О признании права собственности на земельную долю.

Дело № 2-158/2011

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Бикбовой М.А., при секретаре Картавцевой Н.М., с участием истца Афанасьевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Афанасьевой Веры Алексеевны к Администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельную долю,

установил:

Афанасьева В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Нагайбакского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельную долю, общей площадью 14,1 га, в том числе: пашни - 10,8 га, сенокосов - 1,7 га, пастбищ - 1,6 га на земельном участке с кадастровым номером: №, расположенном на территории <адрес>, возникшую при реорганизации совхоза «<данные изъяты>» в СПК «<данные изъяты>», с момента приватизации СПК «<данные изъяты>».

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником земельной доли, общей площадью 14,1 га, в том числе: пашни - 10,8 га, сенокосов - 1,7 га, пастбищ - 1,6 га на земельном участке с кадастровым номером: №. Данный земельный участок был предоставлен в коллективно-долевую собственность ТОО «<данные изъяты>» на основании постановления № главы администрации Нагайбакского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца подтверждается выпиской из реестра собственников земельных долей. Свидетельство на право собственности на земельную долю получено не было, что является препятствием для надлежащего оформления прав на указанную земельную долю.

Истец Афанасьева В.А. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - представитель Администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области Анчина О.В.- надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания. На судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что требования Афанасьевой В.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Выделение земельных долей гражданам Российской Федерации осуществлялось на основании Указа Президента РФ от 02.03.1992 года № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Положения «О реорганизации колхозов, совхозов, и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий» (далее по тексту Положение). Вышеуказанные нормативные акты утратили силу соответственно 25 февраля 2003 года и 27 января 2003 года.

Согласно разделу II. Положения в каждом реорганизуемом совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

С учетом принятого решения о выборе формы собственности на землю, в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 02.03.1992 г. № 213. В них включаются работники совхозов, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица занятые в социальной сфере на селе. Кроме того, в списки включаются временно отсутствующие работники, лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы, и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992 года.

Трудовой книжкой Афанасьевой В.А. подтверждается факт ее работы в <данные изъяты> ТОО <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, Афанасьева В.А. являлась работником хозяйства, то есть лицом, имеющим право на получение земли в собственность бесплатно.

Согласно постановлению главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ТОО «<данные изъяты>» предоставлено для сельскохозяйственного пользования земельные участки, общей площадью 33796 га.

Выпиской из реестра собственников земельных долей подтверждается право собственности Афанасьева В.А. на земельную долю, общей площадью 14,1 га, в том числе: пашни - 10,8 га, сенокосов - 1,7 га, пастбищ - 1,6 га, предоставленную в коллективно-долевую собственность СПК «<данные изъяты>». Право собственности зарегистрировано в реестре собственников под № 31-19 от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство на право собственности на земельную долю не получено.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 243934528 кв.м., расположен по адресу: <адрес>.

Кадастровая стоимость земельного участка составляет: 504944472 руб. 96 коп.

Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на указанный земельный участок отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Афанасьева В.А. является собственником земельной доли, общей площадью 14,1 га, в том числе: пашни - 10,8 га, сенокосов - 1,7 га, пастбищ - 1,6 га, предоставленной в коллективно-долевую собственность СПК «<данные изъяты>».

Признание права собственности на указанную земельную долю истцу необходимо для обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области для оформления в установленном законе порядке права собственности.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12,167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Афанасьевой Верой Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю, общей площадью 14,1 га, в том числе: пашни - 10,8 га, сенокосов - 1,7 га, пастбищ - 1,6 га, предоставленную в коллективно-долевую собственность СПК «<данные изъяты>», возникшее с момента приватизации СПК «Астафьевский».

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд Челябинской области.

Председательствующий: