м., 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером: №, площадью 38010 кв.м, расположенные примерно в 4 км по направлению на запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.

Удовлетворение исковых требований истцу необходимо для обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области для оформления прав на земельные участки после смерти супруга.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12,167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности:

на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 22012 кв.м., распложенный примерно в 4 км по направлению на запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>;

на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером: №, площадью 38010 кв.м, расположенные примерно в 4 км по направлению на запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, возникшее при его жизни с включением в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд Челябинской области.

Председательствующий: