Дело № 2-360/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз                                                                     18 сентября 2012 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой Н.П., при секретаре Жулидовой Н.Н., с участием истицы Асановой Б.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Асановой Балжан Салимгиреевны к администрации Арсинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, с включением в наследственную массу,

установил:

Асанова Б.С. обратилась в суд с иском к администрации Арсинского сельского поселения о признании за ФИО1 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, возникшее при её жизни, с включением в наследственную массу.

В обоснование заявленных требований указала, что ее мать ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Земельный участок под постройкой дома был предоставлен в постоянное бессрочное пользование ФИО1.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни право собственности на дом она не зарегистрировала, в связи с чем истица не имеет возможности принять наследство в установленном законом порядке.

В судебном заседании Асанова Б.С. исковые требования поддержала. Суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ её родители - ФИО4 и ФИО1, на свои денежные средства и своими силами построили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ отец уме<адрес> и ФИО1 после его смерти остались проживать в доме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. При жизни право собственности на дом она не зарегистрировала.

Ответчик - администрация Арсинского сельского поселения - своевременно извещен о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. Представитель в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании из показаний истицы, свидетелей ФИО5, ФИО6 установлено, что ФИО1 является лицом, осуществившим самовольную постройку <адрес>.

Справкой, выданной администрацией Арсинского сельского поселения, подтверждается, что ФИО1 числится собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО1 принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1715 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

Из заключения главы Арсинского сельского поселения следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в пределах границ земельного участка общей площадью 1715 кв.м, расположенного в черте поселения.

Кадастровым паспортом, справкой, выданными Нагайбакским филиалом ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по <адрес>, подтверждается, что общая площадь дома составляет 53,9 кв.м. и его инвентаризационная стоимость - 150142 рубля.

Из протоколов радиационного обследования, замеров параметров микроклимата, экспертного заключения и справки отдела надзорной деятельности № УНД ГУ МЧС России по <адрес>, следует, что сохранение самовольной постройки дома, расположенного по адресу: <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из уведомления Управления Росреестра по <адрес> об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют, то есть при жизни ФИО1 свое право собственности на него в установленном законом порядке не зарегистрировала.

Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении следует, что истица является дочерью ФИО1, то есть наследником первой очереди по закону после её смерти.

Согласно справки ф. 29 выданной администрацией Арсинского сельского поселения, ФИО1 до дня своей смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, проживала по адресу: <адрес>. Вместе с ней проживала и проживает по настоящее время дочь Асанова Б.С..

По сведениям, представленным нотариусом нотариального округа <адрес>, после смерти ФИО1 наследственное дело не заведено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является лицом, осуществившим самовольную постройку жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок под постройкой дома предоставлен ей в постоянное бессрочное пользование. Самовольная постройка дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а потому имеются все основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 3 ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 12, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности, возникшее при её жизни, на жилой дом общей площадью 53,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с включением в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.

Председательствующий: