О признании права собственности на жилой дом.

Дело 2-138/2011

РЕШЕНИЕ

с. Фершампенуаз 25 апреля 2011 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Михайловой Н. П., при секретаре Жулидовой Н.Н.,с участием истца Балтаевой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Балтаевой Татьяны Донисеевны к муниципальному образованию «Кассельское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру, с включением в наследственную массу,

установил:

Балтаева Т.Д. обратился в суд с иском к МО «Кассельское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1, при его жизни, с включением в наследственную массу.

В обоснование заявленных требований указала, что ее отец ФИО1 в 1961 году у гр. ФИО9 купил полдома, расположенного по <адрес>. Был оформлен письменный договор купли- продажи и заверен в Остроленском сельском Совете.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство на имущество, в том числе и на квартиру.

Истица является наследником после смерти своего отца, однако принять наследственное имущество в установленном законом порядке не имеет возможности, поскольку ФИО1 право собственности на квартиру при жизни не зарегистрировал.

В судебном заседании Балтаева Т.Д. исковые требования поддержала.

Ответчик - МО «Кассельское сельское поселение» - своевременно извещен о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. Представитель в судебное заседание не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица Танаев М.Д., Букасева З.Д., Танаев А.Д. своевременно извещены о времени и месте судебного разбирательства судебными повестками. На судебное заседание не явились. Имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав материалы дела, считает требования Балтаевой Т.Д.. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2. ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 продал ФИО1 1/2 часть дома из двух комнат с коридором.

Из показаний свидетелей ФИО7 и ФИО8 следует, что ФИО1 на личные денежные средства купил у ФИО9 полдома по адресу: <адрес> и проживал в нем до своей смерти. Споров по квартире и земельному участку не имеется.

Из справки, выданной администрацией Кассельского сельского поселения, следует, что ФИО1 купил у ФИО9 квартиру, которой присвоен адрес: <адрес>.

Выпиской из похозяйственной книги подтверждается, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 945 м2, расположенный по адресу: <адрес>.

Свидетельством о браке подтверждается факт заключения брака между ФИО10 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1-ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельств о смерти.

Справкой, выданной администрацией Кассельского сельского поселения на основании похозяйственной книги, подтверждается, что ФИО1 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>.

Согласно справке, выданной администрацией Фершампенуазского сельского поселения на основании похозяйственной книги, ФИО1 числится собственником квартиры, расположенной по адресу : <адрес>.

Кадастровым паспортом и справкой, выданными Нагайбакским филиалом ОГУП областного центра технической инвентаризации по Челябинской области, подтверждается, что общая площадь квартиры составляет 45,80 кв.м. и ее инвентарная стоимость - 10940 рублей.

Как следует из уведомления Управления Росреестра по Челябинской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о объекте недвижимости- <адрес>, при жизни ФИО1 свое право собственности на неё в установленном законом порядке не зарегистрировал.

Из сообщения нотариуса нотариального округа Нагайбакского муниципального района следует, что наследственные дела после смерти ФИО1 и ФИО10 не заведены.

Свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака подтверждается факт родственных отношений между истцом и ФИО1. Балтаева Т.Д. является дочерью ФИО1, то есть наследником 1 очереди по закону после его смерти.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 приобрел в собственность по договору купли-продажи 1/2 часть жилого дома, которому впоследствии присвоен адрес: <адрес>, а потому имеются все основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 218 п. 2 ГК РФ, ст.ст. 12, 167, 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности, возникшее при его жизни, на квартиру общей площадью 45,80 м2, расположенную по адресу: <адрес>, с включением в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи через Нагайбакский районный суд.

Председательствующий: