№ 2-588/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22.03.2010г. г.Надым
Надымский городской суд ЯНАО в составе судьи Кузнецовой И.Е., при секретаре Виллемсон Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцевой М.П. к Администрации МО п.Пангоды ЯНАО о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику, просила признать за нею право пользования жилым помещением по адресу – **адрес обезличен**, на условиях договора социального найма. В обоснование иска указала следующие обстоятельства. На основании ордера **номер обезличен** от **дата обезличена** выданного Управлением «Пангодыгазсервис» ей было предоставлено жилое помещение по адресу - **адрес обезличен**. В **дата обезличена**. в доме произошел пожар, в результате которого дом был полностью уничтожен и стал непригодным для проживания. Она обратилась в Администрацию МО п.Пангоды за получением субсидии на приобретение жилья и переселение, однако получила отказ в связи с тем, что на право вселения в утраченное уже жилое помещение ей был выдан ордер как на общежитие, что исключает возможность социального найма этого жилого помещения, и, как следствие, лишает ее права на получение субсидии. Просила признать за нею и сыном право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.
Ответчик Администрация МО п.Пангоды в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Направил в суд отзыв, в котором указал, что истцы действительно проживали в спорном жилом помещении на основании ордера на право занятия жилой площади в общежитии. **дата обезличена** в доме произошел пожар, в результате которого здание дома было повреждено по всей площади. В настоящее время пришедший в непригодность жилой дом по **адрес обезличен** передан в муниципальную собственность Администрации МО п.Пангоды Распоряжением Росимущества ЯНАО **номер обезличен** от **дата обезличена** как общежитие. Против иска не возражал.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, истица с дочерью действительно проживали в жилом помещении по адресу – **адрес обезличен** На право вселения балансодержателем «Пангодыгазсервис» был выдан истице ордер **номер обезличен** от **дата обезличена** на право занятия жилой площади в общежитии.
В техническом паспорте жилое помещение поименовано как **номер обезличен**
Согласно ст.109 ЖК РСФСР (действовавшего в период вселения истца в спорное жилое помещение), общежития используются для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы; под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома; общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.
Примерное положение об общежитиях, утв.постановлением СМ РСФСР от 11.08.1988г. № 328, предусматривало, что жилые дома, предназначенные под общежития, регистрируются в качестве общежитий в исполнительном комитете районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов; при регистрации исполнительный комитет Совета народных депутатов проверяет соответствие этих домов санитарным правилам устройства, оборудования и содержания общежитий, а также требованиям настоящего Положения.
Кроме того, этот же нормативный акт содержал прямой запрет использования под общежития жилых помещений в жилых домах, предназначенных для постоянного проживания.
В данном случае суду не представлены доказательства того, что спорный дом является общежитием.
Согласно распоряжению Росимущества ЯНАО **номер обезличен** от **дата обезличена** дом по адресу - **адрес обезличен** передан в муниципальную собственность МО п.Пангоды в качестве общежития.
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности, объект **адрес обезличен** по адресу – **адрес обезличен** является собственностью МО п.Пангоды.
Между тем, из содержания ст.7 федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ, «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органам местного самоуправления, утрачивают статус общежития в силу закона, и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, независимо от того, каким образом оформлялось само вселение и проживание граждан в жилом помещении.
Таким образом, поскольку уничтоженный пожаром **адрес обезличен** после введения в действие с 01.03.2005г. ЖК РФ был передан в муниципальную собственность, к правоотношениям сторон следует применять нормы о договоре социального найма, регламентированные Главой 8 ЖК РФ.
При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мальцевой М.П. удовлетворить.
Признать право пользования Мальцевой Марины Павловны жилым помещением по адресу – **адрес обезличен** на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в суд ЯНАО в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Надымский суд.
Председательствующий судья:
Решение принято судом в окончательной форме 26.03.2010г.