О признании права собственности на земельный участок.

Дело № 2-87/2011 г.

с. Фершампенуаз 28 марта 2011 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Михайловой Н.П., при секретаре Жулидовой Н.Н.,

с участием истца Ковалева А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Ковалева Александра Михайловича к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок с включением в наследственную массу,

установил:

Ковалев А.М. обратился в суд с иском к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности по 1/3 доле земельного участка общей площадью 411000 кв.м с кадастровым номером № и земельного участка общей площадью 4200 кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, предоставленных в общую долевую собственность КФХ Ковалева А.М., за ФИО1, возникшее при ее жизни, с включением в наследственную массу.

В обоснование заявленных требований Ковалев А.М. указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. После её смерти открылось наследство на имущество, состоящее из 1/3 доли земельного участка общей площадью 411000 кв.м с кадастровым номером № и 1/3 доли земельного участка общей площадью 4200 кв.м с кадастровым номером №, находящихся в общей долевой собственности крестьянского (фермерского) хозяйства Ковалева А.М..

Однако вступить в наследство на данное имущество он не может, так как ФИО1 при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировала своё право собственности на выделенные земельные участки.

Истец Ковалев А.М. в судебном заседании заявленные требования уточнил и просил признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 411000 кв.м. с кадастровыми номерами № и на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 4200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, предоставленные КФХ Ковалева А.М..

Ответчик - администрация Нагайбакского муниципального района - своевременно извещен о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. Представитель в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований, о чем представил заявление.

Третье лицо - КФХ Ковалева А.М.- представитель глава КФХ Ковалев А.М., выступающий на основании Устава, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Ковалев Г.М. о времени и месте судебного разбирательства извещен. В судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований истца, о чем имеется телефонограмма.

Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, считает, что требования Ковалева А.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Постановлением Главы администрации Нагайбакского района № от ДД.ММ.ГГГГ Ковалеву А.М. предоставлен в общую долевую собственность земельный участок общей площадью 30,72 га для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, главой КФХ утвержден Ковалев А.М., членами хозяйства ФИО1, ФИО5.

Из постановления Главы администрации Нагайбакского района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 выведена из членов <данные изъяты> и включена в состав крестьянского хозяйства Ковалева А.М.. В счет земельной доли ей предоставлен земельный участок общей площадью 10,8 га, который отведен в общую долевую собственность КФХ Ковалева А.М..

В соответствии с Уставом главой крестьянского (фермерского) хозяйства утверждён Ковалев А.М., членами хозяйства - ФИО6, ФИО1, ФИО5.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю КФХ Ковалева А.М. приобрело право общей долевой собственности на землю общей площадью 41,52 га, в том числе 41,1 га пашни и 0,42 га сенокосов.

Постановлением Главы Нагайбакского района № от ДД.ММ.ГГГГ собственник земельной доли общей площадью 10,6 га ФИО7 выведен из состава членов <данные изъяты> и включен членом КФХ Ковалева А.М..

Ковалев Г.М., собственник земельной доли общей площадью 11,3 га, также выведен из членов <данные изъяты> и включен членом КФХ Ковалева А.М., что подтверждается постановлением Главы Нагайбакского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом собрания от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что члены КФХ пришли к соглашению о том, что земельные доли Ковалева А.М., ФИО1, ФИО6 и ФИО8, выделенные им на основании постановлений Главы Нагайбакского района № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ признаются равными, а ФИО7 и Ковалеву Г.М. принадлежат земельные участки, выделенные им постановлениями Главы Нагайбакского района № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 10,6 га и 11,3 га соответственно.

Кадастровыми паспортами земельных участков подтверждается, что земельный участок общей площадью 411000 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 4200 кв.м, с кадастровым номером №, были поставлены на учет в Управлении Росреестра по Челябинской области.

Как следует из уведомлений Управления Росреестра по Челябинской области об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведений о земельных участках с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>, при жизни ФИО1 свое право собственности на земельные участки в установленном законом порядке не зарегистрировала.

В соответствии с ч. 1 ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В соответствии с ч. 3 ст. 258 ГК РФ в случаях, предусмотренных статьей 258 ГК РФ, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

В судебном заседании из показаний главы КФХ Ковалева А.М., протокола собрания членов КФХ установлено, что по соглашению между членами КФХ имущество крестьянского хозяйства- земельные участки площадью 411000 га и 4200 га принадлежали его членам- Ковалеву А.М., ФИО1, ФИО6, ФИО8 на праве общей долевой собственности, доли их равные.

Свидетельством о смерти подтверждается факт смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Факт родственных отношений между истцом Ковалевым А.М. и умершей ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении истца, он является сыном ФИО1, то есть наследником 1 очереди по закону после её смерти.

Из ответа нотариуса нотариального округа Нагайбакского района следует, что наследственное дело после смерти ФИО1 заведено по заявлению наследника по закону Ковалева Г.М..

Таким образом, в судебном заседании установлено, что имеются все основания для признания за ФИО1 права собственности по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на земельные участки, выделенные в общую долевую собственность КФХ Ковалева А.М..

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12,167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности, возникшее при ее жизни,

на 1/4 долю в праве общей долевой собственности крестьянского (фермерского) хозяйства Ковалева Александра Михайловича на земельный участок общей площадью 411000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный на территории <адрес>

на 1/4 долю в праве общей долевой собственности крестьянского (фермерского) хозяйства Ковалева Александра Михайловича на земельный участок общей площадью 4200 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный на территории <адрес>

с включением в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд Челябинской области.

Председательствующий: