Дело № 2-137/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Фершампенуаз 01 апреля 2011 года
Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Михайловой Н.П., при секретаре Жулидовой Н.Н., с участием истца Васильевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Васильевой Натальи Владимировны к Муниципальному образованию «Фершампенуазское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом, с включением в наследственную массу,
установил:
Васильева Н.В. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию «Фершампенуазское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1, возникшее при ее жизни, с включением в наследственную массу.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ее родители: отец ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни они приобрели в собственность жилой дом по адресу: <адрес>, в котором проживали постоянно. После смерти родителей в доме жил ее брат ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ, наследников он не имеет.
Земельный участок под постройкой дома был выделен ФИО1 в постоянное пользование. Право собственности на дом не зарегистрировано.
В судебном заседании Васильева Н.В. заявленные требования поддержала. Суду пояснила, что в 1969 году её родители ФИО4 и ФИО1 на совместные денежные средства приобрели в собственность жилой дом по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи не сохранился. Родители постоянно проживали в доме, владели им как своим собственным имуществом, ремонтировали его, пристроили комнаты. После смерти мужа ФИО1 фактически приняла наследство и продолжала проживать в доме. Впоследствии к ней переехал сын ФИО5. После смерти матери он продолжал проживать в доме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Она фактически приняла наследство после смерти брата, следит за домом, оплачивает коммунальные услуги.
Ответчик - Муниципальное образование «Фершампенуазское сельское поселение» - своевременно извещен о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. Представитель в судебное заседание не явился.
Свидетели ФИО6 и ФИО7 в суде пояснили, что <адрес> супруги ФИО1 купили в 1969 году, ранее в этом доме располагалась ветлаборатория. Проживали в нем постоянно, делали ремонты, пристроили комнату, владели домом как своим собственным имуществом. Споров по земельному участку под постройкой дома и дому нет.
Суд, выслушав истца, свидетелей ФИО6 и ФИО7, исследовав материалы дела, считает требования Васильевой Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 п. 1 ГК РФ гражданин- не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество.
В судебном заседании из показаний истца, свидетелей ФИО6, ФИО7 установлено, что ФИО1 в 1969 году купила жилой <адрес>.
Проживала в нем постоянно. Владела домом своим собственным имуществом открыто и добросовестно более 30 лет.
Из выписки из похозяйственной книги следует, что ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 1346кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.
Из заключения главы Фершампенуазского сельского поселения следует, что жилой <адрес> находится в пределах границ земельного участка общей площадью 1346 м2, расположенного в черте поселения и предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства.
Справками, выданными администрацией Фершампенуазского сельского поселения на основании похозяйственной книги, подтверждается, что ФИО1 числится собственником жилого <адрес>, и то, что она постоянно по день смерти проживала в этом доме. Вместе с ней на день смерти проживал сын ФИО5.
Кадастровым паспортом и справкой, выданными Нагайбакским филиалом ОГУП областного центра технической инвентаризации по Челябинской области подтверждается, что общая площадь дома составляет 53,50 м2 и его инвентаризационная стоимость -14392 рубля.
Из протоколов радиационного обследования, замеров параметров микроклимата, экспертного заключения и справки Главного управления МЧС по Челябинской области, следует, что сохранение самовольной постройки <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как следует из уведомления Управления Росреестра по Челябинской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним при жизни ФИО1 свое право собственности на жилой <адрес> в установленном зако ном порядке не зарегистрировала.
Свидетельствами о смерти подтверждаются факты смерти : ФИО4-ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1-ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5-ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака подтверждается факт родственных отношений истца с ФИО1, которая является ее матерью. Истец является наследником 1 очереди по закону после смерти ФИО1.
Из ответа нотариуса следует, что наследственные дела по фактам смерти ФИО4, ФИО1, ФИО5 не заведены.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что имеются все основания для признания за ФИО1 права собственности на жилой <адрес> по приобретательной давности.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 53,50 м2, расположенный по адресу: <адрес>, возникшее при ее жизни, с включением в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.
Председательствующий