Дело № 2-379/2012

РЕШЕНИЕ

    с. Фершампенуаз                                                                           3 октября 2012 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой Н.П., при секретаре Жулидовой Н.Н., с участием истицы Маслюковой Г.А., третьего лица ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маслюковой Галины Алексеевны к администрации Кассельского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, с включением в наследственную массу,

установил:

Маслюкова Г.А. обратилась в суд с иском к администрации Кассельского сельского поселения о признании за ФИО1 права собственности, возникшего при ее жизни, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с включением в наследственную массу.

С учетом изменений исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1. В ДД.ММ.ГГГГ она на свои денежные средства у ФИО9 купила жилой дом по адресу: <адрес>. Письменный договор купли-продажи не заключался. С момента покупки ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом. Право собственности на него она при жизни не зарегистрировала, в связи с чем истица не имеет возможности принять наследство на указанное наследственное имущество. Жилой дом расположен на земельном участке, который был предоставлен ФИО1 в собственность.

В судебном заседании Маслюкова Г.А. измененные исковые требования поддержала.

Ответчик - администрация Кассельского сельского поселения, своевременно извещен о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. Представитель в судебное заседание не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав истицу, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, считает требования Маслюковой Г.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти.

Согласно справки формы № администрации Кассельского сельского поселения Нагайбакского муниципального района ФИО1 на день смерти - ДД.ММ.ГГГГ, проживала по адресу: <адрес>, вместе с ней проживала Маслюкова Г.А. с семьей.

Из ответа нотариуса нотариального округа <адрес> следует, что после смерти ФИО1 наследство приняли наследники по закону: дочь, Маслюкова Г.А., сын, ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин - не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество.

В судебном заседании из показаний истицы, третьего лица, свидетелей ФИО4, ФИО5 установлено, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>, как своим собственным с 1962 года.

Согласно справке, выданной администрацией Кассельского сельского поселения на основании похозяйственной книги, следует, что ФИО1 числится собственником <адрес>.

Из выписки из похозяйственной книги следует, что ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 2312кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

Кадастровым паспортом и справкой, выданными Нагайбакским филиалом ОГУП областного центра технической инвентаризации по <адрес>, подтверждается, что общая площадь дома составляет 73,5 кв.м и его инвентарная стоимость - 64512 рублей.

Из протоколов радиационного обследования, замеров параметров микроклимата, экспертного заключения и справки отдела надзорной деятельности № управления надзорной деятельности по <адрес>, следует, что жилой <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из уведомления Управления Росреестра по <адрес> об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о жилом <адрес> при жизни ФИО1 свое право собственности на него в установленном законом порядке не зарегистрировала.

Факт родственных отношений между истицей и ФИО1 усматривается из свидетельства о рождении и свидетельств о браке истицы. Маслюкова Г.А. является дочерью ФИО1, то есть наследником первой очереди по закону после ее смерти.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, более 15 лет и приобрела право собственности на это имущество по приобретательной давности.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. ст. 12, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности, возникшее при ее жизни, на жилой дом общей площадью 73,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с включением в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.

Председательствующий: