Дело № 2-62/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Фершампенуаз 15 апреля 2011 года
Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Михайловой Н. П., при секретаре Жулидовой Н.Н., с участием помощника прокурора Нагайбакского района Челябинской области Киртянова Е.П., представителя истца Юзеева Д.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску администрации Южного городского поселения Нагайбакского района Челябинской области к Петрову Сергею Викторовичу о выселении,
установил:
Администрация Южного городского поселения Нагайбакского района Челябинской области обратилась к суд с иском к Петрову С.В. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и обязательстве ответчика сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ специалист администрации Южного городского поселения ФИО3 ошибочно, без каких-либо законных оснований, зарегистрировала Петрова С.В. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Данное жилое помещение является муниципальным и включено в реестр муниципальной собственности.
До момента регистрации в указанном жилом помещении, ответчик вместе со своей семьей проживал и был зарегистрирован в другом жилом помещении по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение предоставлено ему на правах социального найма. Оно также относится к муниципальному жилому фонду.
Петров С.В. не был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и не был включен в Список очередников на получения жилого помещения. Спорное жилое помещение ответчику не предоставлялось, он занимает его самовольно.
Петров С.В. неоднократно предупреждался о добровольном освобождении самовольно занятого жилого помещения и снятии с регистрационного учета. Однако, несмотря на предупреждения, продолжает незаконно занимать жилое помещение.
В судебном заседании представитель истца Юзеев Д.Ф., выступающий на основании доверенности, иск поддержал.
Ответчик- Петров С.В. своевременно извещен о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. На судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика адвокат Хисматуллин И.Н. своевременно извещен о судебном заседании. На судебное заседание не явился.
Суд, с учетом согласия истца в связи с неявкой ответчика, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233-237 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования истца о выселении ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что требования администрации Южного городского поселения Нагайбакского района Челябинской области подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Выпиской № из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ и приложением к нему подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, относится к муниципальному жилому фонду и включена в реестр муниципальной собственности.
Ранее занимаемое ответчиком жилое помещение по адресу: <адрес>, также относится к муниципальному жилому фонду, что подтверждается Выпиской из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ и приложением к нему.
Как следует из справки Южного городского поселения, члены семьи ответчика- жена ФИО7 и сын ФИО8 проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>.
В силу ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилого фонда.
Согласно ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии со ст. 52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства с приложением документов, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных документов органом, осуществляющим принятие на учет.
В силу ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний,
указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
При этом, согласно ч. 3 настоящей статьи жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях на основании решений органа местного самоуправления.
Ответчиком не представлено доказательств того, что он был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.
В судебном заседании из показаний представителя истца, ответа администрации Южного городского поселения (л.д.30), Списка очередников на получение жилья ( л.д.36-44) установлено, что Петров С.В. не был включен в Список учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, решение администрации Южного городского поселения о выделении Петрову С.В. квартиры по адресу: <адрес> не издавалось, договор социального найма с ним не заключался.
Из чего суд приходит к выводу что, указанное жилое помещение ответчику не предоставлялось и он его занимает без законных оснований.
Из адресного листа прибытия (л.д.9), справки Южного городского поселения (л.д.19) следует, что Петров С.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации
(утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
Как установлено в судебном заседании из показаний представителя истца, докладной (л.д.10), должностным лицом ФИО3 ответчик был зарегистрирован ошибочно, без предъявления им документа-основания для вселения в квартиру по адресу: <адрес>.
Из письма администрации Южного городского поселения следует, что Петров С.В. предупреждался о необходимости сняться с регистрационного учета (л.д.15-17), ему предоставлялся срок для добровольного исполнения требования.
Как установлено в судебном заседании Петров С.В. до настоящего времени проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении.
Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации
(утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Проживание в спорной квартире ответчика нарушает права других граждан на предоставление жилых помещений, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Поскольку ответчик вселился в спорное жилое помещение без каких-либо законных оснований, он не приобрел право пользования им, ст. 12 ГК РФ, ст. 11 ЖК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав (в том числе и права собственности) допускает пресечение действий не только нарушающих право, но и создающих угрозу его нарушения в будущем, суд полагает правильным удовлетворить исковые требования истца и выселить Петрова С.В. из спорной квартиры.
Поскольку муниципальное учреждение Южное городское поселение как орган местного самоуправления, освобождено от уплаты госпошлины на основании пп.19 п.1 ст. 333.36 НК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход государства.
На основании изложенного и руководствуясь 194-199, 233-237 ГПК РФ суд,
решил:
Выселить Петрова Сергея Викторовича из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Снять Петрова Сергея Викторовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать в Петрова Сергея Викторовича государственную пошлину в сумме 200 рублей в доход государства.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Председательствующий